じょうてつアイム札幌山鼻パークサイトの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,034万円〜 3,073万円（135万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目２−４１
築年月	2017年2月
総階数	10階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	中央図書館前駅徒歩4分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

じょうてつアイム札幌山鼻パークサイトの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中央図書館前駅の築年数で見たマンション価格

じょうてつアイム札幌山鼻パークサイトの最寄り中央図書館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。じょうてつアイム札幌山鼻パークサイトは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

74.28㎡

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3階北東

3LDK

74.28㎡

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4階北東

3LDK

74.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.28㎡	北東	2階北東(74.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.28㎡	北東	3階北東(74.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.28㎡	北東	4階北東(74.28㎡)を無料査定する

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じょうてつアイム札幌山鼻パークサイトの存在する北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	790万円	1991年11月	40.5㎡	19.5万円	7	1DK
2024年2月	2,190万円	1991年8月	77.24㎡	28.4万円		3LDK
2024年2月	2,190万円	1991年8月	77.24㎡	28.4万円	3	3LDK
2023年12月	970万円	1991年8月	50.26㎡	19.3万円	1	2LDK
2023年12月	990万円	1973年5月	57.99㎡	17.1万円	5	3DK
2023年11月	1,180万円	1991年8月	77.24㎡	15.3万円		3LDK
2023年11月	780万円	1983年11月	59.42㎡	13.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,180万円	1991年8月	77.24㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	2008年2月	91.31㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年10月	3,380万円	2005年1月	100.0㎡	33.8万円	15	-
2023年10月	3,180万円	2005年1月	100.0㎡	31.8万円	15	2LDK
2023年10月	1,460万円	1994年2月	75.62㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年10月	698万円	1991年8月	38.6㎡	18.1万円	2	1LDK
2023年7月	1,380万円	1987年11月	77.46㎡	17.8万円	6	1LDK
2023年6月	650万円	1991年8月	38.41㎡	16.9万円	1	1LDK
2023年6月	3,490万円	2006年11月	103.84㎡	33.6万円	9	3LDK
2023年6月	3,380万円	2021年2月	73.82㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,790万円	1983年11月	74.55㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,700万円	1991年8月	81.29㎡	20.9万円		3LDK
2023年5月	1,700万円	1991年8月	81.29㎡	20.9万円	1	3LDK
2023年4月	350万円	1973年5月	36.59㎡	9.6万円	7	2DK
2023年3月	890万円	1983年11月	59.42㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年2月	530万円	1983年12月	42.46㎡	12.5万円	4	1LDK
2023年1月	250万円	1973年5月	57.99㎡	4.3万円	5	3DK
2023年1月	290万円	1973年5月	39.92㎡	7.3万円	2	2DK
2022年12月	399万円	1973年5月	45.52㎡	8.8万円	3	3DK
2022年11月	3,580万円	2021年2月	73.82㎡	48.5万円	6	3LDK
2022年11月	1,280万円	1964年11月	70.72㎡	18.1万円	5	2LDK
2022年10月	940万円	1964年11月	71.0㎡	13.2万円	5	1LDK
2022年8月	3,599万円	2008年2月	83.96㎡	42.9万円	7	3LDK
2022年7月	1,380万円	1983年11月	58.14㎡	23.7万円	1	2LDK
2022年7月	3,580万円	2021年3月	72.89㎡	49.1万円	8	3LDK
2022年7月	1,780万円	1983年11月	74.55㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年7月	3,580万円	2021年3月	75.92㎡	47.2万円	8	3LDK
2022年6月	3,090万円	1999年11月	81.65㎡	37.8万円	2	2LDK
2022年6月	4,380万円	2005年1月	115.0㎡	38.1万円	5	4LDK
2022年5月	1,980万円	1991年8月	71.12㎡	27.8万円	1	3LDK
2022年5月	1,180万円	1964年11月	70.72㎡	16.7万円	4	2LDK
2022年5月	1,980万円	1991年8月	71.12㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,350万円	1983年11月	73.73㎡	18.3万円	3	3LDK
2022年3月	3,180万円	2008年2月	83.96㎡	37.9万円	7	3LDK
2022年3月	2,350万円	2008年2月	83.96㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年3月	3,480万円	2008年2月	83.96㎡	41.4万円	3	3LDK
2022年3月	4,100万円	2021年3月	125.46㎡	32.7万円	7	2LDK
2022年2月	4,980万円	2021年3月	125.46㎡	39.7万円	7	2LDK
2022年2月	1,200万円	1964年11月	70.72㎡	17.0万円	5	2SLDK
2022年2月	5,800万円	2021年3月	125.46㎡	46.2万円	7	2SLDK

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近隣のマンション情報

藻岩マンション

北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目２−１０

築年月：1964年11月

専有面積：70.72㎡〜

相場価格：810万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藻岩マンション	北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目２−１０	1964年11月	70.72㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザセントラルビュー南20条	北海道札幌市中央区南二十条西１２丁目１−２０	1992年1月	39.26㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
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クレストコート山鼻	北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目２−３５	1992年11月	57.63㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア中央図書館前	北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−１５	2004年9月	90.94㎡〜	3,125万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスガーデン中央図書館前	北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目１−２８	2002年2月	81.45㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム中央図書館	北海道札幌市中央区南二十一条西１３丁目８８１−７	2006年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム山鼻	北海道札幌市中央区南二十一条西１１丁目３−１１	1991年3月	84.7㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
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山鼻サンタウン8号館	北海道札幌市中央区南二十二条西１２丁目１−８	1991年10月	79.2㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
ノースピア南19条	北海道札幌市中央区南十九条西１０丁目１−１５	1987年6月	68.13㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
サウスガーデン山鼻	北海道札幌市中央区南十八条西１２丁目４−１６	1998年8月	93.44㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト山鼻	北海道札幌市中央区南十八条西１２丁目４−８	2000年9月	97.65㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ伏見2	北海道札幌市中央区南十八条西１３丁目２−１６	1989年7月	57.59㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
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プレステージ山鼻	北海道札幌市中央区南二十一条西９丁目１−８	2000年5月	78.54㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントマンション山鼻	北海道札幌市中央区南二十一条西１４丁目１５７７−６	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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クリーンリバーフィネス伏見	北海道札幌市中央区南二十一条西１５丁目１−１	2002年2月	84.73㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス山鼻	北海道札幌市中央区南十九条西９丁目１−３２	1991年8月	143.25㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る

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