新大橋スカイマンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都目黒区大橋2丁目16−24
築年月1980年6月
総階数7階
総戸数21戸
間取り
アクセス

新大橋スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

新大橋スカイマンションは、1980年06月に竣工した地上7階建てのマンションです。東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩4分という抜群の好立地であり、周辺にはさまざまな施設が充実しています。

マンション周辺には、セブンイレブン 目黒大橋2丁目店やローソン H目黒大橋二丁目店などのコンビニがあります。スーパーも近くに複数あり、ライフ 目黒大橋店や成城石井 池尻大橋店などがあります。また、大変便利な飲食店も目の前にあり、【9/18オープン】OMA(オーマ)や三宿の鮨 えん 別邸など、美味しいお店が集まっています。

マンション周辺には病院や薬局も充実しており、吉井クリニックやココカラファイン 目黒大橋店などがございます。公共施設も近くにあり、目黒警察署 大橋交番や目黒区立大橋図書館などが利用できます。

自然に触れられる場所も近くにあります。目黒天空庭園・オーパス夢広場や大坂緑地、東山貝塚公園などがあり、散歩やジョギングなどアクティブな生活も楽しめます。

教育施設についても、専門学校東都リハビリテーション学院や目黒区立第一中学校、東京都立駒場高校などが周辺に位置しており、子育て世帯にも安心です。また、保育園・幼稚園も近くにあり、双葉の園保育園やキッズハウス池尻大橋などがあります。

新大橋スカイマンションは、交通の便や周辺の施設が充実しており、快適な生活が送れること間違いありません。ぜひ、暮らしやすさを実感してください。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

新大橋スカイマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

新大橋スカイマンションの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新大橋スカイマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.3万円に比べて、築40年以上では280.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

新大橋スカイマンションの存在する東京都目黒区大橋2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月10,500万円2000年2月78.54㎡133.7万円123LDK
2024年4月11,980万円2013年1月51.11㎡234.4万円141LDK
2024年4月14,200万円2009年4月76.03㎡186.8万円213LDK
2024年3月7,600万円1968年12月62.43㎡121.7万円112SLDK
2024年3月4,480万円1980年12月44.72㎡100.2万円51LDK
2024年3月7,280万円2017年5月38.95㎡186.9万円3ワンルーム
2024年3月3,680万円1982年5月35.7㎡103.1万円21LDK
2024年3月2,999万円1983年3月29.3㎡102.4万円91K
2024年3月7,980万円1996年8月61.41㎡129.9万円42LDK
2024年2月14,480万円2013年1月67.13㎡215.7万円202LDK
2024年2月2,690万円1977年11月31.32㎡85.9万円21DK
2024年2月6,680万円2013年1月39.56㎡168.9万円16ワンルーム
2024年2月15,980万円2012年9月80.13㎡199.4万円73LDK
2024年2月15,980万円2012年9月80.13㎡199.4万円03LDK
2024年2月7,680万円2017年5月40.51㎡189.6万円31LDK
2024年2月3,550万円1977年11月38.88㎡91.3万円42DK
2024年1月8,980万円1996年8月61.41㎡146.2万円62LDK
2024年1月3,800万円1977年11月33.41㎡113.7万円41LDK
2024年1月6,160万円2013年1月36.72㎡167.8万円151K
2024年1月9,280万円2009年4月57.74㎡160.7万円51SLDK
2024年1月5,480万円2009年4月35.25㎡155.5万円3ワンルーム
2024年1月13,500万円2012年7月74.62㎡180.9万円82LDK
2024年1月8,680万円2009年4月53.55㎡162.1万円241LDK
2023年12月13,980万円2012年7月74.62㎡187.3万円52LDK
2023年12月2,799万円1973年2月32.18㎡87.0万円41LDK
2023年12月5,480万円2009年4月36.6㎡149.7万円8ワンルーム
2023年12月2,980万円1982年5月37.26㎡80.0万円22DK
2023年12月4,780万円2009年4月35.25㎡135.6万円2ワンルーム
2023年12月1,490万円1986年9月18.0㎡82.8万円2ワンルーム
2023年12月4,799万円1968年12月47.65㎡100.7万円21LDK
2023年12月3,780万円1982年5月35.58㎡106.2万円51DK
2023年11月4,110万円1982年5月47.43㎡86.7万円32LDK
2023年11月1,500万円1976年2月21.44㎡70.0万円4ワンルーム
2023年11月3,980万円1968年12月47.65㎡83.5万円22DK
2023年11月3,980万円1968年12月43.93㎡90.6万円22DK
2023年11月5,380万円2009年4月34.26㎡157.0万円7ワンルーム
2023年10月10,980万円2017年5月62.66㎡175.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区東山3丁目16−17
築年月:2005年4月
専有面積:20.95㎡〜
相場価格:2,947万円
東京都目黒区東山3丁目2−4
築年月:2013年5月
専有面積:63.16㎡〜
相場価格:1264万円
東京都目黒区東山3丁目16−4
築年月:1978年9月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,400万円
東京都目黒区東山3丁目22−33
築年月:2005年3月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:12,853万円
東京都目黒区東山3丁目7−3
築年月:1989年2月
専有面積:57.48㎡〜
相場価格:7,124万円
東京都目黒区東山3丁目20−18
築年月:1980年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目18−4
築年月:2004年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目12−1
築年月:1977年6月
専有面積:49.45㎡〜
相場価格:4,092万円
東京都目黒区東山3丁目1−11
築年月:1993年1月
専有面積:49.92㎡〜
相場価格:6,899万円
東京都目黒区東山3丁目12−11
築年月:1979年2月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:4,039万円
東京都目黒区東山3丁目22ー16
築年月:2011年12月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:1487万円
東京都目黒区東山3丁目6−14
築年月:1970年1月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:3,239万円
東京都目黒区東山3丁目15−4
築年月:1982年3月
専有面積:14.52㎡〜
相場価格:1,320万円
東京都目黒区東山3丁目
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目6−9
築年月:1979年1月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:1,751万円
東京都目黒区東山3丁目22−7
築年月:1970年8月
専有面積:33.45㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都目黒区東山3丁目
築年月:1989年4月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:7,223万円
東京都目黒区東山3丁目7−3
築年月:1979年2月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:3,899万円
東京都目黒区東山3丁目22−25
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区東山3丁目18−9
築年月:1964年6月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:3,586万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラヒルズ目黒東山東京都目黒区東山3丁目16−172005年4月20.95㎡〜2,947万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池尻大橋東京都目黒区東山3丁目2−42013年5月63.16㎡〜1264万円このマンションの相場を見る
東山サンハイツ東京都目黒区東山3丁目16−41978年9月30.0㎡〜2,400万円このマンションの相場を見る
ディーグランセ目黒東山東京都目黒区東山3丁目22−332005年3月73.51㎡〜12,853万円このマンションの相場を見る
VIEW東山東京都目黒区東山3丁目7−31989年2月57.48㎡〜7,124万円このマンションの相場を見る
パティオ東山東京都目黒区東山3丁目20−181980年11月----このマンションの相場を見る
東山SCP東京都目黒区東山3丁目18−42004年9月----このマンションの相場を見る
コジマビル東京都目黒区東山3丁目12−11977年6月49.45㎡〜4,092万円このマンションの相場を見る
サンサーラ東山東京都目黒区東山3丁目1−111993年1月49.92㎡〜6,899万円このマンションの相場を見る
ガーデン東山東京都目黒区東山3丁目12−111979年2月43.65㎡〜4,039万円このマンションの相場を見る
ザ・コートガーデン目黒東山東京都目黒区東山3丁目22ー162011年12月67.2㎡〜1487万円このマンションの相場を見る
第1東山マンション東京都目黒区東山3丁目6−141970年1月40.15㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
メゾンドカナリ東京都目黒区東山3丁目15−41982年3月14.52㎡〜1,320万円このマンションの相場を見る
メゾン東山東京都目黒区東山3丁目1977年3月----このマンションの相場を見る
東武ハイライン東山東京都目黒区東山3丁目6−91979年1月21.84㎡〜1,751万円このマンションの相場を見る
東山コーポラス東京都目黒区東山3丁目22−71970年8月33.45㎡〜2,841万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン東京都目黒区東山3丁目1989年4月60.17㎡〜7,223万円このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山東京都目黒区東山3丁目7−31979年2月44.25㎡〜3,899万円このマンションの相場を見る
東山クレスト東京都目黒区東山3丁目22−251978年12月----このマンションの相場を見る
第2愛知マンション東京都目黒区東山3丁目18−91964年6月38.32㎡〜3,586万円このマンションの相場を見る