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ライオンズガーデン東伏見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,598万円 〜 2,598万円 （142万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市中町６丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ライオンズガーデン東伏見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン東伏見」は、1996年に竣工し、地上3階建てのマンションです。交通アクセスは西武新宿線「東伏見」駅から徒歩17分となっており、周辺にはさまざまな施設があります。
周辺施設としては、徒歩280mにファミリーマートや419mにスーパーオザム保谷店などのコンビニやスーパーがあり、生活に便利です。また、400mには豊島屋や547mには日の出とんかつなどの飲食店もあります。病院や薬局も近くにあります。例えば、101mにはSOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家西東京や377mに西東京市医師会訪問看護ステーションなどがあり、安心して生活することができます。
また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。公園は238mの西東京市さくら公園や702mの保谷第一公園、718mの泉町きつつき公園などがあり、自然に触れることもできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
以上のように、「ライオンズガーデン東伏見」は交通アクセスも良く、周辺には生活に便利な施設が揃っています。敷地内には36戸の住戸があり、落ち着いた環境で快適な生活が楽しめるでしょう。ぜひ、このマンションで快適な暮らしを過ごしてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ライオンズガーデン東伏見の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 清瀬市, 新座市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン東伏見の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン東伏見は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では102.5万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
60.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.6㎡ | 北 | 1階 北(60.6㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン東伏見の存在する東京都西東京市中町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 75.68㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 70.56㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 69.03㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 65.08㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2009年1月 | 73.17㎡ | 54.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2008年2月 | 71.64㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 2009年1月 | 72.79㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 85.18㎡ | 58.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 75.68㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 2008年2月 | 78.57㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 86.31㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,990万円 | 2009年1月 | 85.18㎡ | 58.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 72.79㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,000万円 | 2009年1月 | 85.18㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 76.01㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,200万円 | 2009年1月 | 59.47㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 86.94㎡ | 51.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 1,998万円 | 1996年3月 | 60.6㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 86.94㎡ | 48.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 85.18㎡ | 49.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,630万円 | 2009年1月 | 73.17㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 86.94㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,990万円 | 2009年1月 | 85.18㎡ | 46.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 75.77㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 72.79㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 86.94㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2009年1月 | 73.17㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年5月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 75.77㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
ライオンズガーデン東伏見の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 東京都西東京市中町３丁目６−１２ | 2008年2月 | 65.08㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東伏見コート | 東京都西東京市富士町１丁目１５−２３ | 1985年9月 | 31.7㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア東伏見 | 東京都西東京市富士町１丁目１１−２１ | 2005年2月 | 70.0㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン西東京 | 東京都西東京市保谷町１丁目２−５ | 2002年6月 | 57.22㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵野本町エーデル | 東京都西東京市保谷町１丁目７−１ | 1999年7月 | 65.5㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東伏見 | 東京都西東京市中町６丁目７−１２ | 1994年7月 | 69.03㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー保谷泉町 | 東京都西東京市泉町２丁目１９−２４ | 1995年3月 | 44.92㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ西東京泉町 | 東京都西東京市泉町３丁目５−３ | 2005年2月 | 60.46㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスレル保谷 | 東京都西東京市泉町３丁目１２−２５ | 2007年7月 | 60.0㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりヶ丘第5 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ | 1991年8月 | 59.74㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイツA棟 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | 38.61㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |