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ザ・ガーデンハウス武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,205万円 〜 5,253万円 （168万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 239戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
太陽光発電S
逆梁
集会室
託児室
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾌﾛﾝﾄS
ﾎﾙﾑ対策
警備S
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
備蓄倉庫
雨水灌水S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ザ・ガーデンハウス武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・ガーデンハウス武蔵野」は、西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩8分の場所に位置する魅力的なマンションです。竣工は1999年07月で、総戸数は239戸で地上11階建ての建物となっています。
このマンションの最大の魅力は、周辺に豊富な施設や便利な場所に恵まれている点です。コンビニとしては、ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店まで徒歩315m、セブンイレブン 柳沢店まで徒歩329m、セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店まで徒歩390mと、すぐ近くに複数のコンビニがあります。スーパーとしては、くらきやまで徒歩680m、ビッグ・エー 西武柳沢駅北口店まで徒歩694mと、日常生活に必要な食材や日用品の調達も困りません。
また、飲食店も充実しており、デニーズ保谷柳沢店やアンジェロ、パン工房キャロット、磯辺鮨、金鮨などが徒歩数分の距離にあります。さらに病院や薬局も近くにあり、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 柳沢や健祥堂薬局 柳沢店まで徒歩数百mと、健康管理にも便利な環境です。
公共施設も充実しており、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタや田無警察署 坂下交番、武蔵野警察署 八幡町交番まで徒歩数百mの距離にあります。自然環境も豊かで、かりん公園や八幡町いこいの広場、八幡町第2公園なども近くにあります。
教育環境についても充実しており、西東京市立柳沢中学校や西東京市立保谷柳沢児童館、西東京市 保谷柳沢学童クラブなどが徒歩数百mの距離にあります。また、保育園や幼稚園も近隣にあり、やぎさわ保育園やたんぽぽ保育園柳沢駅前園まで徒歩数百mと、子育て世代に優しい環境です。
以上のように、「ザ・ガーデンハウス武蔵野」は、豊富な施設や便利な立地条件が魅力のマンションです。徒歩数分の距離にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、公共施設や自然環境、教育環境も充実しています。日常生活に必要な施設が近くに揃っており、住みやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
ザ・ガーデンハウス武蔵野の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 小金井市, 小平市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西武柳沢駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ガーデンハウス武蔵野の最寄り西武柳沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・ガーデンハウス武蔵野は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
75.0㎡
1階 北
3LDK
70.42㎡
2階 北
3LDK
77.87㎡
2階 北
3LDK
75.12㎡
2階 北
3LDK
70.42㎡
2階 南西
2LDK
63.07㎡
3階 東
3LDK
67.83㎡
3階 北
3LDK
77.87㎡
4階 北
3LDK
73.79㎡
4階 東
3LDK
67.73㎡
5階 北
2SLDK
71.68㎡
5階 北
3LDK
63.07㎡
6階 北
3LDK
71.68㎡
6階 北
3LDK
75.12㎡
8階 北
3LDK
75.0㎡
8階 北
3LDK
75.12㎡
9階 北
3LDK
71.68㎡
10階 南
3LDK
67.83㎡
10階 北
4LDK
98.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 1階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.42㎡ | 北 | 1階 北(70.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.87㎡ | 北 | 2階 北(77.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.12㎡ | 北 | 2階 北(75.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.42㎡ | 北 | 2階 北(70.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.07㎡ | 南西 | 2階 南西(63.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.83㎡ | 東 | 3階 東(67.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.87㎡ | 北 | 3階 北(77.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.79㎡ | 北 | 4階 北(73.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.73㎡ | 東 | 4階 東(67.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.68㎡ | 北 | 5階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.07㎡ | 北 | 5階 北(63.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.68㎡ | 北 | 6階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.12㎡ | 北 | 6階 北(75.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.0㎡ | 北 | 8階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.12㎡ | 北 | 8階 北(75.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.68㎡ | 北 | 9階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.83㎡ | 南 | 10階 南(67.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 98.81㎡ | 北 | 10階 北(98.81㎡)を無料査定する |
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ザ・ガーデンハウス武蔵野の存在する東京都西東京市柳沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 72.88㎡ | 54.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 77.87㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 34.3㎡ | 46.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1993年4月 | 60.35㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 52.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 44.69㎡ | 44.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2001年5月 | 68.51㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2000年12月 | 81.89㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2001年12月 | 73.23㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 98.81㎡ | 44.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1985年3月 | 31.3㎡ | 37.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 40.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1981年10月 | 58.86㎡ | 45.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 78.23㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2012年7月 | 67.73㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 79.68㎡ | 60.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 2014年6月 | 59.37㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2014年6月 | 60.25㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 71.8㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2001年6月 | 67.74㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 67.74㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 66.89㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 66.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1999年7月 | 67.83㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,438万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 40.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 2000年10月 | 66.57㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 71.77㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 45.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 62.52㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,420万円 | 2000年10月 | 70.2㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 63.34㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,538万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 61.21㎡ | 32.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 73.79㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 85.8㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2014年6月 | 60.25㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1992年10月 | 60.74㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2001年12月 | 73.23㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1999年7月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 64.55㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1992年10月 | 82.82㎡ | 42.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2014年6月 | 56.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2000年6月 | 75.9㎡ | 53.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 62.52㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 70.42㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1999年7月 | 71.68㎡ | 47.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,599万円 | 1994年9月 | 46.71㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,250万円 | 2000年6月 | 75.9㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2000年7月 | 72.17㎡ | 45.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1994年9月 | 46.71㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,250万円 | 2000年6月 | 75.9㎡ | 42.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1992年10月 | 70.58㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 2001年6月 | 66.74㎡ | 47.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 2000年12月 | 69.09㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,698万円 | 1999年7月 | 75.0㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 67.46㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,298万円 | 2004年9月 | 74.04㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 東京都西東京市柳沢２丁目１０−２４ | 2000年11月 | 57.12㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 新柳沢団地1号棟 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−１ | 1992年10月 | 70.58㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−３ | 1992年10月 | 60.74㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ田無サウスレジデンス | 東京都西東京市柳沢５丁目２−３２ | 2012年8月 | 56.67㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ田無 | 東京都西東京市柳沢５丁目１５−２２ | 2001年6月 | 64.55㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 東京都西東京市柳沢５丁目２−５ | 2006年3月 | 62.1㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ田無エアマークス | 東京都西東京市柳沢５丁目１４−１７ | 2004年9月 | 69.3㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ハイライズ | 東京都西東京市柳沢５丁目２−１３ | 1981年10月 | 58.86㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |