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ユーロハイツ成城南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,236万円 〜 5,236万円 （155万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見６丁目４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユーロハイツ成城南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユーロハイツ成城南」は、1985年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスでは、小田急線「成城学園前」駅から徒歩18分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。「デイリーヤマザキ 多摩堤通り店」や「デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店」などのコンビニが徒歩約370mから約500mの距離にあり、日常の買い物に便利です。また、「サミットストア 成城店」や「オーケー 成城店」などのスーパーも徒歩約300mから約600mの距離に位置しており、食材の調達も簡単です。
飲食店に関しては、「玉蘭」や「サイゼリヤ サミット成城店」などが近くにあり、徒歩約100mから約300mの距離で楽しむことができます。「どん松成城学園店」や「マクドナルド 多摩堤通り喜多見店」もあるので、外食も手軽に楽しめます。
医療施設も周辺に充実しており、「成城マタニティクリニック」や「ニチイケアセンター 世田谷大蔵」などが徒歩約200mから約400mの距離にあります。「ココカラファイン 砧世田谷通り店」や「日本調剤砧薬局」などの薬局も徒歩約600mから約700mの範囲に存在しています。
公共施設では、「成城警察署 東宝前交番」や「喜多見まちづくりセンター」などが周辺にあり、安心・安全な暮らしをサポートしています。公園や学校も充実しており、「成城一丁目小緑地」「世田谷区立砧小学校」などが近くにあります。
保育園・幼稚園も「世田谷区立砧幼稚園」や「ちきゅうのこどもほいくえん成城」などが徒歩約150mから約460mの距離に位置しています。
以上のように、「ユーロハイツ成城南」は周辺に充実した施設が揃っており、生活に便利で快適な環境脈感じることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ユーロハイツ成城南の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
ユーロハイツ成城南の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーロハイツ成城南は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では230.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3SLDK
111.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 111.35㎡ | 南西 | 2階 南西(111.35㎡)を無料査定する |
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ユーロハイツ成城南の存在する東京都世田谷区喜多見６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 79.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 35.4㎡ | 41.8万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 8,750万円 | 2021年3月 | 73.28㎡ | 119.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1977年8月 | 33.38㎡ | 43.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 65.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 41.64㎡ | 62.0万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 37.59㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 60.18㎡ | 126.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2022年1月 | 61.9㎡ | 116.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 20.76㎡ | 50.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2012年4月 | 60.46㎡ | 87.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1977年8月 | 32.4㎡ | 41.7万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 99.0㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 47.1㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 59.53㎡ | 105.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 930万円 | 1988年7月 | 18.04㎡ | 51.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 1982年5月 | 48.4㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 43.95㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 70.19㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 79.49㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2022年1月 | 61.08㎡ | 112.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 2018年1月 | 26.41㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 2012年4月 | 60.14㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1977年8月 | 63.9㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 960万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 51.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 920万円 | 1986年3月 | 20.09㎡ | 45.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 47.8㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,450万円 | 2000年3月 | 54.11㎡ | 82.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 91.51㎡ | 65.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,880万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 63.64㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 63.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,000万円 | 1986年3月 | 58.18㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,498万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,090万円 | 1995年9月 | 55.66㎡ | 55.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 1988年6月 | 87.74㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1995年8月 | 58.32㎡ | 51.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 62.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1980年10月 | 75.23㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,950万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2005年12月 | 76.11㎡ | 36.5万円 | 1 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ成城 | 東京都世田谷区大蔵５丁目１７−９ | 1975年11月 | 73.66㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ成城 | 東京都世田谷区喜多見６丁目２４−１６ | 2012年3月 | 47.1㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライン成城ハイツ | 東京都世田谷区喜多見６丁目２５−１０ | 1981年4月 | 37.31㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城オリンピックマンション | 東京都世田谷区喜多見６丁目７−８ | 1977年9月 | 33.13㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城レインボーハイツ | 東京都世田谷区喜多見６丁目２４−１０ | 1978年4月 | 61.74㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン成城南 | 東京都世田谷区喜多見５丁目２−９ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成城南 | 東京都世田谷区喜多見５丁目１４−２５ | 1986年4月 | 47.8㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和多摩堤コープ | 東京都世田谷区喜多見５丁目９−２ | 1981年10月 | 40.34㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ2 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２２−１６ | 1998年3月 | 61.74㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１６ | 1986年6月 | 59.74㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア二子玉川II | 東京都世田谷区鎌田２丁目１３ー３ | 2017年10月 | 60.13㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインステージ二子玉川園ステージ1 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２３−５ | 1998年3月 | 63.46㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２５−１２ | 2009年7月 | 50.13㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１０ | 1985年2月 | 42.6㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリュック8二子玉川ウエストウイング | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−２１ | 1997年3月 | 50.61㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホーム二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１１ | 1986年12月 | 63.76㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１２−１２ | 2012年6月 | 56.3㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１０−４ | 1998年3月 | 58.28㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二子玉川園 | 東京都世田谷区鎌田２丁目２０−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ二子玉川 | 東京都世田谷区鎌田２丁目１５−１９ | 1987年4月 | 52.42㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |