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ライオンズマンション山鼻南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 610万円 〜 1,000万円 （45万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ライオンズマンション山鼻南の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中央図書館前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション山鼻南の最寄り中央図書館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション山鼻南は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
73.1㎡
3階 北東
１ＬＤＫ
44.34㎡
4階 北
3LDK
72.18㎡
6階 北
3LDK
72.18㎡
7階 北
3LDK
72.18㎡
8階 北
3LDK
72.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 73.1㎡ | 北 | 2階 北(73.1㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 44.34㎡ | 北東 | 3階 北東(44.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 4階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 6階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 7階 北(72.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.18㎡ | 北 | 8階 北(72.18㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション山鼻南の存在する北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1970年7月 | 75.31㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1989年11月 | 43.8㎡ | 18.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1989年11月 | 64.03㎡ | 13.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 500万円 | 1989年11月 | 44.54㎡ | 11.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1996年10月 | 81.32㎡ | 41.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 550万円 | 1990年12月 | 44.34㎡ | 12.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 95.27㎡ | 39.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 103.19㎡ | 33.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1987年11月 | 122.66㎡ | 28.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 90.94㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,799万円 | 1992年11月 | 57.63㎡ | 31.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1968年6月 | 52.41㎡ | 6.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 2004年9月 | 91.37㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,720万円 | 1992年11月 | 70.61㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 105.63㎡ | 32.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 81.32㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 700万円 | 1970年7月 | 75.31㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,600万円 | 1996年10月 | 81.32㎡ | 32.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1987年11月 | 76.1㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,830万円 | 1992年11月 | 70.61㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1984年9月 | 58.85㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 103.88㎡ | 28.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1989年11月 | 52.5㎡ | 16.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 95.27㎡ | 31.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 84.73㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 81.32㎡ | 26.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 104.34㎡ | 33.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 110.25㎡ | 29.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1968年6月 | 83.16㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 1987年11月 | 73.56㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 1968年9月 | 72.92㎡ | 17.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 103.19㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 2001年5月 | 104.0㎡ | 27.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1998年5月 | 88.15㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 2002年2月 | 84.73㎡ | 24.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2000年12月 | 103.88㎡ | 31.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 124.87㎡ | 27.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 1968年6月 | 72.83㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1991年5月 | 79.25㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 76.1㎡ | 22.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,200万円 | 1998年5月 | 96.11㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,290万円 | 1992年5月 | 81.24㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 102.28㎡ | 29.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 103.88㎡ | 23.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,390万円 | 2000年12月 | 81.97㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 80.43㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1992年5月 | 78.14㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 250万円 | 1970年7月 | 54.18㎡ | 4.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 560万円 | 1984年10月 | 58.85㎡ | 9.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1996年10月 | 96.97㎡ | 29.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,230万円 | 1992年5月 | 78.14㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 630万円 | 1970年7月 | 54.18㎡ | 11.6万円 | 1 | 3DK |
| 2020年5月 | 560万円 | 1984年9月 | 55.9㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 72.18㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,950万円 | 1991年3月 | 84.7㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 81.97㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 2000年12月 | 81.97㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,560万円 | 1990年12月 | 72.18㎡ | 21.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 280万円 | 1989年11月 | 43.8㎡ | 6.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 630万円 | 1970年7月 | 54.18㎡ | 11.6万円 | 1 | 3DK |
| 2019年9月 | 280万円 | 1989年11月 | 38.24㎡ | 7.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1990年12月 | 72.18㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 藻岩マンション | 北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目２−１０ | 1964年11月 | 70.72㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザセントラルビュー南20条 | 北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目１−２０ | 1992年1月 | 39.26㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラピスガーデン中央図書館前 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−２８ | 2002年2月 | 81.45㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 山鼻サンタウン7号館 | 北海道札幌市中央区南二十二条西１２丁目１−７ | 1991年10月 | 69.43㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション南24条 | 北海道札幌市中央区南二十四条西１３丁目３−３０ | 1988年8月 | 56.05㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントマンション山鼻 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１４丁目１５７７−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クリーンリバーフィネス伏見 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１５丁目１−１ | 2002年2月 | 84.73㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
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