NK渋谷コータースの売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,963万円〜 13,157万円（303万円〜 317万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/25

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基本情報

住所	東京都目黒区大橋２丁目４−８
築年月	1968年10月
総階数	11階
総戸数	97戸
間取り	―
アクセス	池尻大橋駅徒歩6分神泉駅徒歩9分中目黒駅徒歩14分渋谷駅徒歩16分

NK渋谷コータースについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

NK渋谷コータースは、1968年10月に竣工した地上11階のマンションで、総戸数は97戸です。マンションまでのアクセスは、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分という便利な立地にあります。

周辺には、身近な生活施設が充実しています。コンビニでは、マンションから28mの距離にローソン H目黒大橋二丁目店があり、134mの距離にはリーベンハウス青葉台タワー店、248m先にはファミリーマート目黒青葉台四丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、226m先にはライフ目黒大橋店、266mの距離に業務スーパー目黒大橋店、358m先に成城石井池尻大橋店があります。

飲食店も多く点在しており、144m先にはBY THE POOL(バイザプール)、152mの距離にはラジャベルデ池尻大橋店、153m先には太陽、168mの距離にはひとしずく、177m先にはCafe April(カフェエイプリル)があります。また、マンション周辺には、医療施設や薬局も充実しています。176m先に中島医院、226m先に目黒区大橋在宅介護支援センター、227mの距離に目黒デンタルオフィスクロスエアタワーがあり、薬局としては171m先に松見坂薬局、215mの距離にはココカラファイン目黒大橋店、360m先にはトモズ池尻大橋店があります。

また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富にあります。160m先には目黒警察署大橋交番、213mの距離には目黒区立大橋図書館、222m先には目黒区北部地区サービス事務所があります。自然を楽しめるスポットとして、108m先には大坂緑地、361mの距離に目黒天空庭園・オーパス夢広場、395m先に神泉児童遊園地があります。学びの場としても、68m先に専門学校東都リハビリテーション学院、289mの距離に目黒区立第一中学校、329m先に目黒区立菅刈小学校があります。さらに、保育園・幼稚園としては49m先にキッズハウス池尻大橋、66mの距離に野のゆり保育園、170m先に双葉の園保育園があります。

NK渋谷コータースは、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境にあります。魅力的なマンションであることは間違いありません。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

NK渋谷コータースの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	277,622	100.0
2020年	286,092	103.1
2025年	292,293	105.3
2030年	296,850	106.9
2035年	299,798	108.0
2040年	301,037	108.4
2045年	300,475	108.2

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

NK渋谷コータースの最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。NK渋谷コータースは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.4万円に比べて、築40年以上では277.4万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

ワンルーム

32.38㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	32.38㎡	北	2階北(32.38㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	47.65㎡	北東	2階北東(47.65㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.43㎡	北	2階北(40.43㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.43㎡	北東	2階北東(40.43㎡)を無料査定する
2	2DK	43.93㎡	北東	2階北東(43.93㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.65㎡	北	2階北(47.65㎡)を無料査定する
3	1LDK	51.67㎡	北東	3階北東(51.67㎡)を無料査定する
3	2DK	36.92㎡	北東	3階北東(36.92㎡)を無料査定する
3	1LDK	40.43㎡	北	3階北(40.43㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.77㎡	北東	3階北東(52.77㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.52㎡	北東	4階北東(56.52㎡)を無料査定する
4	1LDK	36.21㎡	北東	4階北東(36.21㎡)を無料査定する
5	1LDK	47.65㎡	北東	5階北東(47.65㎡)を無料査定する
5	1DK	32.3㎡	南西	5階南西(32.3㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.53㎡	北東	6階北東(44.53㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.77㎡	北東	6階北東(52.77㎡)を無料査定する
7	1LDK	47.8㎡	北東	7階北東(47.8㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.77㎡	北東	7階北東(52.77㎡)を無料査定する
8	2LDK	47.8㎡	北東	8階北東(47.8㎡)を無料査定する
8	2DK	44.53㎡	北東	8階北東(44.53㎡)を無料査定する
8	2SLDK	52.77㎡	北東	8階北東(52.77㎡)を無料査定する
9	1LDK	44.53㎡	北東	9階北東(44.53㎡)を無料査定する
9	1LDK	52.77㎡	北東	9階北東(52.77㎡)を無料査定する
10	3LDK	137.21㎡	北	10階北(137.21㎡)を無料査定する
10	4LDK	137.21㎡	南西	10階南西(137.21㎡)を無料査定する
10	1LDK	54.96㎡	北東	10階北東(54.96㎡)を無料査定する
11	2SLDK	62.43㎡	北	11階北(62.43㎡)を無料査定する
11	4LDK（リビングダイニングキッチン 34.2帖洋室 11.2帖洋室 9.2帖洋室 4.3帖和室 5.2畳ルーフバルコニー面積：約48.50平米）	137.21㎡	南西	11階南西(137.21㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.77㎡	北	11階北(52.77㎡)を無料査定する
11	2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖洋室 5.9帖洋室 5.3帖収納 2.1帖バルコニー面積：8.59平米・7.03平米）	62.43㎡	北	11階北(62.43㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,500万円	1971年6月	39.38㎡	88.9万円	5	1LDK
2024年5月	7,680万円	2004年2月	45.54㎡	168.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,500万円	1970年11月	62.52㎡	56.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,500万円	1971年6月	53.91㎡	64.9万円	5	1LDK
2024年4月	14,000万円	2012年12月	54.33㎡	257.7万円	25	2LDK
2024年4月	10,500万円	2000年2月	77.63㎡	135.3万円	12	3LDK
2024年4月	4,698万円	1983年10月	36.4㎡	129.1万円	8	1LDK
2024年4月	6,880万円	2017年5月	38.95㎡	176.6万円	4	1R
2024年4月	10,500万円	2000年2月	78.54㎡	133.7万円	12	3LDK
2024年4月	11,980万円	2013年1月	51.11㎡	234.4万円	14	1LDK
2024年4月	14,200万円	2009年4月	76.03㎡	186.8万円	21	3LDK
2024年3月	7,300万円	1968年12月	62.43㎡	116.9万円	11	3LDK
2024年3月	4,480万円	1980年12月	44.72㎡	100.2万円	5	1LDK
2024年3月	7,280万円	2017年5月	38.95㎡	186.9万円	3	1R
2024年3月	3,280万円	1982年5月	35.7㎡	91.9万円	2	1LDK
2024年3月	2,999万円	1983年3月	29.3㎡	102.4万円	9	1K
2024年3月	15,980万円	2012年9月	80.13㎡	199.4万円	7	3LDK
2024年3月	7,980万円	1996年8月	61.41㎡	129.9万円	4	2LDK
2024年2月	8,180万円	2004年2月	56.96㎡	143.6万円	1	1LDK
2024年2月	13,980万円	2013年1月	67.13㎡	208.3万円	20	2LDK
2024年2月	2,690万円	1977年11月	31.32㎡	85.9万円	2	1K
2024年2月	6,680万円	2013年1月	39.56㎡	168.9万円	16	1R
2024年2月	1,600万円	1983年8月	13.51㎡	118.4万円	5	1R
2024年2月	15,980万円	2012年9月	80.13㎡	199.4万円	0	4LDK
2024年2月	7,680万円	2017年5月	40.51㎡	189.6万円	3	1LDK
2024年2月	3,550万円	1977年11月	38.88㎡	91.3万円	4	1LDK
2024年1月	8,980万円	1996年8月	61.41㎡	146.2万円	6	2LDK
2024年1月	3,500万円	1977年11月	33.41㎡	104.8万円	4	1LDK
2024年1月	6,160万円	2013年1月	36.72㎡	167.8万円	15	1K
2024年1月	13,500万円	2012年7月	74.62㎡	180.9万円	8	2LDK
2024年1月	9,280万円	2009年4月	57.74㎡	160.7万円	5	2LDK
2024年1月	5,480万円	2009年4月	35.25㎡	155.5万円	3	1R
2024年1月	8,680万円	2009年4月	53.55㎡	162.1万円	24	1LDK
2023年12月	13,980万円	2012年7月	74.62㎡	187.3万円	5	2LDK
2023年12月	5,480万円	2009年4月	36.6㎡	149.7万円	8	1R
2023年12月	2,799万円	1973年2月	32.18㎡	87.0万円	4	1LDK
2023年12月	2,980万円	1982年5月	37.26㎡	80.0万円	2	1LDK
2023年12月	4,780万円	2009年4月	35.25㎡	135.6万円	2	1R
2023年12月	1,490万円	1986年9月	18.0㎡	82.8万円	2	1R
2023年12月	4,599万円	1968年12月	47.65㎡	96.5万円	2	1LDK
2023年12月	3,780万円	1982年5月	35.58㎡	106.2万円	5	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレストヒルズ青葉台	東京都目黒区青葉台４丁目２−２４	1996年3月	51.16㎡〜	7,712万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷第2	東京都目黒区青葉台４丁目４−２７	1999年4月	36.14㎡〜	4,562万円〜	このマンションの相場を見る
青葉台マンション	東京都目黒区青葉台４丁目７−７	1968年11月	42.23㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
目黒青葉台グランドハイツ	東京都目黒区青葉台４丁目２−１３	1995年9月	49.31㎡〜	6,762万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト青葉台	東京都目黒区青葉台４丁目５−２０	1977年5月	20.26㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
総和ビラ青葉台	東京都目黒区青葉台４丁目２−１９	1973年3月	33.24㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
松見坂武蔵野マンション	東京都目黒区青葉台４丁目６−１７	1968年11月	35.24㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン目黒青葉台	東京都目黒区青葉台４丁目４−２０	2002年1月	53.96㎡〜	9,250万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス	東京都目黒区青葉台４丁目４−１	1978年4月	24.08㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
青葉台ハイツ	東京都目黒区青葉台４丁目４−２６	1974年11月	34.69㎡〜	3,541万円〜	このマンションの相場を見る
グランドマナー青葉台	東京都目黒区青葉台４丁目２−１１	1990年8月	129.59㎡〜	1億6,184万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス渋谷山手	東京都目黒区青葉台４丁目４−２	2000年11月	32.86㎡〜	4,398万円〜	このマンションの相場を見る
パルテール目黒青葉台	東京都目黒区青葉台４丁目１−３	2000年2月	56.2㎡〜	7,948万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ渋谷松見坂	東京都目黒区青葉台４丁目２−１０	1998年8月	39.96㎡〜	4,763万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル渋谷dL	東京都目黒区青葉台４丁目６−１９	2012年2月	36.64㎡〜	5,310万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート	東京都目黒区青葉台４丁目２−２２	1990年5月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア目黒青葉台	東京都目黒区青葉台４丁目７−１９	1995年3月	51.68㎡〜	6,521万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ中目黒	東京都目黒区青葉台３丁目２１−１５	2005年8月	21.35㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目６−１３	2020年9月	26.31㎡〜	4,583万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス	東京都目黒区青葉台３丁目５−４３	2010年3月	42.65㎡〜	7,553万円〜	このマンションの相場を見る

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