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新大橋スカイマンション

新大橋スカイマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都目黒区大橋２丁目１６−２４
築年月1980年6月
総階数7階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

新大橋スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

新大橋スカイマンションは、1980年06月に竣工した地上7階建てのマンションです。東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩4分という抜群の好立地であり、周辺にはさまざまな施設が充実しています。

マンション周辺には、セブンイレブン 目黒大橋2丁目店やローソン H目黒大橋二丁目店などのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、ライフ 目黒大橋店や成城石井 池尻大橋店などがあります。また、大変便利な飲食店も目の前にあり、【9/18オープン】OMA(オーマ)や三宿の鮨 えん 別邸など、美味しいお店が集まっています。

マンション周辺には病院や薬局も充実しており、吉井クリニックやココカラファイン 目黒大橋店などがございます。公共施設も近くにあり、目黒警察署 大橋交番や目黒区立大橋図書館などが利用できます。

自然に触れられる場所も近くにあります。目黒天空庭園・オーパス夢広場や大坂緑地、東山貝塚公園などがあり、散歩やジョギングなどアクティブな生活も楽しめます。

教育施設についても、専門学校東都リハビリテーション学院や目黒区立第一中学校、東京都立駒場高校などが周辺に位置しており、子育て世帯にも安心です。また、保育園・幼稚園も近くにあり、双葉の園保育園やキッズハウス池尻大橋などがあります。

新大橋スカイマンションは、交通の便や周辺の施設が充実しており、快適な生活が送れること間違いありません。ぜひ、暮らしやすさを実感してください。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

新大橋スカイマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

新大橋スカイマンションの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新大橋スカイマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価703.9万円に比べて、築40年以上では280.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新大橋スカイマンションの存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,070万円1983年8月14.02㎡76.3万円41R
2024年7月3,480万円1982年5月37.26㎡93.4万円21LDK
2024年7月3,480万円1982年5月37.26㎡93.4万円21LDK
2024年7月14,490万円2000年2月77.63㎡186.7万円122LDK
2024年7月3,480万円1982年5月37.26㎡93.4万円21LDK
2024年7月3,480万円1982年5月37.26㎡93.4万円21LDK
2024年7月14,490万円2000年2月77.63㎡186.7万円122LDK
2024年7月6,500万円1968年12月62.43㎡104.1万円113LDK
2024年7月6,500万円1968年12月62.43㎡104.1万円113LDK
2024年7月6,500万円1968年12月62.43㎡104.1万円113LDK
2024年7月2,799万円1983年8月31.86㎡87.9万円91K
2024年7月6,500万円1968年12月62.43㎡104.1万円113LDK
2024年7月18,280万円2013年1月68.41㎡267.2万円362LDK
2024年7月10,480万円1999年8月84.44㎡124.1万円23LDK
2024年7月18,280万円2013年1月68.41㎡267.2万円362LDK
2024年7月18,280万円2013年1月68.41㎡267.2万円362LDK
2024年7月10,480万円1999年8月84.44㎡124.1万円23LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円114LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円114LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円114LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円114LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円104LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円104LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円104LDK
2024年7月11,800万円1968年12月137.21㎡86.0万円104LDK
2024年7月4,050万円1982年5月35.7㎡113.4万円21LDK
2024年7月4,050万円1982年5月35.7㎡113.4万円21LDK
2024年7月4,050万円1982年5月35.7㎡113.4万円21LDK
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2024年6月5,390万円1977年11月44.28㎡121.7万円51LDK
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2024年6月6,500万円2013年1月33.71㎡192.8万円151K
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2024年6月6,500万円2013年1月33.71㎡192.8万円151K
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2024年6月4,480万円1977年11月38.88㎡115.2万円41LDK
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2024年6月10,990万円2012年7月63.96㎡171.8万円22LDK
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2024年6月11,980万円2009年4月53.55㎡223.7万円242LDK
2024年6月5,180万円1982年5月47.43㎡109.2万円32LDK
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2024年6月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円81LDK
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2024年6月5,600万円2009年4月36.6㎡153.0万円81R
2024年6月12,000万円2012年12月45.92㎡261.3万円251LDK
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2024年6月4,050万円1983年7月35.43㎡114.3万円81LDK
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2024年6月13,480万円2012年7月71.94㎡187.4万円63LDK
2024年6月4,580万円1985年6月40.05㎡114.4万円91LDK
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2024年5月4,599万円1968年12月47.65㎡96.5万円21LDK
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2024年5月3,500万円1977年11月33.41㎡104.8万円41LDK
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2024年5月3,500万円1971年6月39.38㎡88.9万円51LDK
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2024年5月13,980万円2013年1月67.13㎡208.3万円202LDK
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2024年5月7,680万円2004年2月45.54㎡168.6万円51LDK
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2024年4月3,500万円1970年11月62.52㎡56.0万円42LDK
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2024年4月14,000万円2012年12月54.33㎡257.7万円252LDK
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2024年4月3,500万円1971年6月53.91㎡64.9万円51LDK
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2024年4月10,500万円2000年2月77.63㎡135.3万円123LDK
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2024年4月6,880万円2017年5月38.95㎡176.6万円41R
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2024年4月6,880万円2017年5月38.95㎡176.6万円41R
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2024年4月10,500万円2000年2月78.54㎡133.7万円123LDK
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2024年4月11,980万円2013年1月51.11㎡234.4万円141LDK
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2024年4月2,999万円1983年3月29.3㎡102.4万円91K
2024年4月7,680万円2017年5月40.51㎡189.6万円31LDK
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2024年4月7,680万円2017年5月40.51㎡189.6万円31LDK
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2024年4月3,990万円1977年11月35.03㎡113.9万円21LDK
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