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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 79.19㎡ 〜 107.24㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全6棟･総288戸
総敷地2万3325㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
全戸分駐車場
24h有人管理
全戸南西･南東向き
AED除細動器
防災設備(非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
中庭(緑化遊歩道､芝生広場)
クレヴィア若葉台パークナード五番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレヴィア若葉台パークナード五番館は、京王相模原線「若葉台」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。総戸数は60戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2010年3月です。
周辺にはさまざまな施設があり、住環境としてとても便利です。例えば、527m先にはローソン若葉台駅前店や662m先にはセブンイレブン京王若葉台駅店、さらに669m先にはファミリーマート若葉台駅前店があります。また、飲食店も充実しており、66m先にはパティスリーシュエトや296m先には若葉というレストランがあります。
生活に必要な施設も揃っており、医療面では224m先にわかば小林歯科医院や348m先にベリエの丘クリニック、さらに581m先にゆきデンタルクリニックがあります。薬局も318m先にウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店や582m先にツルハ調剤薬局若葉台イースト店があります。
公共施設としては、稲城市立iプラザ図書館や稲城市役所若葉台出張所、多摩中央警察署若葉台駅前交番などがあります。公園も多く、例えば459m先には第5号坂浜上谷戸緑地や585m先には稲城ふれあいの森、さらに1155m先には南黒川緑地があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、575m先には東京都立若葉総合高校、688m先には稲城市立稲城第二小学校、272m先にはもみの木保育園若葉台などがあります。
以上がクレヴィア若葉台パークナード五番館の基本情報および周辺施設の紹介です。このマンションは交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設がありますので、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
クレヴィア若葉台パークナード五番館の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 川崎市麻生区, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィア若葉台パークナード五番館の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア若葉台パークナード五番館は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.9万円に比べて、築40年以上では58.4万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレヴィア若葉台パークナード五番館の存在する東京都稲城市若葉台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 83.67㎡ | 59.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 85.25㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2000年11月 | 90.95㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 114.72㎡ | 52.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 112.29㎡ | 60.4万円 | 1 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 122.54㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 46.3㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | -1 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2010年3月 | 85.82㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2003年5月 | 96.8㎡ | 56.7万円 | 21 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 84.51㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2003年1月 | 113.7㎡ | 54.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,050万円 | 2010年2月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 71.75㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 111.15㎡ | 49.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 95.95㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 73.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 126.25㎡ | 53.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 2000年2月 | 70.62㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 55.1万円 | 2LDK | |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 119.28㎡ | 52.6万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2020年2月 | 63.92㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 82.73㎡ | 54.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2000年2月 | 80.1㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 95.73㎡ | 45.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,450万円 | 2001年11月 | 102.54㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.64㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 98.07㎡ | 55.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,690万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 67.81㎡ | 72.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 61.49㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 84.74㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 84.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 85.63㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,830万円 | 2001年11月 | 80.66㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 113.7㎡ | 52.6万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,630万円 | 2020年2月 | 64.64㎡ | 71.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 85.1㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 93.26㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 80.02㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 95.76㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2001年11月 | 93.72㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 91.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,080万円 | 2003年1月 | 91.03㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 88.21㎡ | 47.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,560万円 | 2003年7月 | 113.7㎡ | 48.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 100.74㎡ | 53.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 89.6㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2001年11月 | 93.83㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 79.5㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 63.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,200万円 | 2020年2月 | 45.63㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 97.43㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 49.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年11月 | 88.35㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,080万円 | 2003年7月 | 84.34㎡ | 48.4万円 | 19 | 3LDK |
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