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青砥ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,402万円 〜 1,667万円 （120万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区立石６丁目３３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
青砥ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「青砥ハイツ」は、京成本線「青砥」駅から徒歩6分の距離にあるマンションです。建物は地上5階建てで、総戸数は16戸です。竣工は1978年08月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。ファミリーマート 葛飾立石六丁目店やセブンイレブン 葛飾青戸1丁目店、ファミリーマート 青砥駅前店などのコンビニが近くにあります。スーパーもアタック 立石店やOlympic(オリンピック)立石店、まいばすけっと 青戸1丁目店などが行きやすい距離にあります。
飲食店も豊富で、ヒルズレストランやそば処浅野屋、ドミノ・ピザ 立石店、スパイスカレーハウスレストラン&バー、牛角 青砥店などが近くにあります。
また、病院や薬局も近くにあります。カノン整骨院や大谷歯科、竹島皮フ科医院などの病院やハロー薬局やスカイ薬局青戸店、調剤薬局 マツモトキヨシ 青戸店などの薬局があります。
公共施設としては、青戸高架下集い交流館や水道局葛飾営業所、東京都水道局 葛飾給水管工事事務所などが近くにあります。公園では、葛飾区役所 公園課が近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も近くに充実しています。国際鍼灸専門学校立石校舎やかつしか風の子学童保育クラブ、葛飾区立葛飾小学校などの学校や木下の保育園青砥やかつしか風の子保育園、保育園 あっぷるキッズ 青戸園などの保育園・幼稚園があります。
青砥ハイツは周辺の施設に恵まれており、生活に便利さと快適さをもたらします。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
青砥ハイツの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
青砥ハイツの最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。青砥ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.1万円に比べて、築40年以上では119.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
38.5㎡
3階 南西
ワンルーム
38.5㎡
3階 北
2LDK
44.44㎡
5階 南西
2DK
42.05㎡
5階 南西
1LDK
44.44㎡
5階 南西
1LDK
40.49㎡
5階 南西
2DK
38.5㎡
5階 南西
２ＤＫ
38.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 38.5㎡ | 南西 | 2階 南西(38.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 38.5㎡ | 南西 | 3階 南西(38.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.44㎡ | 北 | 3階 北(44.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.05㎡ | 南西 | 5階 南西(42.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.44㎡ | 南西 | 5階 南西(44.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.49㎡ | 南西 | 5階 南西(40.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.5㎡ | 南西 | 5階 南西(38.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 38.5㎡ | 南西 | 5階 南西(38.5㎡)を無料査定する |
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青砥ハイツの存在する東京都葛飾区立石６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2011年2月 | 69.0㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年12月 | 72.15㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,150万円 | 2005年1月 | 76.48㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 2002年8月 | 70.09㎡ | 74.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 56.31㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2011年5月 | 53.45㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2011年5月 | 53.45㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.37㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.37㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1992年9月 | 21.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1992年9月 | 21.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1990年4月 | 73.21㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1990年4月 | 73.21㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1978年8月 | 42.05㎡ | 33.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 80.15㎡ | 65.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2002年8月 | 76.85㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 38.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 38.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 38.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1989年6月 | 18.07㎡ | 33.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2016年6月 | 81.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2016年6月 | 81.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2016年6月 | 81.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 18.28㎡ | 59.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 18.28㎡ | 59.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2004年11月 | 63.97㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 84.66㎡ | 64.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 70.67㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 73.15㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 73.15㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 47.31㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,420万円 | 2005年2月 | 71.18㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年8月 | 33.51㎡ | 35.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2007年10月 | 64.67㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2007年10月 | 64.67㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 55.71㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1995年10月 | 60.16㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 898万円 | 1977年7月 | 31.78㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
青砥ハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京成立石 | 東京都葛飾区立石６丁目１７−４ | 1997年8月 | 57.58㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目２１ー２ | 2017年2月 | 54.94㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３１−１０ | 1981年10月 | 57.61㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目７−１１ | 1995年2月 | 55.71㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー青戸ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３７ー７ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥グランフォート | 東京都葛飾区立石６丁目２２−２ | 2012年3月 | 62.04㎡〜 | 5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベース青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３７ー６ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥Ⅲ | 東京都葛飾区立石６丁目３５−１６ | 2019年6月 | 44.65㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション立石 | 東京都葛飾区立石７丁目２−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール立石 | 東京都葛飾区立石７丁目３０−８ | 1988年5月 | 18.48㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター立石ステーションフロント | 東京都葛飾区立石７丁目２４−５ | 2020年7月 | 20.59㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１７−６ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸３丁目２７−１３ | 2022年2月 | 64.26㎡〜 | 5,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸2番街 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−９ | 1995年10月 | 69.63㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア青砥 | 東京都葛飾区青戸３丁目３０−６ | 2020年3月 | 55.62㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街7号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−７ | 1993年3月 | 69.63㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 東京都葛飾区青戸３丁目１９−８ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 東京都葛飾区立石８丁目５１−１３ | 2016年6月 | 56.48㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立石第2 | 東京都葛飾区立石８丁目３７−１０ | 1988年5月 | 18.08㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア立石マンションB棟 | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１０ | 1980年3月 | 50.96㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
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