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キャッスルマンションお花茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 889万円 〜 1,945万円 （158万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋１丁目２８−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キャッスルマンションお花茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キャッスルマンションお花茶屋」は、1988年08月に竣工された地上7階建てのマンションです。マンションの魅力としては、住所がお花茶屋に位置しており、京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩4分と交通の便も良い点があります。
周辺施設としては、セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店、ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店、ファミリーマート お花茶屋店などのコンビニが110m〜211mの距離にあり、アコレ お花茶屋店、あきたやスーパー、まいばすけっと お花茶屋2丁目店などのスーパーも近くにあります。
飲食店も多く、鶏白湯そば ひまり、山車、キッチンポパイ、久松寿し、リヨンセレブ お花茶屋などが近くにあります。
病院や薬局に関しては、コージ歯科、ケア21お花茶屋、おその整形外科などの病院と、どらっぐぱぱす お花茶屋店、ミヤコ薬局、ぱぱす薬局 お花茶屋駅前店などの薬局も近くに揃っています。
公共施設としては、亀有警察署 お花茶屋交番、ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ、葛飾区立お花茶屋図書館などが徒歩数分の距離にあります。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立共栄学園高校、葛飾区立双葉中学校、葛飾区立白鳥小学校などの学校や、共栄幼稚園、そらまめ保育園お花茶屋駅前、南白鳥保育園などの保育園・幼稚園が近くにあります。
「キャッスルマンションお花茶屋」は、マンションの魅力や周辺施設の充実度、交通の便などから、住まいに高い利便性を求める方にピッタリの物件です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
キャッスルマンションお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 荒川区, 江戸川区, 墨田区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
キャッスルマンションお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルマンションお花茶屋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
ワンルーム
21.06㎡
2階 東
ワンルーム
21.06㎡
2階 東
ワンルーム
18.63㎡
3階 東
ワンルーム
19.98㎡
4階 東
ワンルーム
19.98㎡
5階 北
2DK
39.97㎡
6階 東
2DK
36.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.06㎡ | 北東 | 2階 北東(21.06㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.06㎡ | 東 | 2階 東(21.06㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.63㎡ | 東 | 2階 東(18.63㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.98㎡ | 東 | 3階 東(19.98㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.98㎡ | 東 | 4階 東(19.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.97㎡ | 北 | 5階 北(39.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 36.4㎡ | 東 | 6階 東(36.4㎡)を無料査定する |
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キャッスルマンションお花茶屋の存在する東京都葛飾区お花茶屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1986年12月 | 15.51㎡ | 48.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2007年6月 | 77.72㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1990年9月 | 27.52㎡ | 35.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 71.83㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1980年12月 | 71.61㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1988年10月 | 60.9㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年10月 | 19.72㎡ | 49.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 67.11㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 77.28㎡ | 51.5万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 77.28㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 30.18㎡ | 39.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1990年9月 | 19.84㎡ | 34.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 750万円 | 1990年9月 | 19.84㎡ | 37.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 77.72㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 32.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1988年10月 | 51.56㎡ | 44.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1988年8月 | 39.97㎡ | 54.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 66.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1981年10月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1980年12月 | 71.61㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,010万円 | 1988年10月 | 17.92㎡ | 56.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 780万円 | 1977年9月 | 23.93㎡ | 32.6万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 2007年8月 | 72.29㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,890万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 57.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 65.19㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1981年10月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 590万円 | 1986年12月 | 15.62㎡ | 37.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 2009年5月 | 67.06㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 74.01㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 36.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,799万円 | 1980年12月 | 66.81㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 720万円 | 1986年12月 | 15.59㎡ | 46.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 680万円 | 1986年12月 | 15.42㎡ | 44.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 43.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,699万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 960万円 | 1988年8月 | 19.98㎡ | 48.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 890万円 | 1993年9月 | 18.9㎡ | 47.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 71.83㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1981年10月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 68.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,120万円 | 1988年8月 | 21.06㎡ | 53.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,100万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 58.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 780万円 | 1988年5月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 35.0㎡ | 34.3万円 | 4 | 2DK |
| 2021年5月 | 880万円 | 1990年9月 | 19.84㎡ | 44.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 63.63㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,878万円 | 1996年3月 | 53.04㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,100万円 | 1996年3月 | 53.04㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1993年9月 | 18.9㎡ | 41.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 840万円 | 1977年9月 | 28.0㎡ | 30.0万円 | 5 | 1DK |
| 2020年10月 | 3,300万円 | 2007年6月 | 73.57㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 750万円 | 1986年12月 | 15.62㎡ | 48.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 2,530万円 | 1992年11月 | 50.67㎡ | 49.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,390万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 52.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 2,590万円 | 1980年12月 | 71.61㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 950万円 | 1990年9月 | 27.52㎡ | 34.5万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 48.6㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 15.42㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 75.56㎡〜 | 5,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第5 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８ | 1996年2月 | 57.13㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目７−４ | 2007年3月 | 61.37㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイドお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１７−１８ | 2003年2月 | 66.69㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |