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キャニオンマンション東山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,899万円 〜 3,948万円 （291万円 〜 295万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/6
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャニオンマンション東山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
キャニオンマンション東山は、1979年02月に竣工した地上6階のマンションです。駅から徒歩3分という利便性の高さが魅力であり、交通の便も良いです。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設があります。
具体的には、目黒東山3丁目にあるセブンイレブン 目黒東山3丁目店が徒歩45m、ファミリーマート 東山三丁目店が徒歩124mの位置にあります。スーパーも業務スーパー 目黒大橋店が徒歩170m、ライフ 目黒大橋店が徒歩183m、成城石井 池尻大橋店が徒歩293mの場所にあります。
飲食店も多く、例えばパーレンテッシ距離(徒歩76m)、シェフルール東山(徒歩104m)、LOBBY(徒歩119m)、Shicx by Far East Craft(徒歩137m)、筧(徒歩148m)などがあります。
病院や薬局も近くにあります。オハナ池尻大橋は徒歩92m、板津医院は徒歩148m、目黒区 東山老人いこいの家は徒歩155mに位置しています。また、ココカラファイン 目黒大橋店(徒歩194m)、ココカラファイン 池尻大橋店(徒歩225m)、トモズ 池尻大橋店(徒歩304m)の薬局も利用できます。
周辺施設として、目黒区北部地区サービス事務所(徒歩186m)、目黒区北部包括支援センター(徒歩186m)、目黒区立大橋図書館(徒歩198m)などもあります。
公園や学校なども近くにあり、目黒天空庭園・オーパス夢広場(徒歩97m)、東山貝塚公園(徒歩246m)、東山公園(徒歩256m)などの公園があります。また、目黒区東山児童館(徒歩320m)や保育園・幼稚園も充実しています。
キャニオンマンション東山は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が充実しているため、住みやすさを追求する方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
キャニオンマンション東山の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格
キャニオンマンション東山の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャニオンマンション東山は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価659.3万円に比べて、築40年以上では279.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
44.25㎡
2階 北東
3DK
44.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 44.25㎡ | 北東 | 1階 北東(44.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 44.25㎡ | 北東 | 2階 北東(44.25㎡)を無料査定する |
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キャニオンマンション東山の存在する東京都目黒区東山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 21.44㎡ | 102.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1964年1月 | 40.62㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 1986年4月 | 45.15㎡ | 137.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 29.92㎡ | 92.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 19.87㎡ | 114.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 249.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2000年3月 | 18.35㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2011年12月 | 67.2㎡ | 156.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,499万円 | 1977年8月 | 57.36㎡ | 113.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,920万円 | 1982年6月 | 25.86㎡ | 112.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 85.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1979年1月 | 63.85㎡ | 101.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1983年2月 | 40.3㎡ | 82.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1982年3月 | 15.0㎡ | 70.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 26.5㎡ | 97.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1982年7月 | 44.3㎡ | 124.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,998万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 165.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2023年10月 | 30.11㎡ | 225.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1968年10月 | 58.2㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,900万円 | 2005年7月 | 87.93㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1970年8月 | 40.13㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 90.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1964年6月 | 38.32㎡ | 96.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,000万円 | 1998年3月 | 46.37㎡ | 129.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 206.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2013年6月 | 72.51㎡ | 193.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 19.57㎡ | 142.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1971年3月 | 76.5㎡ | 117.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 24.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 24.34㎡ | 69.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1973年5月 | 46.89㎡ | 114.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 204.3万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 1971年3月 | 79.3㎡ | 100.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,498万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 174.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 16.47㎡ | 77.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 9,398万円 | 2005年7月 | 54.33㎡ | 173.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,480万円 | 2017年8月 | 56.07㎡ | 186.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,480万円 | 2017年6月 | 60.43㎡ | 206.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 27.31㎡ | 193.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 11,990万円 | 1998年3月 | 64.53㎡ | 185.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,950万円 | 1970年8月 | 47.68㎡ | 82.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1979年1月 | 59.54㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,340万円 | 2002年7月 | 19.76㎡ | 118.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 1986年4月 | 22.74㎡ | 98.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 40.8㎡ | 131.9万円 | 10 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラヒルズ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目１６−１７ | 2005年4月 | 20.95㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ池尻大橋 | 東京都目黒区東山３丁目２−４ | 2013年5月 | 63.16㎡〜 | 1億264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山サンハイツ | 東京都目黒区東山３丁目１６−４ | 1978年9月 | 30.0㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年3月 | 73.51㎡〜 | 1億2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| VIEW東山 | 東京都目黒区東山３丁目７−３ | 1989年2月 | 57.48㎡〜 | 7,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ東山 | 東京都目黒区東山３丁目２０−１８ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東山SCP | 東京都目黒区東山３丁目１８−４ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コジマビル | 東京都目黒区東山３丁目１２−１ | 1977年6月 | 49.45㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ東山 | 東京都目黒区東山３丁目１−１１ | 1993年1月 | 49.92㎡〜 | 6,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東山 | 東京都目黒区東山３丁目１２−１１ | 1979年2月 | 43.65㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コートガーデン目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２ー１６ | 2011年12月 | 67.2㎡〜 | 1億487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1東山マンション | 東京都目黒区東山３丁目６−１４ | 1970年1月 | 40.15㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカナリ | 東京都目黒区東山３丁目１５−４ | 1982年3月 | 14.52㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東山 | 東京都目黒区東山３丁目 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン東山 | 東京都目黒区東山３丁目６−９ | 1979年1月 | 21.84㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山コーポラス | 東京都目黒区東山３丁目２２−７ | 1970年8月 | 33.45㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン | 東京都目黒区東山３丁目 | 1989年4月 | 60.17㎡〜 | 7,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山クレスト | 東京都目黒区東山３丁目２２−２５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2愛知マンション | 東京都目黒区東山３丁目１８−９ | 1964年6月 | 38.32㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ目黒東山 | 東京都目黒区東山３丁目２２−３３ | 2005年2月 | 46.82㎡〜 | 7,607万円〜 | このマンションの相場を見る |