コスモお花茶屋3番館売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格(坪単価)
2,643万円 〜 3,021万円
(164万円 〜 170万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都葛飾区白鳥2丁目20−24
築年月1993年3月
総階数13階
総戸数63戸
間取り
アクセス

施設・設備

BS
オートロックS
アルコーブ付玄関
円形エントランスホール

コスモお花茶屋3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモお花茶屋3番館」は、1993年03月に完成した地上13階建てのマンションで、総戸数は63戸です。京成本線「お花茶屋」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。

このマンションには多くの魅力があります。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから約196m離れた場所にはセブンイレブン 葛飾白鳥店や、約230m先にはセブンイレブン 葛飾立石5丁目水戸街道店があります。スーパーも多く、ココスナカムラ青戸店やいなげや お花茶屋店、コープみらい コープ 葛飾白鳥店などが徒歩圏内にあります。

また、飲食店も沢山あります。距離に制限はありませんが、例えば吉野家 6号線白鳥店や川松、寿司常白鳥店、トラットリア・フェリーチェ、天ぷら割烹うさぎなどがおすすめです。

病院や薬局も近くにあり、阪口クリニックやデイサービスセンターウェルフォース白鳥、かつしかクリニックなどが便利です。薬局もどらっぐぱぱす 青戸店やしらとり薬局、スギ薬局 葛飾青戸店などがあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。葛飾区役所 消費生活センターなどの公共施設や、葛飾区役所 公園課や青戸平和公園などの公園が周辺にあり、葛飾区 青戸児童館や葛飾区立白鳥小学校などの学校も近くにあります。保育園や幼稚園も複数あり、中青戸保育園や青戸ひだまり保育園、青戸福祉保育園などが利用できます。

「コスモお花茶屋3番館」は、マンション内には共用施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスが備わっており、さらにコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも整っており、住まいの安全性も確保されています。

以上のように、「コスモお花茶屋3番館」は魅力的なマンションであり、周辺には生活に便利な施設が豊富に揃っています。交通アクセスも便利な立地なので、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

コスモお花茶屋3番館の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

コスモお花茶屋3番館の最寄りお花茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモお花茶屋3番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモお花茶屋3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
53.35㎡
4階 南西
3LDK
58.65㎡
5階 南西
3LDK
53.35㎡
6階 南西
3LDK
53.35㎡
6階 南西
3DK
53.35㎡
7階 南西
3LDK
53.35㎡
8階 南西
3LDK
58.65㎡
8階 南西
3DK
53.35㎡
8階 北
3DK
53.35㎡
9階 南西
3LDK
53.35㎡
9階 南西
3DK
53.89㎡
9階 北
3LDK
54.21㎡
9階 南西
3LDK
58.65㎡
10階 南西
3LDK
58.65㎡
10階 南西
2LDK
58.65㎡
10階 南西
3DK
53.35㎡
11階 南西
2LDK
53.35㎡
12階 南西
2LDK
53.89㎡
12階 南
2LDK
58.65㎡
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コスモお花茶屋3番館の存在する東京都葛飾区白鳥2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,780万円2012年2月53.43㎡70.7万円22LDK
2024年2月4,198万円1998年2月61.3㎡68.5万円53LDK
2024年2月4,499万円2001年2月60.37㎡74.5万円93LDK
2024年2月1,540万円1982年1月49.35㎡31.2万円31LDK
2024年2月4,080万円2002年12月76.37㎡53.4万円13LDK
2024年2月2,999万円1988年4月47.7㎡62.9万円62LDK
2024年2月3,680万円2001年7月66.18㎡55.6万円22LDK
2024年2月2,980万円1981年3月58.59㎡50.9万円33LDK
2024年2月1,980万円1978年11月45.65㎡43.4万円33DK
2024年2月1,680万円1982年1月59.8㎡28.1万円63DK
2024年2月1,990万円1979年5月46.75㎡42.6万円62LDK
2024年1月1,780万円1982年1月49.68㎡35.8万円32DK
2024年1月3,880万円2002年12月67.57㎡57.4万円33LDK
2024年1月4,600万円2009年2月70.36㎡65.4万円63LDK
2024年1月2,280万円1981年9月56.89㎡40.1万円13LDK
2024年1月3,980万円2001年7月68.49㎡58.1万円43LDK
2023年12月2,480万円1981年9月61.6㎡40.3万円43LDK
2023年12月3,080万円2003年2月72.07㎡42.7万円12LDK
2023年12月4,750万円1989年7月83.95㎡56.6万円32LDK
2023年12月2,380万円1979年5月46.75㎡50.9万円52LDK
2023年12月3,180万円1993年3月58.65㎡54.2万円102LDK
2023年12月880万円1989年12月20.16㎡43.7万円31K
2023年12月1,100万円1978年8月46.75㎡23.5万円72LDK
2023年12月1,780万円1982年1月49.35㎡36.1万円22DK
2023年11月2,780万円1988年4月47.7㎡58.3万円52LDK
2023年11月2,380万円1987年12月53.45㎡44.5万円42LDK
2023年11月1,680万円1981年8月46.0㎡36.5万円72LDK
2023年11月3,690万円1996年2月57.13㎡64.6万円23LDK
2023年11月2,980万円1988年4月50.4㎡59.1万円23DK
2023年11月2,690万円1983年9月54.88㎡49.0万円42LDK
2023年11月1,880万円1989年12月29.82㎡63.0万円21LDK
2023年10月3,480万円2003年9月71.5㎡48.7万円53LDK
2023年10月2,450万円1996年3月61.27㎡40.0万円33LDK
2023年10月3,480万円2001年2月60.37㎡57.6万円93LDK
2023年10月2,280万円1987年5月43.88㎡52.0万円93DK
2023年10月3,980万円2005年9月70.39㎡56.5万円53LDK
2023年10月3,500万円2001年3月72.78㎡48.1万円32SLDK
2023年10月3,980万円2005年8月66.72㎡59.7万円33LDK
2023年10月3,880万円2009年2月60.1㎡64.6万円52LDK
2023年10月3,480万円2002年12月58.86㎡59.1万円32LDK
2023年9月1,750万円1979年5月46.75㎡37.4万円43K
2023年9月2,580万円1981年9月60.5㎡42.6万円13LDK
2023年9月3,380万円2003年2月55.17㎡61.3万円71LDK
2023年9月3,680万円2001年2月76.33㎡48.2万円103LDK
2023年9月2,499万円1983年9月54.88㎡45.5万円12LDK
2023年9月2,450万円2012年2月37.54㎡65.3万円101LDK
2023年8月4,300万円2002年12月80.18㎡53.6万円33LDK
2023年8月2,400万円1982年2月43.49㎡55.2万円22LDK
2023年8月1,380万円1974年1月35.64㎡38.7万円52DK
2023年7月3,290万円1996年3月60.04㎡54.8万円23LDK
2023年7月1,980万円1981年8月46.92㎡42.2万円72LDK
2023年7月1,780万円1982年1月49.68㎡35.8万円82DK
2023年7月1,990万円2012年2月30.6㎡65.0万円31K
2023年7月2,190万円1982年1月49.68㎡44.1万円12LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2004年6月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:3,615万円
東京都葛飾区白鳥1丁目
築年月:2002年5月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:3,859万円
東京都葛飾区白鳥1丁目12−8
築年月:2002年4月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:3,469万円
東京都葛飾区白鳥1丁目12−10
築年月:1986年4月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,576万円
東京都葛飾区白鳥1丁目11−18
築年月:2009年2月
専有面積:52.03㎡〜
相場価格:3,379万円
東京都葛飾区青戸4丁目3−11
築年月:1992年3月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:3,662万円
東京都葛飾区青戸4丁目6−10
築年月:1980年1月
専有面積:39.69㎡〜
相場価格:1,361万円
東京都葛飾区青戸4丁目6−15
築年月:1991年12月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:2,471万円
東京都葛飾区青戸4丁目5−12
築年月:1988年8月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:717万円
東京都葛飾区青戸4丁目5−9
築年月:1982年6月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,882万円
東京都葛飾区青戸4丁目14−5
築年月:2004年12月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:2,821万円
東京都葛飾区青戸4丁目9−16
築年月:1994年11月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:3,049万円
東京都葛飾区青戸4丁目22−13
築年月:1979年2月
専有面積:37.58㎡〜
相場価格:1,284万円
東京都葛飾区青戸4丁目21−20
築年月:2008年1月
専有面積:57.21㎡〜
相場価格:3,616万円
東京都葛飾区青戸4丁目1−19
築年月:2000年3月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:3,230万円
東京都葛飾区青戸4丁目12−4
築年月:2005年7月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:3,711万円
東京都葛飾区青戸4丁目1−15
築年月:2012年7月
専有面積:55.99㎡〜
相場価格:3,159万円
東京都葛飾区青戸4丁目26−3
築年月:2023年3月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:4,545万円
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