ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟）の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,866万円〜 5,212万円（146万円〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟）以外の棟

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基本情報

住所	東京都稲城市若葉台２丁目１２
築年月	2002年12月
総階数	22階
総戸数	55戸
専有面積	87.48㎡〜 121.08㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	若葉台駅徒歩5分

施設・設備

総653戸

多彩な共用施設棟

ｴｽﾃﾙｰﾑ

TES床暖房

防災倉庫

TVﾓﾆﾀｰ

100年ｺﾝｸﾘ

定額常接IN

ﾌﾛﾝﾄS

ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟）について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟）」は、2002年12月に竣工された、地上22階建てのマンションです。マンションの魅力は、京王相模原線「若葉台」駅へのアクセスが徒歩5分という利便性にあります。総戸数は55戸で、交通の便も良いため、通勤や通学にも便利な立地です。

周辺には、さまざまな施設があります。ご近所のコンビニは、徒歩310mのローソン若葉台駅前店や、徒歩403mのファミリーマート若葉台駅前店、徒歩410mのセブンイレブン京王若葉台駅店が利用できます。スーパーマーケットも充実しており、徒歩325mの三和若葉台店や、徒歩448mのヤオコーフレスポ若葉台店、徒歩784mの業務スーパー黒川店が利用できます。飲食店も多く、徒歩202mのドトールコーヒーショップコーチャンフォー若葉台店や、徒歩236mの株式会社味ん味ん若葉台店、徒歩238mの高倉町珈琲若葉台店などがあります。その他にも、徒歩164mのベリエの丘クリニックや、徒歩321mのゆきデンタルクリニック、徒歩408mの若葉台クリニックなどの病院や、徒歩242mのウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店や、徒歩321mのツルハ調剤薬局若葉台イースト店、徒歩327mのツルハドラッグ若葉台イースト店などの薬局もあります。

また、徒歩872mのSOCOLA(ソコラ)若葉台や、徒歩318mの稲城市立iプラザ図書館、徒歩322mの稲城市役所若葉台出張所などの公共施設も近くにあります。自然も身近に感じることができ、徒歩648mの第5号坂浜上谷戸緑地や、徒歩688mの稲城ふれあいの森、徒歩937mの南黒川緑地などがあります。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、徒歩555mの東京都立若葉総合高校や、徒歩747mの稲城市立稲城第六中学校、徒歩789mの稲城市立若葉台学童クラブなどが利用できます。また、徒歩263mのもみの木保育園若葉台や、徒歩413mのラフ・クルー若葉台保育園、徒歩841mの若葉台バオバブ保育園などの保育園・幼稚園も豊富です。

「ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟）」は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設も充実しており、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟）の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	87,636	100.0
2020年	89,628	102.3
2025年	90,570	103.3
2030年	90,682	103.5
2035年	90,213	102.9
2040年	89,375	102.0
2045年	88,259	100.7

※周囲の市区町村は多摩市, 川崎市麻生区, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格

ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟）の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟）は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では58.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファインストーリアチェアリーコート（Ｃ棟）の存在する東京都稲城市若葉台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,980万円	2003年5月	83.67㎡	59.5万円	12	3LDK
2024年2月	3,980万円	1999年2月	85.25㎡	46.7万円	1	2LDK
2024年2月	5,000万円	2000年11月	90.95㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年2月	5,250万円	2001年11月	107.28㎡	48.9万円	5	4LDK
2024年2月	5,980万円	2001年11月	114.72㎡	52.1万円	7	4LDK
2024年1月	3,780万円	2000年11月	70.62㎡	53.5万円	7	3LDK
2024年1月	6,380万円	2003年1月	112.29㎡	56.8万円	1	4SLDK
2024年1月	3,980万円	2020年2月	55.24㎡	72.0万円	3	2LDK
2024年1月	7,480万円	2001年11月	122.54㎡	61.0万円	11	3LDK
2024年1月	5,490万円	2003年1月	96.5㎡	56.9万円	12	3LDK
2023年12月	3,480万円	2020年2月	46.3㎡	75.2万円	4	1LDK
2023年12月	6,050万円	2010年3月	107.24㎡	56.4万円		4LDK
2023年12月	6,050万円	2010年3月	107.24㎡	56.4万円	-1	4SLDK
2023年12月	5,798万円	2000年2月	97.63㎡	59.4万円	5	4LDK
2023年12月	4,850万円	2010年3月	85.82㎡	56.5万円	5	3LDK
2023年11月	5,680万円	2010年2月	102.43㎡	55.5万円	5	4LDK
2023年11月	5,490万円	2003年5月	96.8㎡	56.7万円	21	3SLDK
2023年11月	4,580万円	2003年1月	84.51㎡	54.2万円	7	3LDK
2023年10月	6,180万円	2003年1月	113.7㎡	54.4万円	15	4LDK
2023年10月	6,050万円	2010年2月	107.24㎡	56.4万円	1	4LDK
2023年10月	6,180万円	2010年2月	112.18㎡	55.1万円	4	4LDK
2023年10月	3,680万円	1999年1月	85.25㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年10月	4,190万円	2000年11月	71.75㎡	58.4万円	5	3LDK
2023年9月	5,480万円	2001年11月	111.15㎡	49.3万円	8	4LDK
2023年9月	4,080万円	1999年1月	95.95㎡	42.5万円	4	4LDK
2023年8月	4,180万円	2000年2月	75.06㎡	55.7万円	10	3LDK
2023年7月	3,100万円	2020年2月	42.1㎡	73.6万円	5	1LDK
2023年7月	5,780万円	2008年2月	100.82㎡	57.3万円	6	4LDK
2023年7月	5,980万円	2010年2月	114.18㎡	52.4万円	1	4LDK
2023年7月	6,780万円	2003年1月	126.25㎡	53.7万円	8	4LDK
2023年6月	4,590万円	2000年2月	70.62㎡	65.0万円	11	3LDK
2023年6月	5,280万円	2001年11月	107.28㎡	49.2万円	7	4LDK
2023年5月	5,380万円	2008年2月	100.82㎡	53.4万円	3	2SLDK
2023年5月	4,380万円	2010年2月	79.5㎡	55.1万円		2LDK
2023年5月	4,280万円	2010年2月	79.5㎡	53.8万円	-1	2LDK
2023年5月	6,280万円	2010年2月	119.28㎡	52.6万円	5	4SLDK
2023年5月	4,280万円	2010年2月	79.5㎡	53.8万円	1	2LDK
2023年4月	4,680万円	2020年2月	63.92㎡	73.2万円	2	2LDK
2023年4月	4,480万円	2010年2月	82.73㎡	54.2万円	4	3SLDK
2023年4月	5,180万円	2008年2月	90.04㎡	57.5万円	9	3LDK
2023年4月	3,980万円	2001年11月	88.86㎡	44.8万円	4	3LDK
2023年3月	4,200万円	2000年2月	80.1㎡	52.4万円	7	3LDK
2023年3月	4,380万円	1999年1月	95.73㎡	45.8万円	7	3SLDK
2023年3月	4,980万円	2008年2月	90.07㎡	55.3万円	4	3LDK
2023年2月	5,480万円	2008年2月	100.49㎡	54.5万円	4	4LDK
2023年2月	4,450万円	2001年11月	102.54㎡	43.4万円	9	4LDK
2023年2月	6,280万円	2015年2月	90.29㎡	69.6万円	4	3LDK
2023年2月	5,480万円	2008年2月	100.64㎡	54.5万円	7	4LDK
2023年2月	5,480万円	2008年2月	98.07㎡	55.9万円	8	4LDK
2023年2月	4,690万円	2000年2月	77.22㎡	60.7万円	2	3LDK
2023年1月	4,880万円	2020年2月	67.81㎡	72.0万円	5	2LDK
2023年1月	3,980万円	2020年2月	61.49㎡	64.7万円	4	2LDK
2023年1月	4,770万円	2003年5月	107.82㎡	44.2万円	9	4LDK
2023年1月	4,480万円	2010年2月	84.74㎡	52.9万円	4	3LDK
2022年12月	5,880万円	2010年2月	114.18㎡	51.5万円	2	4LDK
2022年11月	4,480万円	2003年6月	84.36㎡	53.1万円	9	3LDK
2022年10月	5,380万円	2010年2月	100.65㎡	53.5万円	4	4LDK
2022年9月	4,280万円	2001年10月	85.63㎡	50.0万円	13	3LDK
2022年9月	3,580万円	2010年2月	70.7㎡	50.6万円	5	2LDK
2022年8月	3,980万円	2000年11月	70.62㎡	56.4万円	9	3LDK
2022年8月	3,830万円	2001年11月	80.66㎡	47.5万円	7	3LDK
2022年8月	5,980万円	2003年5月	113.7㎡	52.6万円	13	3SLDK
2022年7月	4,630万円	2020年2月	64.64㎡	71.6万円	4	1SLDK
2022年6月	5,480万円	2015年2月	85.1㎡	64.4万円	6	3LDK
2022年6月	3,690万円	2003年5月	93.26㎡	39.6万円	1	3LDK
2022年5月	3,780万円	2000年11月	70.62㎡	53.5万円	10	3SLDK
2022年5月	4,200万円	2003年5月	84.34㎡	49.8万円	6	3LDK
2022年4月	3,980万円	2010年2月	100.65㎡	39.5万円	4	4LDK
2022年3月	4,180万円	2000年11月	80.02㎡	52.2万円	9	3LDK
2022年3月	5,480万円	2001年10月	95.76㎡	57.2万円	9	2LDK
2022年2月	4,490万円	2003年1月	92.96㎡	48.3万円	1	3LDK
2022年2月	5,480万円	2015年2月	90.29㎡	60.7万円	1	3LDK
2022年1月	3,880万円	2001年11月	93.72㎡	41.4万円	2	3LDK
2021年12月	4,580万円	2000年2月	91.59㎡	50.0万円	5	4LDK
2021年11月	4,680万円	2003年5月	84.34㎡	55.5万円	2	3LDK
2021年11月	5,080万円	2003年1月	91.03㎡	55.8万円	4	3LDK
2021年11月	4,200万円	2003年5月	88.21㎡	47.6万円	15	3LDK
2021年10月	5,560万円	2003年7月	113.7㎡	48.9万円	2	4LDK
2021年10月	5,380万円	2013年2月	100.74㎡	53.4万円	5	4LDK
2021年9月	3,180万円	1999年1月	89.6㎡	35.5万円	5	4LDK
2021年8月	4,380万円	2001年11月	93.83㎡	46.7万円	5	3LDK
2021年7月	4,180万円	2010年3月	79.5㎡	52.6万円	4	3LDK
2021年7月	3,490万円	2003年5月	84.34㎡	41.4万円	2	3LDK
2021年7月	6,390万円	2015年2月	100.82㎡	63.4万円	6	4LDK
2021年6月	3,200万円	2020年2月	45.63㎡	70.1万円	5	1LDK
2021年5月	3,980万円	1999年1月	97.43㎡	40.8万円	1	4LDK
2021年5月	5,980万円	2015年2月	100.82㎡	59.3万円	3	4LDK
2021年4月	5,280万円	2003年5月	107.82㎡	49.0万円	10	4LDK
2021年4月	3,650万円	2001年11月	88.86㎡	41.1万円	3	3LDK
2021年4月	4,200万円	2001年11月	88.35㎡	47.5万円	3	3LDK
2021年4月	3,950万円	2001年11月	88.86㎡	44.5万円	12	3LDK
2021年4月	4,200万円	2001年11月	93.83㎡	44.8万円	4	2SLDK

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近隣のマンション情報

ファインストーリアハーティーコート（Ｈ棟）

東京都稲城市若葉台２丁目１２

築年月：2003年1月

専有面積：83.24㎡〜

相場価格：4,403万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインストーリアハーティーコート（Ｈ棟）	東京都稲城市若葉台２丁目１２	2003年1月	83.24㎡〜	4,403万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル若葉台ヒルズ	東京都稲城市若葉台２丁目１４−３	2015年2月	78.6㎡〜	5,059万円〜	このマンションの相場を見る
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ファインストーリアディライトコート（Ｄ棟）	東京都稲城市若葉台２丁目１２	2002年12月	85.31㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
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ファインストーリアアーリーコート（Ｅ棟）	東京都稲城市若葉台２丁目１２	2002年12月	88.64㎡〜	4,625万円〜	このマンションの相場を見る
ファインストーリア	東京都稲城市若葉台２丁目１２	2003年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインストーリアイマージュコート（Ｉ棟）	東京都稲城市若葉台２丁目１２	2002年12月	83.24㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
ファインストーリアフラッグコート（Ｆ棟）	東京都稲城市若葉台２丁目１２	2003年1月	91.03㎡〜	5,094万円〜	このマンションの相場を見る
ファインストーリアA棟	東京都稲城市若葉台２丁目１２	2003年5月	83.12㎡〜	5,378万円〜	このマンションの相場を見る
ファインストーリアスカイツインズベルタワー（Ｂ棟）	東京都稲城市若葉台２丁目２−１２	2003年5月	83.67㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新百合栗木台パークフォルム	神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目７−１	2001年7月	72.0㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王永山	東京都多摩市諏訪４丁目１８−３	1996年6月	58.5㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
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若葉台ワルツの杜Ｇ棟	東京都稲城市若葉台３丁目	2001年10月	83.51㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟）	東京都稲城市若葉台３丁目	2000年11月	71.75㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー（Ｈ棟）	東京都稲城市若葉台３丁目	2001年10月	75.87㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
若葉台ワルツの杜A棟	東京都稲城市若葉台３丁目１−１	2000年11月	71.75㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー（Ｇ棟）	東京都稲城市若葉台３丁目	2001年10月	80.02㎡〜	6,021万円〜	このマンションの相場を見る