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朝日プラザセントラルビュー南20条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 898万円 〜 964万円 （76万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
朝日プラザセントラルビュー南20条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西１１丁目駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザセントラルビュー南20条の最寄り西１１丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザセントラルビュー南20条は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では49.1万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日プラザセントラルビュー南20条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
39.26㎡
3階 北
1LDK
39.26㎡
7階 北東
1LDK
40.5㎡
7階 北東
1DK
40.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 39.26㎡ | 北 | 2階 北(39.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.26㎡ | 北 | 3階 北(39.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.5㎡ | 北東 | 7階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 40.5㎡ | 北東 | 7階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
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朝日プラザセントラルビュー南20条の存在する北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 790万円 | 1991年11月 | 40.5㎡ | 19.5万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1991年8月 | 77.24㎡ | 28.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1991年8月 | 77.24㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 970万円 | 1991年8月 | 50.26㎡ | 19.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1973年5月 | 57.99㎡ | 17.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1991年8月 | 77.24㎡ | 15.3万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 780万円 | 1983年11月 | 59.42㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1991年8月 | 77.24㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 91.31㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2005年1月 | 100.0㎡ | 33.8万円 | 15 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 100.0㎡ | 31.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,460万円 | 1994年2月 | 75.62㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 698万円 | 1991年8月 | 38.6㎡ | 18.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1987年11月 | 77.46㎡ | 17.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1991年8月 | 38.41㎡ | 16.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2006年11月 | 103.84㎡ | 33.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2021年2月 | 73.82㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1983年11月 | 74.55㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 1991年8月 | 81.29㎡ | 20.9万円 | 3LDK | |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 1991年8月 | 81.29㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 350万円 | 1973年5月 | 36.59㎡ | 9.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年3月 | 890万円 | 1983年11月 | 59.42㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 530万円 | 1983年12月 | 42.46㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 250万円 | 1973年5月 | 57.99㎡ | 4.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 290万円 | 1973年5月 | 39.92㎡ | 7.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年12月 | 399万円 | 1973年5月 | 45.52㎡ | 8.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2021年2月 | 73.82㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1964年11月 | 70.72㎡ | 18.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 940万円 | 1964年11月 | 71.0㎡ | 13.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,599万円 | 2008年2月 | 83.96㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 58.14㎡ | 23.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2021年3月 | 72.89㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 74.55㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 2021年3月 | 75.92㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1999年11月 | 81.65㎡ | 37.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 115.0㎡ | 38.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 71.12㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1964年11月 | 70.72㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 71.12㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 1983年11月 | 73.73㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 83.96㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,350万円 | 2008年2月 | 83.96㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 83.96㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,100万円 | 2021年3月 | 125.46㎡ | 32.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2021年3月 | 125.46㎡ | 39.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 1964年11月 | 70.72㎡ | 17.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 5,800万円 | 2021年3月 | 125.46㎡ | 46.2万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 藻岩マンション | 北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目２−１０ | 1964年11月 | 70.72㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション山鼻南 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−２０ | 1990年12月 | 44.34㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート山鼻 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目２−３５ | 1992年11月 | 57.63㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア中央図書館前 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−１５ | 2004年9月 | 90.94㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデン中央図書館前 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−２８ | 2002年2月 | 81.45㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム中央図書館 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目８８１−７ | 2006年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見小学校前 | 北海道札幌市中央区南十八条西１５丁目 | 1987年8月 | 50.59㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見小前 | 北海道札幌市中央区南十八条西１５丁目１−１４ | 1987年8月 | 55.63㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム山鼻 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１１丁目３−１１ | 1991年3月 | 84.7㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山鼻サンタウン7号館 | 北海道札幌市中央区南二十二条西１２丁目１−７ | 1991年10月 | 69.43㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山鼻サンタウン8号館 | 北海道札幌市中央区南二十二条西１２丁目１−８ | 1991年10月 | 79.2㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア南19条 | 北海道札幌市中央区南十九条西１０丁目１−１５ | 1987年6月 | 68.13㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスガーデン山鼻 | 北海道札幌市中央区南十八条西１２丁目４−１６ | 1998年8月 | 93.44㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト山鼻 | 北海道札幌市中央区南十八条西１２丁目４−８ | 2000年9月 | 97.65㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ伏見2 | 北海道札幌市中央区南十八条西１３丁目２−１６ | 1989年7月 | 57.59㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ山鼻 | 北海道札幌市中央区南二十一条西９丁目１−２０ | 1996年10月 | 80.43㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ山鼻 | 北海道札幌市中央区南二十一条西９丁目１−８ | 2000年5月 | 78.54㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントマンション山鼻 | 北海道札幌市中央区南二十一条西１４丁目１５７７−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山鼻コーポラティブハウス | 北海道札幌市中央区南二十一条西１４丁目１−３ | 2001年5月 | 104.0㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |