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パレール川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,920万円 〜 8,792万円 （252万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区東田町８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレール川崎の
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
パレール川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
パレール川崎の最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パレール川崎は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では166.5万円と38.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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5階 南西
3LDK
79.43㎡
6階 北西
３ＬＤＫ(洋室５．８／洋室６．３／洋室３．５／ＬＤＫ１５．５)
71.48㎡
6階 南
1LDK
50.76㎡
6階 東
3LDK
71.84㎡
8階 東
ワンルーム
38.26㎡
8階 東
1LDK
38.26㎡
9階 南
1SLDK
50.76㎡
10階 南
1LDK
47.82㎡
11階 東
3LDK
71.84㎡
12階 北西
2LDK
71.84㎡
12階 北東
1LDK
50.76㎡
12階 北西
1LDK
38.26㎡
14階 北西
ワンルーム
38.26㎡
15階 南
ワンルーム
50.76㎡
16階 北
3LDK
79.43㎡
19階 南
３ＬＤＫ(洋 9･8.3･7.3 LDK 23.5)
109.7㎡
19階 東
3LDK
109.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 79.43㎡ | 南西 | 5階 南西(79.43㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(洋室５．８／洋室６．３／洋室３．５／ＬＤＫ１５．５) | 71.48㎡ | 北西 | 6階 北西(71.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.76㎡ | 南 | 6階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.84㎡ | 東 | 6階 東(71.84㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 38.26㎡ | 東 | 8階 東(38.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 38.26㎡ | 東 | 8階 東(38.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 50.76㎡ | 南 | 9階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 47.82㎡ | 南 | 10階 南(47.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.84㎡ | 東 | 11階 東(71.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 71.84㎡ | 北西 | 12階 北西(71.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 50.76㎡ | 北東 | 12階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 38.26㎡ | 北西 | 12階 北西(38.26㎡)を無料査定する |
| 14 | ワンルーム | 38.26㎡ | 北西 | 14階 北西(38.26㎡)を無料査定する |
| 15 | ワンルーム | 50.76㎡ | 南 | 15階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 79.43㎡ | 北 | 16階 北(79.43㎡)を無料査定する |
| 19 | ３ＬＤＫ(洋 9･8.3･7.3 LDK 23.5) | 109.7㎡ | 南 | 19階 南(109.7㎡)を無料査定する |
| 19 | 3LDK | 109.44㎡ | 東 | 19階 東(109.44㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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パレール川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区東田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1990年12月 | 18.15㎡ | 54.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1999年8月 | 61.8㎡ | 66.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,510万円 | 2016年1月 | 43.5㎡ | 103.7万円 | 12 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2016年3月 | 33.51㎡ | 112.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1990年10月 | 47.82㎡ | 66.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 17.76㎡ | 67.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1999年3月 | 69.82㎡ | 74.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1990年10月 | 109.44㎡ | 86.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 64.77㎡ | 97.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2008年8月 | 21.4㎡ | 101.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 1999年3月 | 64.77㎡ | 84.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1990年10月 | 38.26㎡ | 70.0万円 | 14 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,030万円 | 1990年12月 | 19.51㎡ | 52.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1990年10月 | 79.43㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 43.5㎡ | 91.5万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2016年1月 | 43.5㎡ | 87.4万円 | 15 | - |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 2008年8月 | 20.63㎡ | 101.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2020年10月 | 26.96㎡ | 125.4万円 | 12 | 1K |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1990年12月 | 19.52㎡ | 56.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 920万円 | 1990年12月 | 17.52㎡ | 52.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 56.46㎡ | 88.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,998万円 | 1990年10月 | 71.48㎡ | 83.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 2016年1月 | 23.0㎡ | 99.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1990年10月 | 38.26㎡ | 98.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,780万円 | 1990年10月 | 109.7㎡ | 70.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 25.2㎡ | 138.9万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 5,998万円 | 1990年10月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 47.34㎡ | 52.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,998万円 | 1990年10月 | 50.76㎡ | 78.8万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 2014年7月 | 22.62㎡ | 95.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 2,260万円 | 2016年1月 | 23.0㎡ | 98.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1990年10月 | 50.76㎡ | 70.5万円 | 15 | 1K |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 2020年10月 | 26.96㎡ | 99.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1990年10月 | 50.76㎡ | 78.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 2016年3月 | 35.91㎡ | 108.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,990万円 | 1999年3月 | 83.17㎡ | 84.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 56.59㎡ | 88.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1999年3月 | 22.75㎡ | 78.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 47.77㎡ | 72.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 2,440万円 | 2016年1月 | 25.0㎡ | 97.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 2016年1月 | 43.5㎡ | 87.1万円 | 6 | 1SDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 2016年1月 | 25.0㎡ | 95.2万円 | 7 | 1DK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 64.77㎡ | 76.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1990年10月 | 38.26㎡ | 91.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,195万円 | 2016年1月 | 23.0㎡ | 95.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2016年1月 | 31.0㎡ | 96.1万円 | 7 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 59.82㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前カーネル | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８−１４ | 1974年10月 | 47.65㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１−１ | 1975年10月 | 49.84㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎Ⅱ | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−７ | 2016年5月 | 21.24㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８ー１５ | 1974年11月 | 64.29㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンハイツ宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−５ | 1972年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１４ | 1972年4月 | 31.42㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル川崎七番館 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−１５ | 2016年3月 | 21.31㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１２−６ | 2005年5月 | 62.54㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−１ | 1999年8月 | 52.5㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアハイム川崎 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町７−１２ | 1989年3月 | 16.18㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎宮前町 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町１１−１８ | 1999年12月 | 67.82㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス宮前 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町２−２ | 1986年4月 | 24.51㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川崎駅前通り | 神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１４ | 1996年7月 | 60.75㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ川崎名取屋 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１３ | 1989年10月 | 19.15㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ川崎駅前通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１０−１２ | 2011年3月 | 44.63㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア川崎 | 神奈川県川崎市川崎区新川通４−１５ | 1981年5月 | 61.66㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン新川通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−１７ | 1981年12月 | 34.88㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎駅前通 | 神奈川県川崎市川崎区新川通１１−７ | 1996年2月 | 54.2㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビエ川崎1番館 | 神奈川県川崎市川崎区新川通４−６ | 1981年9月 | 43.69㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |