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コスモフォーラム武蔵小金井

コスモフォーラム武蔵小金井の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
3,203万円 〜 11,493万円
（288万円 〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都小金井市本町６丁目１０−３
築年月2002年11月
総階数14階
総戸数182戸
専有面積36.75㎡ 〜 133.87㎡
間取り1DK/2DK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
昇降式吊戸棚
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

コスモフォーラム武蔵小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモフォーラム武蔵小金井」は、2002年11月に竣工した地上14階建てのマンションであり、総戸数は182戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩4分である交通の便の良さは特筆ものです。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、65m先にはナチュラルローソン NLSOCOLA武蔵小金井クロス店があります。セブンイレブン 小金井前原町3丁目店やファミリーマート 武蔵小金井本町店も徒歩数分の距離に位置しています。さらに、食品スーパーのFoodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店やDaily Table KINOKUNIYA(デイリー テーブル キノクニヤ) ソコラ武蔵小金井クロス店、イトーヨーカドー 武蔵小金井店も至近にあり、日常のお買い物が便利です。

また、飲食店についても充実しています。「スープ屋 でみcafe」や「KOGANEI ART SPOT」など美味しい料理を楽しめるお店がマンション周辺に点在しています。さらに、びぜん家やはなまるうどん イトーヨーカドー武蔵小金井店、ロッテリア 武蔵小金井イトーヨーカドー店などバラエティ豊かな飲食店が揃っています。

健康に関しても安心して過ごせるマンションです。共立整形外科や共立診療所、小金井わかば耳鼻咽喉科などの医療機関が徒歩圏内にあります。薬局においても、サザン薬局やミネドラッグ ソコラ武蔵小金井クロス店、ミネドラッグ ミネ調剤薬局 ソコラ武蔵小金井クロス店が近くにあり、急な体調不良に対応できます。

また、商業施設や公共施設も充実しています。「SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロス」や「nonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDEN」といった商業施設が徒歩圏内にあり、ショッピングやレジャーにも十分な環境です。公共施設においても、小金井消防署や小金井市役所下水道課、小金井市役所が近くにあり、住環境の安心感が生まれます。

教育面では、東京都立多摩科学技術高校や東京都立小金井工業高校といった高校が徒歩圏内にあり、小金井市立 ほんちょう学童保育所といった保育園・幼稚園も周辺に揃っています。

以上のような魅力あふれる周辺施設が揃っている「コスモフォーラム武蔵小金井」。交通の便も良く、生活に便利な環境であり、快適な住まいを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

コスモフォーラム武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小平市, 府中市, 西東京市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

コスモフォーラム武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモフォーラム武蔵小金井は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では155.4万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモフォーラム武蔵小金井の存在する東京都小金井市本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,000万円2017年1月70.12㎡85.6万円23LDK
2024年7月1,680万円1981年6月38.49㎡43.6万円41LDK
2024年7月4,680万円1996年1月61.25㎡76.4万円53LDK
2024年7月6,480万円1995年11月76.89㎡84.3万円13LDK
2024年7月5,950万円2021年2月48.23㎡123.4万円32LDK
2024年7月3,990万円1987年6月55.8㎡71.5万円52LDK
2024年7月3,000万円1974年5月73.64㎡40.7万円42LDK
2024年7月2,899万円1983年2月48.6㎡59.7万円42LDK
2024年6月2,000万円1974年5月46.24㎡43.3万円51LDK
2024年6月4,680万円2005年2月75.6㎡61.9万円33LDK
2024年6月1,580万円1969年1月36.5㎡43.3万円11LDK
2024年6月980万円1974年5月31.96㎡30.7万円21K
2024年6月7,990万円2008年1月70.92㎡112.7万円103LDK
2024年6月6,180万円2017年7月66.22㎡93.3万円23LDK
2024年6月4,680万円2002年11月64.06㎡73.1万円52LDK
2024年6月2,000万円1974年5月42.9㎡46.6万円51LDK
2024年6月2,090万円1976年10月40.5㎡51.6万円21LDK
2024年6月2,090万円1976年10月40.5㎡51.6万円21LDK
2024年6月6,998万円2013年2月68.34㎡102.4万円13LDK
2024年6月6,180万円2001年10月72.63㎡85.1万円33LDK
2024年6月5,799万円1999年1月67.89㎡85.4万円53LDK
2024年6月3,399万円1970年11月61.4㎡55.4万円33LDK
2024年6月3,399万円1970年11月61.4㎡55.4万円33LDK
2024年6月3,399万円1970年11月61.42㎡55.3万円33LDK
2024年6月3,399万円1970年11月61.42㎡55.3万円33LDK
2024年6月6,698万円1995年7月78.06㎡85.8万円24LDK
2024年6月1,680万円1971年1月43.92㎡38.3万円11LDK
2024年6月1,550万円1969年12月47.28㎡32.8万円61R
2024年6月2,949万円1983年2月48.0㎡61.4万円42LDK
2024年6月1,980万円1971年1月57.24㎡34.6万円32LDK
2024年6月5,080万円1994年7月63.67㎡79.8万円53LDK
2024年6月7,780万円2020年2月61.34㎡126.8万円202LDK
2024年6月7,480万円1995年2月65.36㎡114.4万円863LDK
2024年6月3,480万円1981年11月66.28㎡52.5万円43LDK
2024年6月1,580万円1969年1月33.48㎡47.2万円51R
2024年6月7,880万円2020年2月60.14㎡131.0万円92LDK
2024年6月1,680万円1986年7月30.8㎡54.5万円31LDK
2024年5月6,480万円2009年2月60.38㎡107.3万円102LDK
2024年5月6,970万円2019年5月64.19㎡108.6万円22LDK
2024年5月3,480万円1981年11月71.02㎡49.0万円43LDK
2024年5月6,480万円2000年7月61.41㎡105.5万円92LDK
2024年5月3,200万円1974年5月103.0㎡31.1万円25LDK
2024年5月12,960万円2020年3月85.98㎡150.7万円204LDK
2024年5月7,780万円2020年2月64.06㎡121.4万円83LDK
2024年5月2,480万円1986年4月30.16㎡82.2万円31K
2024年5月1,480万円1969年1月36.54㎡40.5万円11K
2024年5月1,780万円1976年10月35.7㎡49.9万円31LDK
2024年5月1,780万円1976年10月35.7㎡49.9万円31LDK
2024年5月1,480万円1969年1月34.16㎡43.3万円11K
2024年5月6,480万円2021年3月54.29㎡119.4万円52LDK
2024年5月7,980万円2009年2月77.08㎡103.5万円73LDK
2024年5月5,480万円1996年1月58.51㎡93.7万円62LDK
2024年5月3,580万円2021年2月32.22㎡111.1万円21LDK
2024年5月4,480万円2002年11月64.06㎡69.9万円82LDK
2024年5月6,980万円2000年7月70.84㎡98.5万円83LDK
2024年5月5,980万円2021年2月45.01㎡132.9万円62LDK
2024年4月5,280万円1995年3月56.21㎡93.9万円52LDK
2024年4月7,299万円2000年7月71.81㎡101.6万円113LDK
2024年4月1,740万円1988年2月29.16㎡59.7万円51K
2024年4月2,790万円1971年1月79.12㎡35.3万円63LDK
2024年4月6,780万円2011年11月73.78㎡91.9万円103LDK
2024年4月6,780万円2011年11月73.78㎡91.9万円103LDK
2024年4月2,880万円1970年11月49.5㎡58.2万円61LDK
2024年4月2,880万円1970年11月49.5㎡58.2万円61LDK
2024年4月8,780万円2002年11月75.05㎡117.0万円73LDK
2024年4月7,380万円2005年11月71.74㎡102.9万円103LDK
2024年4月1,980万円1969年12月49.0㎡40.4万円71LDK
2024年4月1,380万円1969年1月36.54㎡37.8万円41LDK
2024年4月8,180万円2020年2月64.06㎡127.7万円93LDK
2024年4月6,700万円2019年5月68.59㎡97.7万円13LDK
2024年4月3,580万円1974年5月73.64㎡48.6万円62LDK
2024年4月7,480万円1995年2月65.36㎡114.4万円63LDK
2024年4月6,630万円2008年11月75.12㎡88.3万円63LDK
2024年3月3,780万円1987年6月58.0㎡65.2万円53LDK
2024年3月1,980万円1969年12月49.06㎡40.4万円71LDK
2024年3月6,780万円2015年1月69.43㎡97.7万円123LDK
2024年3月980万円1981年9月38.12㎡25.7万円31LDK
2024年3月2,480万円1970年11月61.42㎡40.4万円62LDK
2024年3月2,480万円1970年11月61.42㎡40.4万円62LDK
2024年3月2,490万円1971年1月52.46㎡47.5万円92LDK
2024年3月6,480万円2000年7月73.41㎡88.3万円93LDK
2024年3月1,480万円1988年2月29.16㎡50.8万円71K
2024年3月12,480万円2020年2月76.6㎡162.9万円243LDK
2024年3月2,080万円1971年1月56.23㎡37.0万円32LDK
2024年3月3,980万円1996年3月54.57㎡72.9万円42LDK
2024年3月5,880万円2000年7月73.3㎡80.2万円53LDK
2024年3月1,080万円1984年12月15.12㎡71.4万円41R
2024年2月6,580万円2011年10月73.78㎡89.2万円93LDK
2024年2月6,580万円2011年10月73.78㎡89.2万円93LDK
2024年2月5,780万円2005年12月75.6㎡76.5万円23LDK
2024年2月5,980万円2008年12月76.06㎡78.6万円33LDK
2024年2月4,580万円1983年2月82.1㎡55.8万円53LDK
2024年2月6,680万円2002年2月72.39㎡92.3万円43LDK
2024年2月5,380万円1996年8月73.06㎡73.6万円33LDK
2024年2月2,280万円1976年10月40.5㎡56.3万円21LDK
2024年2月2,280万円1976年10月40.5㎡56.3万円21LDK
2024年2月5,780万円1999年2月73.99㎡78.1万円73LDK
2024年2月900万円1988年2月17.4㎡51.7万円31R
2024年1月5,780万円2005年2月75.6㎡76.5万円33LDK
2024年1月10,900万円2020年2月72.25㎡150.9万円63LDK
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クリオ武蔵小金井フロントアベニュー東京都小金井市本町５丁目３−２３2017年8月55.93㎡〜4,945万円〜このマンションの相場を見る
クレア武蔵小金井東京都小金井市本町５丁目３８−３４1999年1月67.2㎡〜5,064万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵小金井第3東京都小金井市本町５丁目３８−３２1999年9月50.32㎡〜3,484万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ武蔵小金井東京都小金井市本町５丁目５−２2020年1月----このマンションの相場を見る
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイースト東京都小金井市本町５丁目2013年2月56.06㎡〜5,706万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル武蔵小金井クインテット東京都小金井市本町５丁目１７−１６2011年10月53.01㎡〜4,575万円〜このマンションの相場を見る
ブラディア武蔵小金井東京都小金井市本町５丁目１７−１８2008年12月65.89㎡〜5,743万円〜このマンションの相場を見る
栄ハイツ東京都小金井市本町５丁目１４−１０1982年11月67.01㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
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