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D'レスティア東伏見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,754万円 〜 4,865万円 （177万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市富士町１丁目１１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 70.0㎡ 〜 89.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西･南東向き
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞｺｰﾅｰ
緑化遊歩道
中庭
D'レスティア東伏見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「D'レスティア東伏見」は、2005年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は88戸です。交通面では、西武新宿線の「東伏見」駅まで徒歩9分と、アクセスの便利さが魅力です。
マンションの周辺施設としては、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが近くにあり、最寄りはセブンイレブンの西東京富士町3丁目店で、距離は約248mです。また、スーパーも近隣に複数あり、いなげやの西東京富士町店は約356m、三浦屋の東伏見店は約631mの距離となっています。
飲食店も豊富で、ピザハットや縁屋、日の出とんかつなどが近くにあります。最も近いピザハットの西東京富士町店は距離約163mです。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、下田内科クリニックや薬局トモズ東伏見店はそれぞれ50m台・500m台の距離に位置しています。
周辺の公共施設としては、田無警察署東伏見交番や早稲田大学歴史館東伏見アーカイブズがあります。最も近いさくら公園は約202m、学校としては西東京市立保谷中学校も近くに位置しています。
繁華街や商業施設へのアクセスも充実しており、都心へのアクセスも便利です。西武新宿線の「東伏見」駅からもアクセスが良く、徒歩9分です。また、周辺には公共交通機関も複数ありますので、利便性の高い立地と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
D'レスティア東伏見の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 三鷹市, 小金井市, 清瀬市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格
D'レスティア東伏見の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'レスティア東伏見は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では102.5万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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D'レスティア東伏見の存在する東京都西東京市富士町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1978年11月 | 50.14㎡ | 25.9万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2005年3月 | 58.3㎡ | 66.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,299万円 | 2005年2月 | 81.36㎡ | 65.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2000年8月 | 70.01㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2020年1月 | 64.82㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,340万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1985年9月 | 39.44㎡ | 42.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1985年11月 | 45.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 86.82㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 29.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1982年4月 | 57.72㎡ | 37.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2000年8月 | 65.72㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,890万円 | 2005年2月 | 73.45㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 70.01㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1978年11月 | 50.14㎡ | 25.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 45.57㎡ | 32.5万円 | 6 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2020年1月 | 70.83㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,970万円 | 2020年1月 | 67.2㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1978年11月 | 41.43㎡ | 26.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 47.32㎡ | 31.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 70.01㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2005年2月 | 73.45㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2005年2月 | 76.7㎡ | 49.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 1,998万円 | 1985年11月 | 45.27㎡ | 44.1万円 | 3 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 36.88㎡ | 29.3万円 | 7 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,500万円 | 1977年10月 | 32.86㎡ | 45.6万円 | 7 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,360万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 34.2万円 | 3 | 2DK |
| 2021年5月 | 1,265万円 | 1978年3月 | 37.02㎡ | 34.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,290万円 | 1982年4月 | 57.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 37.02㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,400万円 | 1982年4月 | 57.72㎡ | 24.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 70.83㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,990万円 | 1999年9月 | 71.51㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.4万円 | 2 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 31.7㎡ | 37.2万円 | 3 | 2DK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 74.48㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1985年9月 | 39.44㎡ | 32.5万円 | 3 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,050万円 | 1985年9月 | 39.44㎡ | 26.6万円 | 4 | 3DK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1999年12月 | 74.02㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 680万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,890万円 | 1982年4月 | 57.07㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,690万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 48.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,690万円 | 1994年12月 | 55.99㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 55.93㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 70.0㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 1999年12月 | 83.65㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,200万円 | 1982年4月 | 47.32㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,450万円 | 2005年3月 | 73.39㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,100万円 | 2005年3月 | 72.01㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 2000年8月 | 59.61㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 66.63㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 94.77㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 2005年3月 | 66.63㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,799万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1978年3月 | 35.17㎡ | 19.3万円 | 1 | 3K |
| 2018年12月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 54.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,420万円 | 1999年2月 | 74.48㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,160万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 56.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,950万円 | 2005年3月 | 75.82㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,050万円 | 1985年11月 | 45.63㎡ | 23.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,350万円 | 1999年12月 | 58.55㎡ | 40.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 800万円 | 1978年11月 | 50.14㎡ | 16.0万円 | 2 | 3DK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2000年8月 | 70.01㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 700万円 | 1978年11月 | 41.43㎡ | 16.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2017年10月 | 3,099万円 | 1994年12月 | 55.99㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 37.02㎡ | 34.6万円 | 2 | 3K |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1994年11月 | 55.99㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 73.62㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,090万円 | 2005年10月 | 64.13㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年2月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 52.21㎡ | 30.3万円 | 2 | 2SDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ東伏見公園 | 東京都西東京市富士町６丁目５−４ | 2020年1月 | 64.82㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東伏見2番館 | 東京都西東京市富士町２丁目１２−１５ | 1999年12月 | 58.55㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１−１３ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１５−１ | 2000年8月 | 53.04㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目４−２９ | 2005年10月 | 54.02㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１−２４ | 1978年3月 | 37.02㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目７−５ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラ・エスペランサ | 東京都西東京市富士町４丁目４ー３１ | 1999年2月 | 73.82㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１１−２ | 1994年11月 | 55.93㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ東伏見パート2 | 東京都西東京市富士町４丁目８−１ | 1978年11月 | 35.17㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東伏見 | 東京都西東京市富士町４丁目１４−１２ | 1977年10月 | 32.86㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション東伏見 | 東京都西東京市富士町５丁目１−６ | 1982年4月 | 47.32㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｊコート東伏見 | 東京都西東京市富士町５丁目 | 2004年12月 | 94.34㎡〜 | 5,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見第2 | 東京都西東京市富士町５丁目４−６ | 1985年11月 | 45.27㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東伏見コート | 東京都西東京市富士町１丁目１５−２３ | 1985年9月 | 31.7㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン西東京 | 東京都西東京市保谷町１丁目２−５ | 2002年6月 | 57.22㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵野本町エーデル | 東京都西東京市保谷町１丁目７−１ | 1999年7月 | 65.5㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東伏見 | 東京都西東京市中町６丁目６−２ | 1996年3月 | 60.6㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東伏見 | 東京都西東京市中町６丁目７−１２ | 1994年7月 | 69.03㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |