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リリーベルお花茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,011万円 〜 4,051万円 （182万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.39㎡ 〜 73.7㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南向き
防災倉庫
公園隣接
リリーベルお花茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リリーベルお花茶屋」は、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上7階建ての建物です。このマンションは2005年8月に竣工しました。
周辺には便利な施設が多くあります。コンビニとしては、徒歩76mの場所に「セブンイレブン 葛飾白鳥店」、徒歩290mに「ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店」、徒歩405mに「ローソン 白鳥四丁目店」があります。また、スーパーとしては徒歩408mの「ライフ 葛飾白鳥店」、徒歩440mの「ココスナカムラ青戸店」、徒歩446mの「いなげや お花茶屋店」が利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩57mには「トラットリア・フェリーチェ」、徒歩84mには「いし川」、徒歩201mには「広州茶屋」や「香港の達人亀有店」、徒歩203mには「ドミノ・ピザ お花茶屋店」といったお店があります。
健康面でも安心した生活が送れます。徒歩106mには「塩沢歯科医院」、徒歩122mには「デイサービスセンターウェルフォース白鳥」や「かつしかクリニック」があります。また、薬局としては徒歩158mの「しらとり薬局」や徒歩407mの「どらっぐぱぱす 青戸店」、徒歩466mの「あみ薬局」が近くにあります。
魅力的な点としては、公共施設が徒歩で利用できることです。徒歩439mには「ハローワーク墨田 かつしかワークプラザ」があり、徒歩464mには「亀有警察署 お花茶屋交番」、徒歩465mには「葛飾区 消費生活センター」が存在します。
学校に関してもアクセスが便利です。葛飾区立白鳥小学校は徒歩92m、私立共栄学園高校は徒歩393mの範囲に位置しています。また、子育て世代には保育園・幼稚園も充実しており、徒歩191mの「南白鳥保育園」や徒歩354mの「共栄幼稚園」、徒歩472mの「白鳥ふたば保育園」などがあります。
「リリーベルお花茶屋」は周辺の便利な施設が多くあり、生活に便利な環境です。交通アクセスも良好で、駅から徒歩8分となっています。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
リリーベルお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
リリーベルお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーベルお花茶屋は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.0万円に比べて、築40年以上では140.5万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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リリーベルお花茶屋の存在する東京都葛飾区白鳥２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 80.18㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1978年8月 | 46.75㎡ | 47.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 53.43㎡ | 70.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2002年12月 | 61.16㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,330万円 | 2001年2月 | 55.3㎡ | 78.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2002年12月 | 70.13㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 49.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 53.43㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 61.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2001年2月 | 60.37㎡ | 74.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,540万円 | 1982年1月 | 49.35㎡ | 31.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2002年12月 | 76.37㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 47.7㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2001年7月 | 66.18㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 58.59㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 45.65㎡ | 43.4万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 59.8㎡ | 28.1万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 49.68㎡ | 35.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2002年12月 | 67.57㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,600万円 | 2009年2月 | 70.36㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 56.89㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年7月 | 68.49㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1981年9月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 72.07㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,750万円 | 1989年7月 | 83.95㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 54.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1989年12月 | 20.16㎡ | 43.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1978年8月 | 46.75㎡ | 23.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 49.35㎡ | 36.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1987年12月 | 53.45㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1988年4月 | 47.7㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 57.13㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1988年4月 | 50.4㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1989年12月 | 29.82㎡ | 59.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 71.5㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 61.27㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 60.37㎡ | 57.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1987年5月 | 43.88㎡ | 52.0万円 | 9 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2005年9月 | 70.39㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2005年8月 | 66.72㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 2001年3月 | 72.78㎡ | 48.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 58.86㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 37.4万円 | 4 | 3K |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年2月 | 55.17㎡ | 61.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 76.33㎡ | 48.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 45.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 65.3万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 48.6㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 53.46㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 60.13㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 15.42㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |