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ニックハイム川崎八丁畷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,793万円 〜 2,488万円 （137万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区元木２丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ニックハイム川崎八丁畷の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム川崎八丁畷の最寄り八丁畷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム川崎八丁畷は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.5万円に比べて、築40年以上では145.3万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
43.2㎡
1階 南
2LDK
51.84㎡
1階 南西
3LDK
59.94㎡
1階 南西
1LDK
43.2㎡
2階 西
ワンルーム
43.2㎡
3階 西
2DK
44.4㎡
3階 南
2DK
47.8㎡
4階 南西
2LDK
43.2㎡
4階 南西
2DK
43.2㎡
4階 西
2DK
44.4㎡
4階 南
1LDK
47.8㎡
5階 南西
2DK
43.2㎡
5階 西
1LDK
44.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 1階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.84㎡ | 南 | 1階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.94㎡ | 南西 | 1階 南西(59.94㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.2㎡ | 南西 | 1階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 43.2㎡ | 西 | 2階 西(43.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.4㎡ | 西 | 3階 西(44.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.8㎡ | 南 | 3階 南(47.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.2㎡ | 南西 | 4階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.2㎡ | 南西 | 4階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.4㎡ | 西 | 4階 西(44.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.8㎡ | 南 | 4階 南(47.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.2㎡ | 南西 | 5階 南西(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.4㎡ | 西 | 5階 西(44.4㎡)を無料査定する |
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ニックハイム川崎八丁畷の存在する神奈川県川崎市川崎区元木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1975年1月 | 41.68㎡ | 31.0万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1996年7月 | 62.4㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1992年6月 | 18.81㎡ | 58.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 70.0㎡ | 61.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1996年7月 | 34.37㎡ | 89.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,720万円 | 1989年1月 | 40.7㎡ | 42.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1977年7月 | 55.48㎡ | 37.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,198万円 | 2002年2月 | 65.1㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,140万円 | 1992年6月 | 16.42㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1975年1月 | 42.22㎡ | 27.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 990万円 | 1992年6月 | 18.81㎡ | 52.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 18.86㎡ | 57.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 46.63㎡ | 34.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 42.22㎡ | 37.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 59.94㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 2010年8月 | 32.2㎡ | 92.9万円 | 12 | 1DK |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 1975年1月 | 41.42㎡ | 38.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1975年1月 | 41.42㎡ | 31.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1975年1月 | 43.25㎡ | 45.8万円 | 7 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 50.16㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1975年1月 | 43.25㎡ | 25.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 990万円 | 1992年6月 | 18.86㎡ | 52.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1997年12月 | 68.6㎡ | 75.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,198万円 | 1977年7月 | 59.13㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 51.84㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 50.16㎡ | 69.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 61.86㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1974年7月 | 43.2㎡ | 46.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1992年6月 | 18.81㎡ | 52.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 44.4㎡ | 51.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2001年2月 | 85.38㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,150万円 | 1977年7月 | 59.13㎡ | 19.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1975年1月 | 43.25㎡ | 29.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,598万円 | 1996年7月 | 62.4㎡ | 73.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,199万円 | 1975年1月 | 37.64㎡ | 31.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1977年6月 | 55.48㎡ | 28.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 43.2㎡ | 38.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,999万円 | 1974年7月 | 44.4㎡ | 45.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 62.4㎡ | 55.8万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュエル川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町２４−３ | 1981年1月 | 56.83㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデンジュノ | 神奈川県川崎市川崎区日進町２４−１ | 2003年3月 | 43.65㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町４−５ | 1997年9月 | 73.33㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステータス田中 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１２ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスクエア川崎3号棟 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１ | 1985年12月 | 57.57㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン川崎２ | 神奈川県川崎市川崎区日進町９−２３ | 2020年2月 | 25.29㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎第2 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１７−２ | 1988年9月 | 16.38㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー川崎ドミール | 神奈川県川崎市川崎区日進町１１−７ | 1978年7月 | 45.82㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日進コーポ | 神奈川県川崎市川崎区日進町２７−２ | 1982年3月 | 46.7㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー川崎日進町 | 神奈川県川崎市川崎区日進町２６−７ | 2002年1月 | 60.03㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ川崎Ⅵ | 神奈川県川崎市川崎区日進町 | 2019年6月 | 25.29㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングハイツ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１７－１ | 1982年3月 | 19.17㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１５−１０ | 1998年2月 | 60.09㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア八丁畷ステーションサイト | 神奈川県川崎市川崎区日進町２６−２０ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１６−７ | 2000年9月 | 32.83㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１２−１１ | 1998年1月 | 16.0㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュエ川崎アルカーデンテラ | 神奈川県川崎市川崎区日進町１９−６ | 2003年3月 | 56.98㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎6エグザ | 神奈川県川崎市川崎区日進町３−１ | 2012年2月 | 21.7㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスクエア川崎5号棟 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１ | 1985年12月 | 57.57㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスクエア川崎4号棟 | 神奈川県川崎市川崎区日進町１ | 1985年12月 | 57.57㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |