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イニシア西日暮里イーストメゾン

イニシア西日暮里イーストメゾンの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,945万円 〜 6,156万円
（272万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
イニシア西日暮里イーストメゾン以外の棟
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久１丁目２３−１９
築年月2015年9月
総階数8階
総戸数32戸
専有面積60.04㎡ 〜 70.39㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
AED除細動器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
性能評価書

イニシア西日暮里イーストメゾンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシア西日暮里イーストメゾン」は、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩6分という便利な立地にあるマンションです。総戸数は33戸で、地上8階建ての建物で、2015年9月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、エネルギースーパーたじまやまいばすけっとといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。また、ピザーラや吉野家、天心ラーメンなど様々な飲食店も近くにあります。

医療施設も充実しており、白石歯科医院やわかすぎファミリークリニックなどの病院、くすりの福太郎などの薬局も近くにあります。公共施設や学校、保育園・幼稚園も多くが徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境となっています。

このマンションは商業施設や公園はありませんが、周辺には公共施設の東尾久小沼ひろば館や滝野川消防署田端出張所などがあり、地域の安心安全をサポートしています。

「イニシア西日暮里イーストメゾン」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

イニシア西日暮里イーストメゾンの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 北区, 文京区, 墨田区, 足立区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

イニシア西日暮里イーストメゾンの最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア西日暮里イーストメゾンは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では150.7万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア西日暮里イーストメゾンの存在する東京都荒川区東尾久１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,280万円1990年2月55.46㎡59.1万円12LDK
2024年7月3,280万円1990年2月55.46㎡59.1万円12LDK
2024年7月3,280万円1990年2月55.46㎡59.1万円12LDK
2024年7月6,280万円2015年2月67.36㎡93.2万円63LDK
2024年7月6,280万円2015年2月67.36㎡93.2万円63LDK
2024年7月2,390万円2017年2月26.24㎡91.1万円51K
2024年7月2,390万円2017年2月26.24㎡91.1万円51K
2024年7月2,390万円2017年2月26.24㎡91.1万円51K
2024年7月5,480万円2014年2月62.54㎡87.6万円83LDK
2024年7月5,480万円2014年2月62.54㎡87.6万円83LDK
2024年7月5,480万円2014年2月62.54㎡87.6万円83LDK
2024年7月2,999万円1987年5月58.54㎡51.2万円42LDK
2024年7月2,999万円1987年5月58.54㎡51.2万円42LDK
2024年7月2,999万円1987年5月58.54㎡51.2万円42LDK
2024年7月3,490万円1996年2月59.92㎡58.2万円13LDK
2024年7月3,490万円1996年2月59.92㎡58.2万円13LDK
2024年7月5,370万円2020年3月55.54㎡96.7万円32LDK
2024年7月5,370万円2020年3月55.54㎡96.7万円32LDK
2024年7月5,370万円2020年3月55.54㎡96.7万円32LDK
2024年7月3,899万円1982年5月68.74㎡56.7万円33LDK
2024年7月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円93LDK
2024年7月3,899万円1982年5月68.74㎡56.7万円33LDK
2024年7月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円93LDK
2024年7月3,899万円1982年5月68.74㎡56.7万円33LDK
2024年7月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円93LDK
2024年7月2,500万円2017年9月25.52㎡98.0万円51K
2024年7月2,500万円2017年9月25.52㎡98.0万円51K
2024年6月5,980万円2021年10月57.9㎡103.3万円12LDK
2024年6月5,980万円2021年10月57.9㎡103.3万円12LDK
2024年6月5,980万円2021年10月57.9㎡103.3万円12LDK
2024年6月4,180万円1988年6月62.51㎡66.9万円11LDK
2024年6月3,780万円1988年6月58.99㎡64.1万円12LDK
2024年6月3,780万円1988年6月58.99㎡64.1万円12LDK
2024年6月4,180万円1988年6月62.51㎡66.9万円11LDK
2024年6月4,299万円2017年3月54.7㎡78.6万円72LDK
2024年6月5,490万円1999年1月70.03㎡78.4万円43LDK
2024年6月5,490万円1999年1月70.03㎡78.4万円43LDK
2024年6月5,490万円1999年1月70.03㎡78.4万円43LDK
2024年6月5,490万円1999年1月70.03㎡78.4万円43LDK
2024年6月2,150万円1989年10月66.0㎡32.6万円43LDK
2024年6月2,150万円1989年10月66.0㎡32.6万円43LDK
2024年6月2,150万円1989年10月66.0㎡32.6万円43LDK
2024年6月2,150万円1989年10月66.0㎡32.6万円43LDK
2024年6月4,280万円2016年6月63.0㎡67.9万円23LDK
2024年6月6,700万円1988年9月40.0㎡167.5万円32LDK
2024年6月6,700万円1988年9月40.0㎡167.5万円32LDK
2024年6月6,700万円1988年9月40.0㎡167.5万円32LDK
2024年6月6,700万円1988年9月40.0㎡167.5万円32LDK
2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
2024年6月5,180万円2018年6月55.2㎡93.8万円132LDK
2024年5月1,740万円1976年9月44.14㎡39.4万円62LDK
2024年5月1,740万円1976年9月44.14㎡39.4万円62LDK
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2024年5月4,690万円2008年8月65.12㎡72.0万円12LDK
2024年5月4,690万円2008年8月65.12㎡72.0万円12LDK
2024年5月1,740万円1976年9月44.14㎡39.4万円62LDK
2024年5月4,690万円2008年8月65.12㎡72.0万円12LDK
2024年5月4,890万円1988年9月60.5㎡80.8万円43LDK
2024年5月4,890万円1988年9月60.5㎡80.8万円43LDK
2024年5月4,890万円1988年9月60.5㎡80.8万円43LDK
2024年5月4,890万円1988年9月60.5㎡80.8万円43LDK
2024年5月4,150万円2005年7月62.42㎡66.5万円52LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月4,060万円2014年6月53.64㎡75.7万円32LDK
2024年5月4,480万円2023年1月45.44㎡98.6万円62LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月4,280万円2020年3月44.04㎡97.2万円31LDK
2024年5月4,280万円2020年3月44.04㎡97.2万円31LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月4,280万円2020年3月44.04㎡97.2万円31LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月7,080万円2015年8月70.35㎡100.6万円63LDK
2024年5月6,180万円2015年2月65.8㎡93.9万円122LDK
2024年5月6,180万円2015年2月65.8㎡93.9万円122LDK
2024年5月4,200万円2014年7月53.44㎡78.6万円72LDK
2024年5月4,200万円2014年7月53.44㎡78.6万円72LDK
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
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2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年5月1,200万円1991年2月28.0㎡42.9万円61R
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2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年5月1,200万円1991年2月28.0㎡42.9万円61R
2024年5月4,480万円2023年2月45.44㎡98.6万円52LDK
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月1,200万円1976年9月31.5㎡38.1万円71K
2024年4月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円83LDK
2024年4月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円83LDK
2024年4月4,780万円1999年1月70.39㎡67.9万円83LDK
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サザンパレス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３1990年6月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１1979年11月39.94㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９2019年12月30.5㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里弐番館東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３2011年7月49.3㎡〜4,701万円〜このマンションの相場を見る
プラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６1998年11月60.28㎡〜4,594万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里III東京都荒川区西日暮里６丁目2024年10月----このマンションの相場を見る
マンション二葉東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７1974年11月30.05㎡〜1,746万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０2009年6月30.0㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
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