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パークホームズ川崎大師表参道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,364万円 〜 5,675万円 （238万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 専有面積 | 60.57㎡ 〜 75.02㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
電動ｻｲｸﾙ
1階店舗4
2階診療所
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受け取りｻｰﾋﾞｽ
パークホームズ川崎大師表参道の
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
パークホームズ川崎大師表参道の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎大師駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ川崎大師表参道の最寄り川崎大師駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ川崎大師表参道は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.0万円に比べて、築40年以上では139.1万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークホームズ川崎大師表参道の存在する神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2018年10月 | 70.36㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2018年10月 | 70.5㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2018年10月 | 70.61㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2015年1月 | 71.72㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2006年11月 | 61.88㎡ | 62.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1974年11月 | 39.01㎡ | 28.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 85.51㎡ | 81.6万円 | 8 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2018年10月 | 70.2㎡ | 72.4万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2018年10月 | 70.22㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2018年10月 | 70.36㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 70.36㎡ | 85.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 91.73㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 5,340万円 | 2018年10月 | 70.42㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1992年2月 | 44.8㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 34.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,398万円 | 2003年8月 | 75.13㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1974年11月 | 39.01㎡ | 46.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,430万円 | 2010年2月 | 41.72㎡ | 58.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,250万円 | 2018年10月 | 70.18㎡ | 74.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2018年10月 | 70.35㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,990万円 | 2018年12月 | 71.86㎡ | 69.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 51.67㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2018年10月 | 70.36㎡ | 80.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2015年1月 | 67.2㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 34.62㎡ | 45.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1974年11月 | 36.54㎡ | 18.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2016年6月 | 68.91㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セブンスターマンション川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１６−７ | 1974年11月 | 33.6㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト川崎大師2 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目８−８ | 2019年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ川崎大師パルティール | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１６−１９ | 2006年10月 | 39.61㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１１−７ | 2010年3月 | 41.72㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大師駅前 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１１−１４ | 1994年3月 | 48.44㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎大師パークホームズ | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１−５ | 1995年8月 | 53.98㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎大師駅前 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目１６−１７ | 2022年5月 | 25.72㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピーハイツ川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目２−１ | 1992年2月 | 43.61㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大師本町パークホームズセントマークコート | 神奈川県川崎市川崎区大師本町４−８ | 2002年2月 | 65.69㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド川崎ミヤビテラス | 神奈川県川崎市川崎区大師本町１−１９ | 2018年12月 | 31.0㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン多摩川 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町１３−１０ | 1986年12月 | 16.43㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町５−１ | 2002年9月 | 59.5㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町８−６ | 2011年2月 | 53.02㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町２ー４ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジニーハウス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町８−１７ | 2012年2月 | 25.93㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町８−１１ | 1987年11月 | 18.45㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎大師第2 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町１−１５ | 1987年6月 | 26.4㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート川崎 | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目２０−１ | 1991年12月 | 64.12㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目６−１２ | 2019年3月 | 21.4㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク川崎大師Ⅱ | 神奈川県川崎市川崎区川中島１丁目１６−１７ | 2018年7月 | 25.73㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |