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ラパルフェドコントウール

ラパルフェドコントウールの売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
720万円 〜 759万円
（131万円 〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都練馬区大泉町５丁目３４−６
築年月1990年11月
総階数4階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

ラパルフェドコントウールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラパルフェドコントウール」は、1990年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は45戸であり、マンションの規模は比較的小さくなっています。

特筆すべきは、交通に対するアクセスの良さです。最寄り駅である西武池袋線「大泉学園」駅までは徒歩15分でアクセスできます。また、マンション周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活に必要な施設が多くあります。例えば、徒歩5分圏内にはファミリーマートやJA東京あおば ファ-マ-ズショップ「こぐれ村」、大村庵、ベストライフ 大泉学園IIなどがあり、大変便利な住環境と言えるでしょう。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、家族連れにとっても過ごしやすい場所です。ふれあい学童空や療育ルームりんごの木こぐれ教室、大泉にじのいろ保育園などが近隣にあります。

マンション自体も魅力的で、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの機能が充実しています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、快適な生活を送ることができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全な住環境も提供されています。

「ラパルフェドコントウール」は、マンションの規模こそ小さめですが、交通の利便性や周辺施設の充実、設備の充実など、魅力的な住まいと言えるでしょう。徒歩15分程度の距離であるものの、「大泉学園」駅からのアクセスも比較的便利です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ラパルフェドコントウールの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格

ラパルフェドコントウールの最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラパルフェドコントウールは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では155.5万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラパルフェドコントウールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
18.2㎡
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2階 東
ワンルーム
18.2㎡
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3階 東
ワンルーム
18.2㎡
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4階 東
ワンルーム
18.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 18.2㎡ 東 1階 東(18.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.2㎡ 東 2階 東(18.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.2㎡ 東 3階 東(18.2㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.2㎡ 東 4階 東(18.2㎡)を無料査定する
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ラパルフェドコントウールの存在する東京都練馬区大泉町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,040万円1991年4月21.94㎡47.4万円11R
2024年7月1,040万円1991年4月21.94㎡47.4万円11R
2024年7月1,040万円1991年4月21.94㎡47.4万円11R
2024年6月680万円1990年11月18.2㎡37.4万円11R
2024年5月3,280万円1999年12月60.0㎡54.7万円13LDK
2024年2月3,690万円1999年12月63.0㎡58.6万円123LDK
2024年1月720万円1990年11月18.2㎡39.6万円21R
2023年11月3,290万円1998年8月62.93㎡52.3万円63LDK
2023年11月3,290万円1998年8月62.93㎡52.3万円63LDK
2023年11月3,290万円1998年8月62.93㎡52.3万円63LDK
2023年9月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円53LDK
2023年9月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円53LDK
2023年9月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円53LDK
2023年4月4,180万円1998年8月78.07㎡53.5万円42LDK
2023年4月4,180万円1998年8月78.07㎡53.5万円42LDK
2023年4月4,180万円1998年8月78.07㎡53.5万円42LDK
2022年10月598万円1990年11月18.2㎡32.9万円31R
2022年9月980万円1991年4月21.94㎡44.7万円11R
2022年9月980万円1991年4月21.94㎡44.7万円11R
2022年9月980万円1991年4月21.94㎡44.7万円11R
2022年7月3,380万円1998年8月64.89㎡52.1万円13LDK
2022年7月3,380万円1998年8月64.89㎡52.1万円13LDK
2022年7月3,380万円1998年8月64.89㎡52.1万円13LDK
2022年6月3,980万円1999年12月63.0㎡63.2万円13LDK
2022年4月2,180万円1991年4月51.29㎡42.5万円41LDK
2022年4月2,180万円1991年4月51.29㎡42.5万円41LDK
2022年4月2,180万円1991年4月51.29㎡42.5万円41LDK
2022年3月2,980万円1999年12月63.0㎡47.3万円13LDK
2022年3月570万円1990年11月18.2㎡31.3万円21R
2022年2月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2022年2月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2022年2月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2022年2月4,199万円1999年12月60.0㎡70.0万円73LDK
2022年1月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円23LDK
2022年1月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円23LDK
2022年1月3,490万円1998年8月62.93㎡55.5万円23LDK
2022年1月4,180万円1999年12月63.0㎡66.3万円43LDK
2021年12月3,380万円1998年8月68.49㎡49.4万円13LDK
2021年12月3,380万円1998年8月68.49㎡49.4万円13LDK
2021年12月3,380万円1998年8月68.49㎡49.4万円13LDK
2021年12月4,180万円1999年12月63.0㎡66.3万円43LDK
2021年11月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2021年11月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2021年11月3,580万円1999年8月62.8㎡57.0万円13LDK
2021年9月4,180万円1999年12月63.0㎡66.3万円43LDK
2021年9月4,380万円1999年12月63.0㎡69.5万円43LDK
2021年9月4,180万円1999年12月63.0㎡66.3万円43LDK
2021年7月550万円1990年11月18.2㎡30.2万円31R
2021年6月2,470万円1999年8月62.8㎡39.3万円13LDK
2021年6月2,470万円1999年8月62.8㎡39.3万円13LDK
2021年6月2,470万円1999年8月62.8㎡39.3万円13LDK
2021年2月2,780万円1998年8月68.49㎡40.6万円23LDK
2021年2月2,780万円1998年8月68.49㎡40.6万円23LDK
2021年2月2,780万円1998年8月68.49㎡40.6万円23LDK
2020年12月2,850万円1998年8月66.18㎡43.1万円53LDK
2020年12月2,850万円1998年8月66.18㎡43.1万円53LDK
2020年12月2,850万円1998年8月66.18㎡43.1万円53LDK
2020年12月2,499万円1998年8月62.93㎡39.7万円33LDK
2020年12月2,499万円1998年8月62.93㎡39.7万円33LDK
2020年12月2,499万円1998年8月62.93㎡39.7万円33LDK
2020年11月3,199万円1998年8月62.93㎡50.8万円33LDK
2020年11月3,199万円1998年8月62.93㎡50.8万円33LDK
2020年11月3,199万円1998年8月62.93㎡50.8万円33LDK
2020年9月680万円1990年11月18.2㎡37.4万円41R
2020年6月2,890万円1999年12月63.0㎡45.9万円43LDK
2020年3月2,899万円1998年8月70.87㎡40.9万円13LDK
2020年3月2,899万円1998年8月70.87㎡40.9万円13LDK
2020年3月2,899万円1998年8月70.87㎡40.9万円13LDK
2020年2月2,380万円1999年8月58.8㎡40.5万円53LDK
2020年2月2,380万円1999年8月58.8㎡40.5万円53LDK
2020年2月2,380万円1999年8月58.8㎡40.5万円53LDK
2020年1月3,390万円1999年12月63.0㎡53.8万円83LDK
2019年12月2,480万円1999年8月58.8㎡42.2万円23LDK
2019年12月2,480万円1999年8月58.8㎡42.2万円23LDK
2019年12月2,480万円1999年8月58.8㎡42.2万円23LDK
2019年6月1,598万円1983年12月46.7㎡34.2万円32LDK
2019年3月590万円1990年11月18.2㎡32.4万円21R
2019年3月3,490万円1999年11月60.0㎡58.2万円63LDK
2019年2月2,680万円1998年8月70.87㎡37.8万円13LDK
2019年2月2,680万円1998年8月70.87㎡37.8万円13LDK
2019年2月2,680万円1998年8月70.87㎡37.8万円13LDK
2019年2月3,490万円1999年12月60.0㎡58.2万円63LDK
2019年1月2,480万円1999年8月55.75㎡44.5万円33LDK
2019年1月2,480万円1999年8月55.75㎡44.5万円33LDK
2019年1月2,480万円1999年8月55.75㎡44.5万円33LDK
2019年1月770万円1991年4月22.62㎡34.0万円11R
2019年1月770万円1991年4月22.62㎡34.0万円11R
2019年1月770万円1991年4月22.62㎡34.0万円11R
2018年10月2,380万円1999年8月58.8㎡40.5万円63LDK
2018年10月2,380万円1999年8月58.8㎡40.5万円63LDK
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2018年9月2,480万円1999年8月58.8㎡42.2万円32LDK
2018年9月2,480万円1999年8月58.8㎡42.2万円32LDK
2018年9月2,480万円1999年8月58.8㎡42.2万円32LDK
2018年3月3,490万円1999年12月63.0㎡55.4万円63LDK
2018年3月3,180万円1999年6月65.48㎡48.6万円13LDK
2018年3月3,180万円1999年6月65.48㎡48.6万円13LDK
2018年3月3,180万円1999年6月65.48㎡48.6万円13LDK
2018年1月1,040万円1991年4月21.94㎡47.4万円11R
2018年1月1,040万円1991年4月21.94㎡47.4万円11R
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