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パレステュディオ小石川後楽園

パレステュディオ小石川後楽園の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
2,233万円 〜 4,900万円
（378万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都文京区春日１丁目６−２
築年月2001年7月
総階数9階
総戸数83戸
専有面積19.23㎡ 〜 40.81㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2K
アクセス

パレステュディオ小石川後楽園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ小石川後楽園」は、2001年7月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央・総武線の「飯田橋」駅まで徒歩5分という便利な立地です。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、まいばすけっとやいなげやといったスーパーも近くにあり、買い物の利便性も高いです。さらに、鮨魚大や江戸川町やぐらといった飲食店も点在しており、美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も徒歩圏内にあり、いわぶち歯科や後楽園デンタルオフィスなどの歯科クリニックが近くにあります。また、洛和ヴィラ文京春日という病院もすぐそばにあるため、安心して医療を受けることができます。薬局もアイ薬局や文京フアーマシーなどが近くに存在し、医薬品の調達も簡単です。

公共施設としては、小石川税務署や第五方面本部、警視庁第五方面本部が近くに所在しています。また、文京区小石川運動場や礫川公園などの公園もあり、自然を感じながら過ごすことができます。

教育機関としては、私立中央大学小石川キャンパスや筑波大学附属大塚特別支援学校、東京都立文京盲学校などが近くに位置しており、子育て世帯にとっても便利な環境です。保育園や幼稚園もグローバルキッズ後楽二丁目園や文京区立後楽幼稚園といった施設が徒歩圏内にあり、子供を預けることも容易です。

「パレステュディオ小石川後楽園」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすさを提供しています。具体的な施設までの距離も留意しながら、マンションの魅力をアピールするようにしましょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パレステュディオ小石川後楽園の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 新宿区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ小石川後楽園の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオ小石川後楽園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価686.9万円に比べて、築40年以上では347.3万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオ小石川後楽園の存在する東京都文京区春日１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,330万円1985年12月16.96㎡78.4万円61R
2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
2024年7月2,050万円1979年11月25.92㎡79.1万円21K
2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
2024年7月1,980万円1984年8月32.02㎡61.8万円81LDK
2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,950万円2010年2月22.04㎡88.5万円11K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
2024年7月8,500万円1977年5月74.05㎡114.8万円23LDK
2024年7月8,500万円1977年5月74.05㎡114.8万円23LDK
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2024年7月1,700万円2003年10月20.38㎡83.4万円71K
2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
2024年7月2,550万円2010年2月28.38㎡89.9万円21K
2024年6月13,600万円2004年7月92.83㎡146.5万円44LDK
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2024年6月7,080万円2013年12月56.1㎡126.2万円22LDK
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月3,300万円2001年7月28.9㎡114.2万円81K
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月49.69㎡110.7万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月49.69㎡110.7万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月49.69㎡110.7万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月5,500万円1977年5月46.96㎡117.1万円41LDK
2024年6月8,480万円1964年9月181.35㎡46.8万円44LDK
2024年6月8,480万円1964年9月181.35㎡46.8万円44LDK
2024年6月8,480万円1964年9月181.35㎡46.8万円44LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月5,488万円1984年3月51.32㎡106.9万円32LDK
2024年5月8,699万円1998年3月63.02㎡138.0万円53LDK
2024年5月17,480万円2019年12月71.69㎡243.8万円52LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月4,480万円1978年1月55.55㎡80.6万円22LDK
2024年5月2,780万円1978年8月44.16㎡63.0万円21LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
2024年4月3,450万円1983年7月40.29㎡85.6万円101LDK
2024年4月3,450万円1983年7月40.29㎡85.6万円101LDK
2024年4月2,080万円1984年8月32.02㎡65.0万円81LDK
2024年4月3,450万円1983年7月40.29㎡85.6万円101LDK
2024年4月7,980万円1964年9月146.85㎡54.3万円24LDK
2024年4月7,980万円1964年9月146.85㎡54.3万円24LDK
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2024年4月9,180万円2004年7月67.8㎡135.4万円62LDK
2024年4月9,180万円2004年7月67.8㎡135.4万円62LDK
2024年4月9,180万円2004年7月67.8㎡135.4万円62LDK
2024年4月3,750万円1964年9月72.27㎡51.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1964年9月72.27㎡51.9万円42LDK
2024年4月3,750万円1964年9月72.27㎡51.9万円42LDK
2024年3月4,800万円1980年12月66.93㎡71.7万円52LDK
2024年3月4,800万円1980年12月66.93㎡71.7万円52LDK
2024年3月7,980万円2001年2月62.46㎡127.8万円41LDK
2024年3月3,480万円1983年7月40.29㎡86.4万円81LDK
2024年3月15,980万円2001年5月93.37㎡171.1万円52LDK
2024年3月3,480万円1983年7月40.29㎡86.4万円81LDK
2024年3月3,480万円1983年7月40.29㎡86.4万円81LDK
2024年3月6,080万円2001年7月40.49㎡150.2万円101LDK
2024年3月6,080万円2001年7月40.49㎡150.2万円101LDK
2024年3月6,080万円2001年7月40.49㎡150.2万円101LDK
2024年3月6,980万円1998年3月63.02㎡110.8万円51LDK
2024年3月2,999万円1969年1月44.14㎡67.9万円61LDK
2024年3月2,999万円1969年1月44.14㎡67.9万円61LDK
2024年3月2,999万円1969年1月44.14㎡67.9万円61LDK
2024年3月5,990万円2010年2月45.29㎡132.3万円61LDK
2024年3月5,990万円2010年2月45.29㎡132.3万円61LDK
2024年3月5,990万円2010年2月45.29㎡132.3万円61LDK
2024年2月3,280万円1982年2月42.95㎡76.4万円11LDK
2024年2月3,280万円1982年2月42.95㎡76.4万円11LDK
2024年2月3,280万円1982年2月42.95㎡76.4万円11LDK
2024年2月3,280万円1982年2月42.95㎡76.4万円11LDK
2024年2月6,200万円1992年1月65.22㎡95.1万円52LDK
2024年2月6,200万円1992年1月65.22㎡95.1万円52LDK
2024年2月7,190万円1983年4月70.2㎡102.4万円33LDK
2024年2月7,190万円1983年4月70.2㎡102.4万円33LDK
2024年2月1,350万円1985年12月16.08㎡84.0万円51R
2024年2月2,350万円2001年7月19.55㎡120.2万円61K
2024年2月2,350万円2001年7月19.55㎡120.2万円61K
2024年2月2,350万円2001年7月19.55㎡120.2万円61K
2024年1月2,360万円1978年8月44.16㎡53.4万円51LDK
2024年1月2,380万円1978年8月44.16㎡53.9万円41LDK
2024年1月4,580万円1965年6月72.93㎡62.8万円32LDK
2024年1月4,580万円1965年6月72.93㎡62.8万円32LDK
2024年1月4,580万円1965年6月72.93㎡62.8万円32LDK
2024年1月6,990万円2004年8月52.16㎡134.0万円22LDK
2024年1月6,990万円2004年8月52.16㎡134.0万円22LDK
2024年1月6,990万円2004年8月52.16㎡134.0万円22LDK
2023年12月2,350万円2001年7月19.23㎡122.2万円61K
2023年12月2,350万円2001年7月19.23㎡122.2万円61K
2023年12月2,350万円2001年7月19.23㎡122.2万円61K
2023年12月4,580万円1964年9月72.93㎡62.8万円43LDK
2023年12月4,580万円1964年9月72.93㎡62.8万円43LDK
2023年12月4,580万円1964年9月72.93㎡62.8万円43LDK
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ラトゥール飯田橋東京都文京区後楽２丁目６−１2010年4月75.1㎡〜1億2,837万円〜このマンションの相場を見る
クオリア後楽園東京都文京区後楽２丁目１９−１３2004年3月26.79㎡〜3,433万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア後楽園東京都文京区後楽２丁目２１−１８2000年12月18.0㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール飯田橋東京都文京区後楽２丁目２３−６2016年11月25.07㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム飯田橋東京都文京区後楽２丁目３−１３1982年7月69.25㎡〜7,173万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール後楽園東京都文京区後楽２丁目１６−１０1998年3月56.98㎡〜6,722万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス飯田橋駅前東京都文京区後楽２丁目３−３2000年6月18.01㎡〜2,453万円〜このマンションの相場を見る
ファーストヒルズ飯田橋東京都文京区後楽２丁目５−１2000年5月133.09㎡〜1億9,292万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション小石川東京都文京区小石川２丁目２４−５1997年9月55.86㎡〜6,414万円〜このマンションの相場を見る
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