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ローヤルシティ金町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,847万円 〜 3,752万円 （197万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区金町４丁目２５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 47.76㎡ 〜 60.56㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
電気式床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
光FIN
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
1F3戸
全戸角住戸
設計･建設性能評価書取得
ローヤルシティ金町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ローヤルシティ金町は、2007年2月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通利便性も高く、JR常磐線「金町」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。
マンション内部には、総戸数24戸の多くの住戸があります。また、各住戸には浄水器や床暖房などの設備が完備されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジや宅配ボックスなどがあり、住まいの利便性を高めています。
周辺施設も充実しており、徒歩数分の距離にコンビニやスーパー、飲食店、薬局などがあります。例えば、まいばすけっと金町4丁目店は徒歩91m、いなげや金町店は徒歩255mという近さです。また、病院や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しているので、家族連れにも住みやすい環境です。
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ローヤルシティ金町の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ローヤルシティ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 江戸川区, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
ローヤルシティ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ金町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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ローヤルシティ金町の存在する東京都葛飾区金町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 53.15㎡ | 46.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2005年10月 | 71.68㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,960万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 88.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 64.0㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2001年6月 | 85.98㎡ | 99.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 46.14㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1984年10月 | 41.86㎡ | 35.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 93.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 91.4万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 50.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 88.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 98.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年1月 | 8,198万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 110.5万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 100.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 47.76㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2021年6月 | 73.9㎡ | 121.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1988年8月 | 82.95㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1987年10月 | 16.51㎡ | 37.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1981年4月 | 64.01㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1993年8月 | 51.03㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 71.22㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 57.28㎡ | 47.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1976年6月 | 46.44㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2021年6月 | 60.03㎡ | 112.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1976年6月 | 44.88㎡ | 37.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 46.44㎡ | 36.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年10月 | 16.41㎡ | 48.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1976年6月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 67.36㎡ | 87.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1987年8月 | 15.63㎡ | 40.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 84.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 64.3㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2009年7月 | 82.71㎡ | 96.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 67.03㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 31.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 85.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2005年10月 | 71.61㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 84.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 114.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1976年6月 | 57.2㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 67.74㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,250万円 | 2009年7月 | 55.97㎡ | 93.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,860万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 121.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2009年7月 | 79.19㎡ | 98.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2001年4月 | 71.22㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1990年3月 | 21.22㎡ | 42.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1988年8月 | 99.8㎡ | 42.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1982年9月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 97.7万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金町第5 | 東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０ | 1987年12月 | 50.28㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−１２ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町スカイハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１ | 1975年11月 | 60.5㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１３−９ | 1996年1月 | 62.92㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドコーポ | 東京都葛飾区新宿５丁目１０ー１１ | 1982年1月 | 34.91㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛飾ビューハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１ | 1974年2月 | 71.5㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１９−６ | 1984年6月 | 50.55㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー金町タワー棟 | 東京都葛飾区新宿６丁目２−１ | 2016年2月 | 62.27㎡〜 | 4,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー金町レジデンス棟 | 東京都葛飾区新宿６丁目２ー８ | 2015年2月 | 70.75㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム金町第2 | 東京都葛飾区新宿６丁目８−１２ | 1994年4月 | 61.6㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル金町レジデンス | 東京都葛飾区新宿６丁目６−１ | 2015年1月 | 76.8㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモタウン金町 | 東京都葛飾区新宿６丁目４−１５ | 2000年2月 | 66.42㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス金町 | 東京都葛飾区新宿６丁目２−１８ | 2021年3月 | 70.35㎡〜 | 6,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート金町第4 | 東京都葛飾区金町５丁目２８−６ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトヒルズ金町 | 東京都葛飾区金町５丁目２４−２１ | 2006年10月 | 36.82㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス金町 | 東京都葛飾区金町５丁目２３−１１ | 2012年12月 | 25.84㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール金町 | 東京都葛飾区金町５丁目２６−１１ | 1999年12月 | 60.37㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町シティ | 東京都葛飾区金町５丁目２０−１ | 2000年8月 | 67.8㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アペックス金町 | 東京都葛飾区金町５丁目２４−４ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム金町 | 東京都葛飾区金町４丁目５−１７ | 1985年12月 | 51.84㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |