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マンション四谷ビリジアン

マンション四谷ビリジアンの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,737万円 〜 2,490万円
（212万円 〜 212万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都新宿区愛住町１７−１０
築年月1967年11月
総階数5階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

マンション四谷ビリジアンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション四谷ビリジアン」は、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分の立地にある13戸のマンションです。地上5階の建物は、1967年11月に竣工されました。

周囲には便利な施設が充実しており、コンビニではセブンイレブンが数軒あります。最も近い「セブンイレブン 新宿曙橋駅西店」は、マンションから約119mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとや三徳などが利用可能です。

飲食店も豊富で、マンションから徒歩数分の距離にはJAZZBAR FILL INやパティスリーラ・ヴィ・ドゥースなどがあります。さらに、宅配弁当の京香四谷店や台湾餃子なども楽しめます。

医療施設も近くに揃っており、朝日デンタルオフィス四谷ややおいた整形外科、福山歯科医院が利用可能です。薬局も近くにあるので、あけぼの薬局やサンドラッグ CVS四谷三丁目店などで薬の購入が可能です。

公共施設としては、四谷ひろば運営協議会や牛込警察署 富久町交番、四谷消防署が利用できます。また、住吉公園や新宿区立四谷第四小学校、東洋美術学校なども近隣にあります。さらに、保育園や幼稚園に通う子供のいる家庭にも便利なニチイキッズ曙橋保育園やグローバルキッズ愛住町園が近くにあります。

「マンション四谷ビリジアン」は、周囲の魅力的な施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも良好です。都営新宿線「曙橋」駅から徒歩4分という立地であり、都心へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

マンション四谷ビリジアンの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

マンション四谷ビリジアンの最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション四谷ビリジアンは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.7万円に比べて、築40年以上では264.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マンション四谷ビリジアンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
１ＳＤＫ(洋 6.6　DK 6.3　S 5.8)
37.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1DK
27.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
１ＤＫ
27.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1DK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
１ＤＫ(洋 6.1　DK 8)
38.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
ワンルーム
36.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
28.74㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1DK
28.74㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
28.74㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1DK
27.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 １ＳＤＫ(洋 6.6　DK 6.3　S 5.8) 37.47㎡ 北 1階 北(37.47㎡)を無料査定する
2 1DK 27.12㎡ 北 2階 北(27.12㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ 27.12㎡ 北 2階 北(27.12㎡)を無料査定する
2 1DK 38.88㎡ 南東 2階 南東(38.88㎡)を無料査定する
2 １ＤＫ(洋 6.1　DK 8) 38.88㎡ 南東 2階 南東(38.88㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 36.38㎡ 南東 3階 南東(36.38㎡)を無料査定する
4 1DK 28.74㎡ 北 4階 北(28.74㎡)を無料査定する
4 1DK 28.74㎡ 南 4階 南(28.74㎡)を無料査定する
5 1DK 28.74㎡ 南西 5階 南西(28.74㎡)を無料査定する
5 1DK 27.12㎡ 北 5階 北(27.12㎡)を無料査定する
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マンション四谷ビリジアンの存在する東京都新宿区愛住町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,180万円2013年12月39.29㎡157.3万円31LDK
2024年7月1,480万円1967年11月29.46㎡50.2万円51K
2024年7月1,480万円1967年11月29.46㎡50.2万円51K
2024年7月6,180万円2013年12月39.29㎡157.3万円31LDK
2024年7月6,180万円2013年12月39.29㎡157.3万円31LDK
2024年7月6,180万円2013年12月39.29㎡157.3万円31LDK
2024年5月3,590万円1983年10月41.86㎡85.8万円31LDK
2024年5月1,280万円1967年11月27.12㎡47.2万円21K
2024年5月1,280万円1967年11月27.12㎡47.2万円21K
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年3月88,480万円1983年12月92.57㎡955.8万円13LDK
2024年3月8,480万円1983年12月92.57㎡91.6万円13LDK
2024年1月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円31LDK
2024年1月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円31LDK
2024年1月3,590万円1983年10月46.14㎡77.8万円31LDK
2023年7月1,450万円1967年11月37.47㎡38.7万円11LDK
2023年7月1,450万円1967年11月37.47㎡38.7万円11LDK
2023年4月2,180万円1967年10月46.13㎡47.3万円21LDK
2023年4月2,180万円1967年10月46.13㎡47.3万円21LDK
2023年4月1,250万円1967年12月29.46㎡42.4万円41K
2023年4月1,250万円1967年12月29.46㎡42.4万円41K
2023年3月1,590万円1967年10月48.95㎡32.5万円81LDK
2023年3月1,590万円1967年10月48.95㎡32.5万円81LDK
2022年12月1,380万円1967年11月27.12㎡50.9万円51K
2022年12月1,380万円1967年11月27.12㎡50.9万円51K
2022年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円92LDK
2022年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円92LDK
2022年9月3,980万円1983年9月46.14㎡86.3万円11LDK
2022年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2022年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年5月1,380万円1967年11月28.74㎡48.0万円51K
2022年5月1,380万円1967年11月28.74㎡48.0万円51K
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月4,780万円1983年10月46.16㎡103.6万円11LDK
2022年4月3,980万円1983年10月46.14㎡86.3万円11LDK
2022年2月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2022年2月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2022年1月2,590万円1967年10月48.98㎡52.9万円102LDK
2022年1月2,590万円1967年10月48.98㎡52.9万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2021年12月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年12月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2021年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2021年8月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年8月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年2月2,380万円1967年10月48.98㎡48.6万円92LDK
2021年2月2,380万円1967年10月48.98㎡48.6万円92LDK
2021年1月3,480万円1983年10月46.14㎡75.4万円11LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年9月4,280万円1998年9月40.18㎡106.5万円31LDK
2020年8月2,299万円1967年10月48.89㎡47.0万円31LDK
2020年8月2,299万円1967年10月48.89㎡47.0万円31LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2019年9月5,480万円1983年12月85.72㎡63.9万円33LDK
2019年6月1,500万円1967年11月27.12㎡55.3万円21K
2019年6月1,500万円1967年11月27.12㎡55.3万円21K
2019年6月4,110万円1998年9月40.18㎡102.3万円21LDK
2019年5月2,688万円1966年12月48.98㎡54.9万円42LDK
2019年5月2,688万円1966年12月48.98㎡54.9万円42LDK
2019年4月6,700万円2014年1月49.39㎡135.7万円42LDK
もっと見る(全100件)

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パボレアール四谷東京都新宿区片町４−４1972年11月34.39㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
壁装館東京都新宿区片町３ー３1970年10月38.06㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
パレクリスタル東京都新宿区片町１−１1987年10月----このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ市ヶ谷東京都新宿区片町６−１２1976年7月27.0㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
マンションヴィップ四谷東京都新宿区片町６−１０1976年11月27.9㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
オリオ四谷東京都新宿区片町４−５2002年8月19.48㎡〜2,477万円〜このマンションの相場を見る
リージア曙橋東京都新宿区片町２−６2022年2月----このマンションの相場を見る
アビテ曙橋東京都新宿区住吉町３−１０2001年11月30.23㎡〜3,703万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋東京都新宿区住吉町５−４1983年10月20.0㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
ノグチビル東京都新宿区住吉町１ー１９1982年7月52.72㎡〜3,802万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町１−２2004年8月18.69㎡〜2,182万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町４−４1997年8月60.18㎡〜6,725万円〜このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,341万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋東京都新宿区住吉町３−６2001年9月19.77㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,221万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,789万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,321万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月----このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,089万円〜このマンションの相場を見る
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