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ベル・ウェル川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,123万円 〜 2,123万円 （129万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ベル・ウェル川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
ベル・ウェル川崎の最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベル・ウェル川崎は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.6万円に比べて、築40年以上では160.2万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベル・ウェル川崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 34.89㎡ | 南西 | 1階 南西(34.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 54.27㎡ | 南西 | 4階 南西(54.27㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.58㎡ | 南西 | 5階 南西(22.58㎡)を無料査定する |
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ベル・ウェル川崎の存在する神奈川県川崎市川崎区田島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,799万円 | 2000年9月 | 71.66㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2000年9月 | 66.45㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 66.45㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2000年9月 | 59.83㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1991年5月 | 54.27㎡ | 38.3万円 | 4 | 2SDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 78.73㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 2000年9月 | 67.93㎡ | 36.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,230万円 | 2000年9月 | 78.73㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,890万円 | 2000年9月 | 78.73㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,390万円 | 1991年5月 | 54.27㎡ | 25.6万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランドブリーズ | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目１−５ | 2007年1月 | 56.84㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ川崎ネクシア | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目３−３ | 2015年7月 | 68.44㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カワサキアイランドスイート | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目２−２ | 2013年8月 | 61.22㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドグレース | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目１−８ | 2008年9月 | 63.26㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川崎田島2番館 | 神奈川県川崎市川崎区田島町８−１ | 2000年9月 | 54.77㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川崎田島1番館 | 神奈川県川崎市川崎区田島町７−１９ | 2000年9月 | 59.83㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目１−２ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム川崎 | 神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目５−１ | 2001年5月 | 57.2㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ倉方 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄１丁目１２−３ | 1985年10月 | 22.21㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１６ | 1987年8月 | 23.49㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−３ | 1981年1月 | 23.8㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１５−１０ | 2020年9月 | 25.88㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１−１５ | 1969年11月 | 42.47㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１８ | 1984年11月 | 52.66㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１７ | 1986年12月 | 48.33㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１１ | 2021年7月 | 30.09㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト川崎フィーノ | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１４−５ | 2008年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェリィ川崎貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１５−２ | 2003年2月 | 53.64㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ川崎イースト | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２ | 2007年3月 | 21.37㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３ー１９ | 1975年3月 | 34.58㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |