ベルジュール府中分梅町の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,095万円〜 3,262万円（170万円〜 179万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都府中市分梅町３丁目５７−１
築年月	2004年9月
総階数	5階
総戸数	33戸
専有面積	60.12㎡〜 60.12㎡
間取り	3LDK
アクセス	西府駅徒歩7分中河原駅徒歩10分分倍河原駅徒歩15分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

CATV利用IN

Wﾛｯｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ベルジュール府中分梅町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベルジュール府中分梅町」は、2004年に完成した地上5階建てのマンションで、全33戸あります。おしゃれな外観が特徴であり、周辺環境も魅力的です。最寄り駅のJR南武線「西府」駅まで徒歩7分とアクセスが便利なのが魅力です。

マンション周辺には、コンビニが近くにあります。徒歩1分の距離にはセブンイレブン府中分梅店があり、利便性が高いです。また、ファミリーマート府中住吉三丁目店まで徒歩約4分、ローソン府中西府駅南口店まで徒歩約5分の距離にあるので、買い物にも便利です。

スーパーも周辺に豊富に揃っています。徒歩1分の距離にJAマインズマインズショップ西府店があり、食材の調達が簡単です。さらに、徒歩約5分の距離にはオーケー西府店、徒歩約7分の距離にはライフ府中中河原店があります。

飲食店も多く、日々の生活に彩りを与えてくれます。徒歩1分の距離にはささじ、徒歩約2分の距離にはSnackZや蘭などがあります。また、徒歩約4分の距離にはバーミヤン府中中河原店もございます。

病院や薬局も近くにあり、健康管理も安心です。徒歩1分の距離には小出デンタルオフィスがあり、徒歩約4分の距離にはSOMPO(ソンポ) ケアそんぽの家S府中住吉がございます。また、徒歩約5分の距離には西府駅ゆうがお歯科、徒歩約6分の距離にはわかば薬局やドラッグセイムス府中西府店があります。

公共施設や公園も充実しています。徒歩約5分の距離には府中市立西府文化センターや府中市立西府図書館があります。また、徒歩約7分の距離には府中市西部出張所もあります。公園も徒歩約7分の距離に市川緑道や徒歩約8分の距離に雑田堀緑道があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。徒歩約2分の距離には放課後等デイサービスりぼんがあり、徒歩約3分の距離には府中市立府中第五小学校や府中市立第五学童クラブがございます。また、徒歩約2分の距離には府中保育園があり、徒歩約5分の距離には西府の森保育園があります。

