オーベル若葉台ヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
売却査定価格 help_outline
5,524万円 7,343万円
坪単価 help_outline
229万円 240万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都稲城市若葉台2丁目14−3
築年月2015年2月
総階数6階
総戸数115戸
専有面積78.6㎡ 〜 101.78㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
可動式面格子
アウトフレーム
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
洗髪洗面台
スロップシンク
一括受電システム
全戸分防災グッズ
スマートマンション認定
エネルギー見える化
性能評価書
ペット設備(サインEV
サニタリー室)
共用菜園
前庭
防災設備(防災倉庫
炊き出し器)
コミュニティ施設

オーベル若葉台ヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーベル若葉台ヒルズ」は、東京都稲城市若葉台に位置するRC造6階建て、総戸数115戸のマンションです。京王相模原線「若葉台」駅まで徒歩約5分という便利な立地で、通勤やレジャーに優れたアクセスを誇ります。周辺には商業施設や公園が点在しており、日常の利便性を備えたファミリー向けの住環境が整っています。

外観はモダンなデザインを基調としており、地域の景観にマッチしています。ファミリー向けに設計された3LDKタイプの間取りが多く、広々とした住空間を提供します。資産性では、立地の良さと築年数に応じた相場安定性が期待でき、将来的な転売時にも一定の価値を保つことができる物件といえます。ただし、所有リスクに関しては、今後の社会情勢や不動産市場の動向によって影響を受ける可能性は否めません。

築年数が進むにつれて、一般的なマンションと同様に管理状況やメンテナンスが重要な要素となりますが、しっかりとした管理体制が整っていることで安心して暮らせる環境が提供されています。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

オーベル若葉台ヒルズの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 多摩市, 川崎市麻生区, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格

オーベル若葉台ヒルズの最寄り若葉台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル若葉台ヒルズは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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215 4LDK 100.85㎡ 215を無料査定する
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217 3LDK 85.27㎡ 217を無料査定する
218 3LDK 85.27㎡ 218を無料査定する
219 4LDK 100.99㎡ 219を無料査定する
301 4LDK 100.82㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 79.59㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 90.97㎡ 303を無料査定する
304 4LDK 100.96㎡ 304を無料査定する
305 4LDK 100.85㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 85.16㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 90.29㎡ 307を無料査定する
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オーベル若葉台ヒルズの存在する東京都稲城市若葉台2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,280万円2015年2月94.53㎡77.0万円63LDK
2025年3月3,999万円1999年1月86.04㎡46.5万円43LDK
2025年3月3,300万円2020年2月50.94㎡64.8万円41LDK
2025年3月6,080万円2010年2月116.06㎡52.4万円25LDK
2025年3月6,080万円2010年2月116.06㎡52.4万円25LDK
2025年3月6,080万円2010年2月116.06㎡52.4万円25LDK
2025年3月5,480万円2001年11月111.84㎡49.0万円54LDK
2025年3月4,880万円2000年2月80.02㎡61.0万円53LDK
2025年3月5,180万円2000年2月84.53㎡61.3万円53LDK
2025年3月3,980万円2000年2月70.62㎡56.4万円103LDK
2025年2月6,180万円2010年2月114.18㎡54.1万円14LDK
2025年2月5,900万円2003年6月112.13㎡52.6万円35LDK
2025年2月3,950万円1999年1月89.6㎡44.1万円64LDK
2025年2月7,280万円2015年2月94.53㎡77.0万円63LDK
2025年2月4,560万円2001年10月83.6㎡54.5万円124LDK
2025年1月4,480万円2001年10月83.6㎡53.6万円94LDK
2025年1月5,980万円2003年1月100.77㎡59.3万円24LDK
2025年1月5,980万円2003年1月112.29㎡53.3万円15LDK
2024年12月6,980万円2015年2月100.96㎡69.1万円44LDK
2024年11月4,380万円2000年2月79.48㎡55.1万円23LDK
2024年11月5,980万円2001年11月109.13㎡54.8万円44LDK
2024年11月3,980万円1999年1月101.84㎡39.1万円34LDK
2024年10月5,490万円2015年2月78.6㎡69.8万円53LDK
2024年10月2,980万円2020年2月42.1㎡70.8万円31LDK
2024年9月6,180万円2019年12月79.29㎡77.9万円52LDK
2024年9月5,490万円2008年2月100.82㎡54.5万円64LDK
2024年9月6,180万円2010年2月112.18㎡55.1万円44LDK
2024年9月4,980万円2003年5月86.88㎡57.3万円174LDK
2024年8月5,680万円2001年10月83.6㎡67.9万円54LDK
2024年8月5,050万円2020年2月61.19㎡82.5万円52LDK
2024年8月3,830万円1999年1月86.04㎡44.5万円74LDK
2024年8月3,590万円1999年1月85.25㎡42.1万円12LDK
2024年7月5,380万円2000年2月97.63㎡55.1万円44LDK
2024年7月4,980万円2003年5月108.6㎡45.9万円74LDK
2024年7月3,880万円2001年10月71.75㎡54.1万円53LDK
2024年7月4,380万円2001年11月88.43㎡49.5万円84LDK
2024年6月4,480万円2000年11月82.49㎡54.3万円63LDK
2024年5月5,090万円2003年1月87.22㎡58.4万円23LDK
2024年5月3,000万円2020年2月42.1㎡71.3万円51LDK
2024年5月4,500万円2003年5月108.06㎡41.6万円74LDK
2024年4月4,480万円2020年2月50.94㎡87.9万円61LDK
2024年4月5,680万円2010年2月102.43㎡55.5万円54LDK
2024年4月5,680万円2010年2月102.43㎡55.5万円54LDK
2024年4月5,680万円2010年2月102.43㎡55.5万円54LDK
2024年3月5,490万円2003年1月96.8㎡56.7万円214LDK
2024年3月6,780万円2003年1月126.25㎡53.7万円84LDK
2024年3月4,980万円2003年5月83.67㎡59.5万円123LDK
2024年3月7,480万円2001年11月122.54㎡61.0万円113LDK
2024年2月4,080万円1999年1月95.95㎡42.5万円44LDK
2024年2月5,980万円2010年2月114.18㎡52.4万円14LDK
2024年2月3,980万円2020年2月55.24㎡72.0万円32LDK
2024年2月5,000万円2000年11月90.95㎡55.0万円54LDK
2024年2月6,180万円2010年2月112.18㎡55.1万円44LDK
2024年2月5,250万円2001年11月107.28㎡48.9万円54LDK
2024年1月3,780万円2000年11月70.62㎡53.5万円73LDK
2024年1月5,490万円2003年1月96.5㎡56.9万円123LDK
2024年1月5,490万円2003年1月96.5㎡56.9万円123LDK
2024年1月5,798万円2000年2月97.63㎡59.4万円54LDK
2023年12月3,480万円2020年2月46.3㎡75.2万円41LDK
2023年12月6,050万円2010年3月107.24㎡56.4万円-15LDK
2023年12月4,850万円2010年3月85.82㎡56.5万円53LDK
2023年11月4,580万円2003年1月84.51㎡54.2万円73LDK
2023年10月6,180万円2003年1月113.7㎡54.4万円154LDK
2023年10月3,680万円1999年1月85.25㎡43.2万円23LDK
2023年10月4,190万円2000年11月71.75㎡58.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2001年11月111.15㎡49.3万円84LDK
2023年9月4,590万円2000年2月70.62㎡65.0万円113LDK
2023年8月4,180万円2000年2月75.06㎡55.7万円103LDK
2023年7月4,280万円2010年2月79.5㎡53.8万円12LDK
2023年7月4,280万円2010年2月79.5㎡53.8万円-12LDK
2023年7月5,280万円2001年11月107.28㎡49.2万円74LDK
2023年7月5,780万円2008年2月100.82㎡57.3万円64LDK
2023年7月4,450万円2001年11月102.54㎡43.4万円94LDK
2023年6月3,980万円2001年11月88.86㎡44.8万円43LDK
2023年6月3,690万円2003年5月93.26㎡39.6万円13LDK
2023年6月4,880万円2020年2月67.81㎡72.0万円52LDK
2023年5月5,380万円2008年2月100.82㎡53.4万円33LDK
2023年5月6,280万円2010年2月119.28㎡52.6万円55LDK
2023年4月4,690万円2000年2月77.22㎡60.7万円23LDK
2023年4月4,680万円2020年2月63.92㎡73.2万円22LDK
2023年4月4,480万円2010年2月82.73㎡54.2万円44LDK
2023年4月5,180万円2008年2月90.04㎡57.5万円94LDK
2023年4月4,280万円1999年1月95.73㎡44.7万円74LDK
2023年4月4,280万円2001年10月85.63㎡50.0万円133LDK
2023年3月4,200万円2000年2月80.1㎡52.4万円73LDK
2023年3月3,770万円2000年2月75.43㎡50.0万円43LDK
2023年3月4,770万円2003年5月107.82㎡44.2万円94LDK
2023年3月4,770万円2003年5月107.82㎡44.2万円94LDK
2023年3月4,770万円2003年5月107.82㎡44.2万円94LDK
2023年3月4,980万円2008年2月90.07㎡55.3万円43LDK
2023年2月5,480万円2008年2月100.49㎡54.5万円44LDK
2023年2月4,480万円2003年6月84.36㎡53.1万円93LDK
2023年2月6,280万円2015年2月90.29㎡69.6万円43LDK
2023年2月5,480万円2008年2月100.64㎡54.5万円74LDK
2023年2月5,480万円2008年2月98.07㎡55.9万円84LDK
2023年1月3,980万円2020年2月61.49㎡64.7万円42LDK
2023年1月4,480万円2010年2月84.74㎡52.9万円43LDK
2022年12月5,880万円2010年2月114.18㎡51.5万円24LDK
2022年11月4,680万円2000年2月77.22㎡60.6万円34LDK
2022年10月5,380万円2010年2月100.65㎡53.5万円44LDK

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東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2003年1月
専有面積:83.24㎡〜
相場価格:4,368万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:87.48㎡〜
相場価格:3,843万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:85.31㎡〜
相場価格:3,834万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:84.51㎡〜
相場価格:4,633万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:83.12㎡〜
相場価格:4,662万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:88.64㎡〜
相場価格:4,553万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:83.24㎡〜
相場価格:3,775万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2003年1月
専有面積:91.03㎡〜
相場価格:5,282万円
東京都稲城市若葉台2丁目2−12
築年月:2003年5月
専有面積:83.67㎡〜
相場価格:4,036万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2003年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2003年5月
専有面積:83.12㎡〜
相場価格:7,120万円
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4−24
築年月:1998年2月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:3,425万円
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6−2
築年月:2002年6月
専有面積:90.17㎡〜
相場価格:5,047万円
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7−1
築年月:1998年2月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:2,878万円
神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7−1
築年月:2001年7月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都多摩市諏訪4丁目24−3
築年月:2015年12月
専有面積:71.79㎡〜
相場価格:3,466万円
東京都多摩市諏訪4丁目18−3
築年月:1996年6月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:2,216万円
東京都多摩市聖ヶ丘4丁目30−5
築年月:2011年1月
専有面積:63.07㎡〜
相場価格:2,877万円
東京都稲城市若葉台3丁目
築年月:2000年11月
専有面積:90.95㎡〜
相場価格:5,449万円
東京都稲城市若葉台3丁目
築年月:2000年2月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:3,867万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファインストーリアハーティーコート(H棟)東京都稲城市若葉台2丁目122003年1月83.24㎡〜4,368万円このマンションの相場を見る
ファインストーリアチェアリーコート(C棟)東京都稲城市若葉台2丁目122002年12月87.48㎡〜3,843万円このマンションの相場を見る
ファインストーリアディライトコート(D棟)東京都稲城市若葉台2丁目122002年12月85.31㎡〜3,834万円このマンションの相場を見る
ファインストーリアグロースコート(G棟)東京都稲城市若葉台2丁目122002年12月84.51㎡〜4,633万円このマンションの相場を見る
ファインストーリアスカイツインズ エアリータワー(A棟)東京都稲城市若葉台2丁目122002年12月83.12㎡〜4,662万円このマンションの相場を見る
ファインストーリアアーリーコート(E棟)東京都稲城市若葉台2丁目122002年12月88.64㎡〜4,553万円このマンションの相場を見る
ファインストーリアイマージュコート(I棟)東京都稲城市若葉台2丁目122002年12月83.24㎡〜3,775万円このマンションの相場を見る
ファインストーリアフラッグコート(F棟)東京都稲城市若葉台2丁目122003年1月91.03㎡〜5,282万円このマンションの相場を見る
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)東京都稲城市若葉台2丁目2−122003年5月83.67㎡〜4,036万円このマンションの相場を見る
ファインストーリア東京都稲城市若葉台2丁目122003年1月----このマンションの相場を見る
ファインストーリアA棟東京都稲城市若葉台2丁目122003年5月83.12㎡〜7,120万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス栗平Lサイド神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4−241998年2月78.06㎡〜3,425万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ栗平神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6−22002年6月90.17㎡〜5,047万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス栗平Rサイド神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7−11998年2月65.51㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
コスモ新百合栗木台パークフォルム神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目7−12001年7月72.0㎡〜3,571万円このマンションの相場を見る
プレシス多摩永山レヴィエ東京都多摩市諏訪4丁目24−32015年12月71.79㎡〜3,466万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王永山東京都多摩市諏訪4丁目18−31996年6月58.5㎡〜2,216万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム多摩聖ヶ丘東京都多摩市聖ヶ丘4丁目30−52011年1月63.07㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
若葉台ワルツの杜D棟東京都稲城市若葉台3丁目2000年11月90.95㎡〜5,449万円このマンションの相場を見る
若葉台ワルツの杜C棟東京都稲城市若葉台3丁目2000年2月71.75㎡〜3,867万円このマンションの相場を見る

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