不動産AI査定のHowMa10周年 売却査定数累計14万件
不動産AI査定のHowMa10周年 売却査定数累計14万件
優良不動産会社に一括査定
マンションの売却相場をみる
マンション名から
物件エリアから
鉄道路線・駅から
不動産AI査定HowMa駅相場情報北海道中央図書館前駅

中央図書館前駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

中央図書館前駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,627万円

2026年の集計結果

マンションを査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種���
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了

中央図書館前駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台2
3000万円台52
2000万円台553
1000万円台63
〜1000万円276
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了

中央図書館前駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の中央図書館前駅のマンションの価格相場は77万円/坪(前年比 +39.32%)

中央図書館前駅の価格は過去8年で+32.96%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+19.28%と比べて高い騰落率となっています。

中央図書館前駅の中古マンション価格
坪単価77万円/坪
前年55万円/坪(現在+39.32%)
8年前58万円/坪(現在+32.96%)

※周辺エリアは中央図書館前駅電車事業所前駅石山通駅ロープウェイ入口駅東屯田通駅西線16条駅幌南小学校前駅山鼻19条駅西線14条駅静修学園前駅行啓通駅のデータを集計したものです

5年後の中央図書館前駅のマンションの価格動向は +1.64%

直近数年の状況が今後も続く場合、中央図書館前駅のマンション相場は、5年後+1.64%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+7.01%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

徒歩分数・築年数で見た中央図書館前駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

中央図書館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

中央図書館前駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了

人口予測から見た中央図書館前駅エリアの資産性・将来性

中央図書館前駅が所在する札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年248,680100.0
2025年257,249103.4
2030年261,989105.4
2035年264,270106.3
2040年263,742106.1
2045年260,421104.7
2050年255,587102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区、札幌市西区、札幌市白石区、札幌市東区、札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

中央図書館前駅周辺の売却相場

札幌市電

駅名売却相場
ロープウェイ入口1,558万円
電車事業所前1,467万円
中央図書館前1,627万円
石山通1,556万円
東屯田通1,441万円
札幌市電の駅ごと売却価格相場

中央図書館前駅がある札幌市中央区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.7ヶ月

札幌市中央区での中古マンションの成約期間は平均で5.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K5.9ヶ月
1LDK5.6ヶ月
2LDK5.7ヶ月
3LDK5.4ヶ月
4LDK以上6.3ヶ月

中央図書館前駅がある札幌市中央区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.0%

札幌市中央区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-3.9%
1LDK-3.4%
2LDK-3.7%
3LDK-4.1%
4LDK以上-4.7%

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

査定する建物の種類
マンション
戸建
土地
査定する建物の名前
1分で査定完了
よくあるご質問-
お問い合わせ-
利用規約-
プライバシーポリシー-
運営会社

© 2015 collabit

\ 今すぐあなたの不動産を査定する /

マンション
戸建
土地

お持ちの不動産を選択してください