「ベルジュール府中分梅町」は、便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。日常生活を快適に過ごすことができ、住みやすい環境です。あなたの理想の暮らしをサポートする「ベルジュール府中分梅町」をぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ベルジュール府中分梅町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 国分寺市, 稲城市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール府中分梅町の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール府中分梅町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では86.6万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルジュール府中分梅町の存在する東京都府中市分梅町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1992年11月	44.55㎡	35.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,980万円	1995年2月	65.17㎡	45.7万円	4	3LDK
2023年10月	2,780万円	1995年2月	63.8㎡	43.6万円	1	2LDK
2023年8月	2,890万円	1998年3月	61.36㎡	47.1万円	3	3LDK
2023年4月	3,780万円	2022年2月	56.79㎡	66.6万円	5	2LDK
2022年12月	3,980万円	1994年7月	64.9㎡	61.3万円	3	1LDK
2022年12月	3,480万円	2004年9月	60.12㎡	57.9万円	5	3LDK
2022年11月	3,380万円	1994年7月	54.97㎡	61.5万円	1	3LDK
2022年9月	3,480万円	1994年11月	61.46㎡	56.6万円	2	3LDK
2022年6月	3,380万円	1995年2月	68.0㎡	49.7万円	5	3LDK
2022年6月	2,980万円	1994年11月	61.46㎡	48.5万円	2	3LDK
2022年6月	3,180万円	1994年7月	55.0㎡	57.8万円	4	1SLDK
2022年2月	1,100万円	1998年9月	22.33㎡	49.3万円	1	1K
2021年11月	2,897万円	2004年9月	60.12㎡	48.2万円	1	3LDK
2021年5月	2,580万円	1994年7月	55.0㎡	46.9万円	1	1SLDK
2020年3月	3,130万円	2004年9月	60.12㎡	52.1万円	3	3LDK
2020年3月	2,980万円	1998年3月	99.57㎡	29.9万円		4LDK
2020年3月	2,980万円	1998年3月	99.57㎡	29.9万円	1	4LDK
2020年3月	2,890万円	1994年7月	55.0㎡	52.5万円	3	1SLDK
2020年3月	2,980万円	1998年3月	99.57㎡	29.9万円	-1	4LDK
2019年10月	1,280万円	1998年9月	25.68㎡	49.8万円	2	1K
2019年9月	2,380万円	1994年8月	55.0㎡	43.3万円	3	2DK
2019年7月	2,380万円	2004年9月	60.12㎡	39.6万円	3	3LDK
2019年6月	2,680万円	1998年3月	61.36㎡	43.7万円	2	2LDK
2018年10月	2,380万円	2004年9月	60.11㎡	39.6万円	1	3LDK
2018年10月	2,280万円	2004年9月	60.12㎡	37.9万円	1	3LDK
2018年8月	3,190万円	2004年9月	60.12㎡	53.1万円	2	3LDK
2018年6月	2,380万円	2004年9月	60.12㎡	39.6万円	2	2LDK
2018年4月	2,998万円	1994年7月	55.0㎡	54.5万円	5	3LDK
2018年3月	2,580万円	1998年3月	61.36㎡	42.0万円	2	3LDK
2018年2月	2,090万円	2004年9月	60.12㎡	34.8万円	1	3LDK
2018年1月	980万円	1998年9月	28.25㎡	34.7万円	6	1DK
2017年12月	3,480万円	1995年2月	71.3㎡	48.8万円	6	3LDK
2017年2月	880万円	1998年9月	22.4㎡	39.3万円	4	1K
2017年1月	2,980万円	1995年2月	64.9㎡	45.9万円	1	3LDK
2016年11月	900万円	1992年11月	44.55㎡	20.2万円	3	2DK

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ワコーマンション府中

東京都府中市分梅町４丁目２６−５

築年月：1992年11月

専有面積：44.55㎡〜

相場価格：1,614万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	44.55㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ	東京都府中市日新町１丁目４−１	2006年6月	61.61㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル７号棟	東京都府中市本宿町１丁目３２−１	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル3号棟	東京都府中市本宿町１丁目３２−７	1977年12月	58.6㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア府中西府	東京都府中市本宿町１丁目４４−３	2019年4月	57.84㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中の丘	東京都府中市本宿町１丁目３３−４	1986年3月	58.32㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル１号棟	東京都府中市本宿町１丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル6号棟	東京都府中市本宿町１丁目３２−１	1978年4月	58.23㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル4号棟	東京都府中市本宿町１丁目３５ー３６	1978年6月	58.29㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル2号棟	東京都府中市本宿町１丁目３５−４０	1978年6月	58.23㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル５号棟	東京都府中市本宿町１丁目３５−１７	1978年6月	58.23㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル府中西府	東京都府中市本宿町１丁目６０−１	2009年3月	37.46㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ分倍河原	東京都府中市分梅町３丁目１−４	2003年6月	35.58㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル府中西府	東京都府中市分梅町３丁目５１−４	2022年3月	56.79㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	4,766万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス府中セントマークス	東京都府中市宮西町４丁目１−１１	2014年2月	54.88㎡〜	5,127万円〜	このマンションの相場を見る
モリス府中ファーストステージ	東京都府中市分梅町１丁目３０−１	1998年11月	22.33㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
府中コーポラス	東京都府中市分梅町１丁目３０−５	1983年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム分倍河原	東京都府中市分梅町１丁目１４−９	1995年2月	63.8㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る

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