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川崎新町駅マンション売却価格相場情報

川崎新町駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
4,287万円

info2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

川崎新町駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台34300
2000万円台13750
3000万円台021111
4000万円台003194
5000万円台00261
6000万円台00001
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

川崎新町駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の川崎新町駅のマンションの価格相場は202.5万円/坪(前年比 +8.66%

川崎新町駅の価格は過去6年で+32.67%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+31.32%と比べて同水準の騰落率となっています。

川崎新町駅の中古マンション価格
坪単価 202.5万円/坪
前年 186.3万円/坪 (現在、+8.66%
6年前 152.6万円/坪 (現在、+32.67%

※周辺エリアは川崎新町駅小田栄駅八丁畷駅鶴見市場駅川崎駅浜川崎駅京急川崎駅武蔵白石駅尻手駅安善駅港町駅のデータを集計したものです

5年後の川崎新町駅のマンションの価格動向は +14.13%

直近数年の状況が今後も続く場合、川崎新町駅のマンション相場は、5年後+14.13%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+14.99%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た川崎新町駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

川崎新町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

川崎新町周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た川崎新町駅エリアの資産性・将来性

川崎新町駅が所在する川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。 周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 223,378 100.0
2020年 229,178 102.6
2025年 232,981 104.3
2030年 235,278 105.3
2035年 236,097 105.7
2040年 235,688 105.5
2045年 234,319 104.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

川崎新町駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

川崎新町は2,820人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される川崎駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:川崎駅 京急川崎駅 尻手駅 鶴見市場駅 八丁畷駅 港町駅 川崎新町駅 浜川崎駅

川崎新町駅周辺の売却相場

JR南武線

駅名 売却相場
立川 4,273万円
八丁畷 4,253万円
川崎新町 3,932万円
小田栄 3,746万円
浜川崎 3,604万円

川崎新町駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.7ヶ月

神奈川県川崎市川崎区での中古マンションの成約期間は平均で5.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.9ヶ月
1LDK 6.0ヶ月
2LDK 5.9ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 4.4ヶ月

川崎新町駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.7%

神奈川県川崎市川崎区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.2%
1LDK -2.8%
2LDK -4.9%
3LDK -3.6%
4LDK以上 -3.4%
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