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プラウド駒場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,639万円 〜 25,612万円 （584万円 〜 621万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区大橋２丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 223戸 |
| 専有面積 | 60.26㎡ 〜 136.38㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総223戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
光IN
LAN配線
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｽﾀﾃﾞｨｰﾙｰﾑ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
プラウド駒場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド駒場」は、2012年08月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は223戸です。マンションは駒場東大前駅から徒歩5分の好立地にあります。周辺には様々な生活施設が集まっており、便利で快適な暮らしを実現することができます。
マンションの魅力は、周辺施設の近さです。コンビニはセブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店が徒歩281m、セブンイレブン 駒場大橋店が徒歩321m、ローソン 駒場一丁目店が徒歩400mと、いくつかの店舗が近くにあります。スーパーも成城石井池尻大橋店が徒歩394m、まいばすけっと 駒場東大前駅前店が徒歩415m、まいばすけっと 駒場1丁目店が徒歩449mと、毎日の買い物が便利に行える立地です。
飲食店も多くあり、LITTLE TOY BOXやペスカビアンカなどが徒歩数分の距離に位置しています。病院も近くにあり、愛隣会のデイサロンこまばや駒場苑、あゆみ園が徒歩100m以内にあります。薬局も日本調剤池尻大橋薬局や日本調剤山手薬局、トモズ池尻大橋店などが徒歩数分の距離にあります。
さらに、公園や学校も近くに存在しています。目黒川緑道や北沢川緑道、目黒天空庭園・オーパス夢広場などの公園は徒歩でアクセスすることができます。学校も私立駒場東邦中学校や私立駒場東邦高校が徒歩数分の距離にあり、子供をお持ちの方にとっても便利です。
「プラウド駒場」は、周囲の暮らしやすい環境と共に、快適な生活をサポートするライフスタイルを提供しています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
プラウド駒場の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格
プラウド駒場の最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド駒場は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価527.8万円に比べて、築40年以上では272.8万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラウド駒場の存在する東京都目黒区大橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1971年6月 | 39.38㎡ | 88.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 45.54㎡ | 168.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1970年11月 | 62.52㎡ | 56.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1971年6月 | 53.91㎡ | 64.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2012年12月 | 54.33㎡ | 257.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2000年2月 | 77.63㎡ | 135.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,698万円 | 1983年10月 | 36.4㎡ | 129.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 176.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2000年2月 | 78.54㎡ | 133.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2013年1月 | 51.11㎡ | 234.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,200万円 | 2009年4月 | 76.03㎡ | 186.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 1968年12月 | 62.43㎡ | 116.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1980年12月 | 44.72㎡ | 100.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2017年5月 | 38.95㎡ | 186.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1982年5月 | 35.7㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1983年3月 | 29.3㎡ | 102.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2012年9月 | 80.13㎡ | 199.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1996年8月 | 61.41㎡ | 129.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2004年2月 | 56.96㎡ | 143.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2013年1月 | 67.13㎡ | 208.3万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1977年11月 | 31.32㎡ | 85.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2013年1月 | 39.56㎡ | 168.9万円 | 16 | 1R |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1983年8月 | 13.51㎡ | 118.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2012年9月 | 80.13㎡ | 199.4万円 | 0 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2017年5月 | 40.51㎡ | 189.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,550万円 | 1977年11月 | 38.88㎡ | 91.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1996年8月 | 61.41㎡ | 146.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1977年11月 | 33.41㎡ | 104.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,160万円 | 2013年1月 | 36.72㎡ | 167.8万円 | 15 | 1K |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2012年7月 | 74.62㎡ | 180.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2009年4月 | 57.74㎡ | 160.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2009年4月 | 35.25㎡ | 155.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 2009年4月 | 53.55㎡ | 162.1万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2012年7月 | 74.62㎡ | 187.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2009年4月 | 36.6㎡ | 149.7万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1973年2月 | 32.18㎡ | 87.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 37.26㎡ | 80.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2009年4月 | 35.25㎡ | 135.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1986年9月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,599万円 | 1968年12月 | 47.65㎡ | 96.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 35.58㎡ | 106.2万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目２−２２ | 1983年4月 | 28.73㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーバン駒場東大 | 東京都目黒区駒場１丁目３６−１３ | 1992年2月 | 20.46㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ第一駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−１ | 1969年7月 | 59.36㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン駒場エルド | 東京都目黒区駒場１丁目２−１４ | 2014年3月 | 41.67㎡〜 | 5,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドプラザ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３０ー１４ | 1991年10月 | 20.25㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場館 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−７ | 2005年1月 | 65.3㎡〜 | 6,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1964年1月 | 19.98㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２９ | 1992年3月 | 16.0㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック駒場コート | 東京都目黒区駒場１丁目２−３ | 1982年11月 | 37.02㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ渋谷神泉 | 東京都目黒区駒場１丁目４−４ | 2011年2月 | 37.55㎡〜 | 6,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロクタス | 東京都目黒区駒場１丁目２５−２３ | 2009年12月 | 91.34㎡〜 | 9,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目４０−９ | 1999年3月 | 61.6㎡〜 | 7,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフィーゴ駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目３１−５ | 2003年8月 | 33.25㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場パークホームズ | 東京都目黒区駒場１丁目１−１６ | 2001年8月 | 53.01㎡〜 | 8,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４３−７ | 2013年12月 | 62.37㎡〜 | 1億385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス駒場東大前 | 東京都目黒区駒場１丁目２５−９ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒場コーポ | 東京都目黒区駒場１丁目６−７ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目４−５ | 1982年3月 | 24.5㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ駒場 | 東京都目黒区駒場１丁目１−８ | 1996年11月 | 27.51㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション駒場C棟 | 東京都目黒区駒場１丁目４４−１９ | 1997年2月 | 31.68㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |