シーズガーデン西東京の売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
3,664万円〜 4,613万円（189万円〜 199万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都西東京市保谷町１丁目２−５
築年月	2002年6月
総階数	5階
総戸数	31戸
専有面積	57.22㎡〜 76.7㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	西武柳沢駅徒歩15分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV利用IN

洗髪洗面台

TES床暖房

浄水器

シーズガーデン西東京について

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「シーズガーデン西東京」は、2002年06月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は31戸で、駅から徒歩15分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲にある様々な施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン保谷本町店（約172m）やスーパーオザム保谷店（約102m）といったコンビニやスーパーがあり、生活の利便性が高いことが特徴です。また、くれーぷタカ（約360m）や長岡屋（約646m）などの飲食店もあります。

さらに、周辺にはさまざまな公共施設も備えています。西東京市医師会の訪問看護ステーション（約85m）や田無警察署泉町交番（約104m）といった施設があり、安心して生活することができます。公園も近くにあり、えのき児童遊園（約438m）や西東京市さくら公園（約601m）で自然に癒されることもできます。

また、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。本町学童クラブ（約72m）や西東京市立保谷小学校（約93m）などの施設があり、お子様を抱えるご家族にも安心してお住まいいただけます。

「シーズガーデン西東京」は、駅からのアクセスや周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。ぜひ一度、ご見学していただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

シーズガーデン西東京の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	200,012	100.0
2020年	202,279	101.1
2025年	202,976	101.5
2030年	202,853	101.4
2035年	201,982	101.0
2040年	200,191	100.1
2045年	197,600	98.8

※周囲の市区町村は武蔵野市, 東久留米市, 清瀬市, 三鷹市, 新座市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西武柳沢駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン西東京の最寄り西武柳沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーズガーデン西東京は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シーズガーデン西東京の存在する東京都西東京市保谷町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,720万円	2005年8月	77.42㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,580万円	1980年3月	36.9㎡	42.8万円	2	1LDK
2024年3月	4,680万円	2005年8月	72.7㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,380万円	1985年11月	38.82㎡	35.5万円	3	3K
2024年1月	1,530万円	1977年2月	69.0㎡	22.2万円	4	-
2023年12月	1,480万円	1984年4月	52.84㎡	28.0万円	2	3DK
2023年12月	2,530万円	1977年2月	69.0㎡	36.7万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1985年11月	39.14㎡	42.9万円	4	2LDK
2023年12月	1,680万円	1985年1月	39.14㎡	42.9万円	2	2LDK
2023年11月	2,480万円	1977年2月	65.06㎡	38.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,200万円	1979年4月	118.8㎡	18.5万円	1	2LDK
2023年10月	4,580万円	2005年8月	72.24㎡	63.4万円	1	3LDK
2023年10月	2,180万円	1981年10月	58.98㎡	37.0万円	4	2LDK
2023年9月	3,280万円	1996年2月	64.73㎡	50.7万円	7	2SLDK
2023年9月	2,980万円	1977年2月	69.0㎡	43.2万円	7	2LDK
2023年8月	5,798万円	2005年8月	95.38㎡	60.8万円	4	4LDK
2023年7月	3,080万円	1977年2月	69.0㎡	44.6万円	5	3LDK
2023年6月	3,680万円	1999年7月	66.4㎡	55.4万円	1	3LDK
2023年4月	1,480万円	1980年5月	42.21㎡	35.1万円	3	2SDK
2023年4月	2,480万円	1977年2月	69.0㎡	35.9万円	1	3LDK
2023年3月	2,790万円	1977年2月	69.0㎡	40.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,499万円	1980年2月	36.9㎡	40.6万円	2	2DK
2023年1月	1,999万円	1979年4月	51.57㎡	38.8万円	3	2LDK
2023年1月	4,180万円	2013年10月	72.9㎡	57.3万円	3	2LDK
2022年12月	4,780万円	2005年8月	95.38㎡	50.1万円	4	4LDK
2022年11月	3,398万円	2000年8月	59.51㎡	57.1万円	3	2LDK
2022年11月	2,280万円	1979年4月	51.57㎡	44.2万円	6	2LDK
2022年11月	2,580万円	1977年2月	69.0㎡	37.4万円	2	2SLDK
2022年11月	4,580万円	2005年8月	76.68㎡	59.7万円	4	3LDK
2022年10月	2,580万円	1977年2月	69.0㎡	37.4万円	6	3LDK
2022年8月	4,480万円	2013年10月	67.1㎡	66.8万円	5	2SLDK
2022年8月	3,398万円	2000年8月	63.04㎡	53.9万円	2	3LDK
2022年8月	3,780万円	1996年2月	63.35㎡	59.7万円	6	3LDK
2022年7月	3,490万円	1977年2月	100.2㎡	34.8万円	3	4LDK
2022年7月	3,280万円	1979年4月	118.8㎡	27.6万円	1	2LDK
2022年6月	2,990万円	1977年2月	78.15㎡	38.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,980万円	1977年2月	78.15㎡	38.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,980万円	1977年2月	78.15㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年4月	3,480万円	2000年8月	74.78㎡	46.5万円	1	3LDK
2021年12月	3,480万円	2005年8月	74.66㎡	46.6万円	2	3LDK
2021年11月	2,790万円	1977年2月	69.0㎡	40.4万円	6	3LDK
2021年10月	2,480万円	1977年2月	78.15㎡	31.7万円	2	2LDK
2021年10月	3,480万円	2002年11月	60.36㎡	57.7万円	2	3LDK
2021年9月	2,990万円	1977年2月	100.2㎡	29.8万円	3	3LDK
2021年4月	3,680万円	2013年11月	74.75㎡	49.2万円	2	3LDK
2021年4月	3,080万円	2002年6月	61.32㎡	50.2万円	2	2SLDK
2021年4月	3,180万円	2001年7月	67.59㎡	47.0万円	5	3LDK
2021年3月	2,480万円	1977年2月	73.5㎡	33.7万円	5	2LDK
2021年2月	2,480万円	1977年2月	73.5㎡	33.7万円	8	2LDK
2021年2月	3,298万円	2002年6月	65.52㎡	50.3万円	1	3LDK
2021年1月	3,980万円	2000年2月	68.38㎡	58.2万円	4	3LDK
2021年1月	3,680万円	2005年8月	76.68㎡	48.0万円	2	2LDK

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センチュリー保谷泉町

東京都西東京市泉町２丁目１９−２４

築年月：1995年3月

専有面積：44.92㎡〜

相場価格：1,736万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー保谷泉町	東京都西東京市泉町２丁目１９−２４	1995年3月	44.92㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
パスレル保谷	東京都西東京市泉町３丁目１２−２５	2007年7月	60.0㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージ西東京泉町	東京都西東京市泉町３丁目５−３	2005年2月	60.46㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵野本町エーデル	東京都西東京市保谷町１丁目７−１	1999年7月	65.5㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東伏見	東京都西東京市中町６丁目６−２	1996年3月	60.6㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア東伏見	東京都西東京市中町６丁目７−１２	1994年7月	69.03㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ保谷	東京都西東京市栄町１丁目１−２８	1999年2月	57.88㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
ネクステージひばりヶ丘	東京都西東京市栄町１丁目８−１３	2002年2月	38.3㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディアひばりヶ丘レジデンス	東京都西東京市栄町２丁目９−２１	2007年6月	63.98㎡〜	3,801万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ武蔵野中央公園	東京都西東京市東伏見５丁目１０−５	2008年6月	43.86㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
レオパード東伏見	東京都西東京市東伏見５丁目３−２	1984年6月	34.06㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東伏見	東京都西東京市東伏見５丁目１０−３	1985年3月	36.75㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス武蔵野	東京都西東京市東伏見５丁目９−３	2000年6月	55.98㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス武蔵野2	東京都西東京市東伏見５丁目２−２	2001年5月	61.74㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ東伏見	東京都西東京市東伏見５丁目４−１	2006年2月	18.52㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーひばりヶ丘第5	東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９	1991年8月	59.74㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
ひばりが丘ハイツA棟	東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３	1973年7月	38.61㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティひばりが丘	東京都西東京市谷戸町３丁目２８−１６	1997年3月	64.74㎡〜	4,314万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス	東京都西東京市谷戸町３丁目２３−１７	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスひばりが丘	東京都西東京市谷戸町３丁目２７−１５	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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