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成城ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,112万円 〜 5,374万円 （166万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
成城ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
成城ハウスは、1968年に竣工されたマンションで、地上6階建ての31戸があります。外観からは、年月を感じさせる魅力があります。
小田急線「成城学園前」駅から徒歩13分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。
周辺には、デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店(209m)やセブンイレブン 世田谷成城1丁目店(292m)などのコンビニや、オーケー 成城店(215m)やサミットストア 成城店(319m)などのスーパーがあります。さらに、どん松成城学園店(109m)やマクドナルド 多摩堤通り喜多見店(262m)など、飲食店も充実しています。医療施設や薬局も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。
また、成城一丁目小緑地(175m)や次大夫堀公園(262m)などの公園も近くにあり、自然を感じながら散策することもできます。
さらに、周辺には科学技術学園高等学校 東京本校(108m)や世田谷区立砧中学校(164m)などの学校や、はあと保育園成城喜多見分園(90m)や世田谷区立砧幼稚園(289m)などの保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。
成城ハウスは、周辺の施設や交通環境の利便性、自然環境も含めて、多くの魅力を備えたマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
成城ハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
成城ハウスの最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。成城ハウスは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では231.0万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
81.78㎡
2階 南西
2LDK
81.78㎡
3階 南
2LDK
81.78㎡
3階 北
3DK
81.78㎡
4階 南西
3LDK
81.78㎡
5階 南西
3LDK
99.69㎡
5階 北
2LDK
81.78㎡
5階 南西
4LDK
99.69㎡
6階 北
4LDK
99.69㎡
6階 南
3LDK
81.78㎡
6階 北
3LDK
99.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.78㎡ | 北 | 1階 北(81.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 81.78㎡ | 南西 | 2階 南西(81.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 81.78㎡ | 南 | 3階 南(81.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 81.78㎡ | 北 | 3階 北(81.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.78㎡ | 南西 | 4階 南西(81.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.69㎡ | 南西 | 5階 南西(99.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 81.78㎡ | 北 | 5階 北(81.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.69㎡ | 南西 | 5階 南西(99.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.69㎡ | 北 | 6階 北(99.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.78㎡ | 南 | 6階 南(81.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 99.69㎡ | 北 | 6階 北(99.69㎡)を無料査定する |
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成城ハウスの存在する東京都世田谷区成城１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年11月 | 82.12㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1986年11月 | 78.62㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 78.57㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 66.55㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,120万円 | 2004年5月 | 77.65㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 23,000万円 | 2021年8月 | 95.8㎡ | 240.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年12月 | 122.46㎡ | 153.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 72.72㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 90.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 107.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 228.3万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 228.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2004年5月 | 86.4㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2006年6月 | 100.18㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1969年12月 | 33.58㎡ | 53.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 15.69㎡ | 81.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年7月 | 70.19㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,900万円 | 2009年11月 | 99.88㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 11,270万円 | 2007年7月 | 114.13㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 82.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2009年11月 | 74.92㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 80.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 7,525万円 | 2006年5月 | 99.51㎡ | 75.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 75.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 15.69㎡ | 95.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 12,980万円 | 2008年7月 | 87.7㎡ | 148.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 1979年10月 | 89.1㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2009年11月 | 97.96㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,600万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 67.0万円 | 3 | 4DK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 93.63㎡ | 95.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 87.65㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2004年5月 | 74.87㎡ | 103.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 83.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 22,900万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 264.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 22,900万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 264.1万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 1976年4月 | 79.87㎡ | 85.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.01㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,600万円 | 2015年7月 | 76.23㎡ | 125.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 69.1万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 89.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 9,800万円 | 2009年11月 | 83.22㎡ | 117.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,500万円 | 1998年3月 | 95.93㎡ | 130.3万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 14,300万円 | 1998年3月 | 95.93㎡ | 149.1万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 14,300万円 | 1998年3月 | 95.93㎡ | 149.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,800万円 | 1998年3月 | 95.93㎡ | 123.0万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 11,800万円 | 1998年3月 | 95.93㎡ | 123.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,500万円 | 1998年3月 | 95.93㎡ | 130.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 1997年1月 | 106.38㎡ | 67.5万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 1997年1月 | 106.38㎡ | 74.1万円 | 2LDK | |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 2003年9月 | 105.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 9,490万円 | 2004年5月 | 84.3㎡ | 112.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.1㎡ | 64.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,980万円 | 2008年7月 | 78.97㎡ | 126.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 16,800万円 | 2006年6月 | 108.72㎡ | 154.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 86.66㎡ | 86.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,300万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 50.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2002年11月 | 77.12㎡ | 110.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 54.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2003年3月 | 116.12㎡ | 110.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイガステージ成城 | 東京都世田谷区喜多見６丁目２４−１６ | 2012年3月 | 47.1㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライン成城ハイツ | 東京都世田谷区喜多見６丁目２５−１０ | 1981年4月 | 37.31㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城オリンピックマンション | 東京都世田谷区喜多見６丁目７−８ | 1977年9月 | 33.13㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城レインボーハイツ | 東京都世田谷区喜多見６丁目２４−１０ | 1978年4月 | 61.74㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ成城南 | 東京都世田谷区喜多見６丁目４−１３ | 1985年4月 | 111.35㎡〜 | 5,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コンド | 東京都世田谷区成城２丁目３８−１ | 1970年12月 | 72.24㎡〜 | 4,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１４ | 1974年12月 | 50.75㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目３２−８ | 2019年4月 | 69.47㎡〜 | 9,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城第1マンションズ | 東京都世田谷区成城２丁目３１−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３０−２１ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンソシア | 東京都世田谷区成城２丁目１５−２０ | 2005年3月 | 79.54㎡〜 | 8,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エコーハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−８ | 1973年2月 | 32.5㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コーポ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１３ | 1967年4月 | 31.45㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城 | 東京都世田谷区成城２丁目５−１３ | 2006年6月 | 48.87㎡〜 | 6,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−７ | 1984年3月 | 14.45㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス成城２丁目 | 東京都世田谷区成城２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−４ | 2021年3月 | 57.03㎡〜 | 9,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ビューハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３９−２ | 1980年3月 | 55.3㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ホームズ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１１ | 1977年12月 | 51.24㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |