レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
1,657万円〜 3,144万円（72万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目１５−８
築年月	2002年2月
総階数	9階
総戸数	105戸
専有面積	76.47㎡〜 137.89㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	鎌ヶ谷駅徒歩14分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

提供公園

低風換気S

空地率58%

ﾎﾙﾑ対策

定額常接IN

全戸分ﾄﾗﾝｸR

集会室

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人口予測から見た千葉県鎌ケ谷市の資産性・将来性

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの存在する千葉県鎌ケ谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	108,917	100.0
2020年	109,138	100.2
2025年	108,258	99.4
2030年	106,494	97.8
2035年	104,276	95.7
2040年	102,077	93.7
2045年	99,942	91.8

※周囲の市区町村は白井市, 船橋市, 市川市, 習志野市, 松戸市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鎌ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの最寄り鎌ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージの存在する千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,680万円	2002年8月	67.0㎡	25.1万円	2	-
2024年4月	2,180万円	1995年9月	69.7㎡	31.3万円	6	-
2024年3月	1,980万円	2002年2月	98.22㎡	20.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1995年9月	69.74㎡	31.3万円	6	2SLDK
2024年1月	1,680万円	2002年8月	67.8㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年11月	1,690万円	1996年7月	59.12㎡	28.6万円	4	2LDK
2023年10月	1,998万円	1995年7月	69.7㎡	28.7万円	1	-
2023年10月	1,890万円	1981年12月	92.1㎡	20.5万円	3	-
2023年8月	1,500万円	2002年8月	80.94㎡	18.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,399万円	2002年2月	82.7㎡	29.0万円	8	3LDK
2023年8月	2,480万円	2002年2月	82.75㎡	30.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,600万円	2002年8月	80.96㎡	19.8万円	3	3LDK
2023年7月	2,680万円	2002年2月	82.75㎡	32.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,198万円	1996年7月	69.78㎡	31.5万円	1	3LDK
2023年6月	1,680万円	2002年8月	79.79㎡	21.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,180万円	2002年8月	66.88㎡	17.6万円	7	3LDK
2023年2月	1,390万円	1996年2月	67.61㎡	20.6万円	1	3LDK
2023年2月	1,998万円	1996年7月	69.78㎡	28.6万円	1	3LDK
2023年1月	1,690万円	1981年12月	92.0㎡	18.4万円	3	4LDK
2022年12月	1,980万円	2002年2月	88.83㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年10月	2,399万円	2002年2月	82.75㎡	29.0万円	8	3LDK
2022年10月	1,980万円	2002年2月	82.75㎡	23.9万円	8	3LDK
2022年8月	880万円	1981年12月	75.79㎡	11.6万円	1	3LDK
2022年7月	1,680万円	1981年12月	78.0㎡	21.5万円	4	3LDK
2022年4月	1,880万円	2002年2月	82.75㎡	22.7万円	6	3LDK
2022年2月	1,880万円	2002年2月	82.75㎡	22.7万円	5	2LDK
2021年5月	1,080万円	1995年9月	60.37㎡	17.9万円	3	1SLDK
2021年1月	1,680万円	2002年2月	76.47㎡	22.0万円	1	3LDK
2021年1月	1,080万円	1995年9月	59.12㎡	18.3万円	5	2LDK
2020年11月	1,480万円	1996年2月	67.19㎡	22.0万円	5	3LDK
2020年6月	680万円	1981年12月	78.0㎡	8.7万円	3	3LDK
2020年3月	2,390万円	2002年2月	83.93㎡	28.5万円	3	3LDK
2020年3月	780万円	1981年12月	86.8㎡	9.0万円	2	4LDK
2019年10月	1,299万円	1981年12月	79.0㎡	16.4万円	6	3LDK
2019年10月	1,299万円	1981年12月	78.0㎡	16.7万円	6	3LDK
2019年8月	1,480万円	2002年2月	83.93㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年5月	650万円	1981年12月	75.79㎡	8.6万円	5	3LDK
2019年2月	1,680万円	2002年8月	79.79㎡	21.1万円	5	3LDK
2018年9月	1,500万円	2002年8月	67.75㎡	22.1万円	3	3LDK
2018年8月	1,680万円	2002年2月	94.21㎡	17.8万円	1	3LDK
2018年6月	1,580万円	2002年8月	71.75㎡	22.0万円	6	3LDK
2018年6月	700万円	1981年12月	75.79㎡	9.2万円	6	4LDK
2018年5月	2,190万円	2002年2月	91.14㎡	24.0万円	1	3LDK
2018年4月	1,200万円	1996年2月	65.04㎡	18.5万円	2	3LDK
2017年12月	1,050万円	1995年9月	69.74㎡	15.1万円	4	2LDK
2017年10月	1,575万円	2002年2月	85.33㎡	18.5万円	3	3LDK
2017年9月	1,980万円	2002年2月	85.33㎡	23.2万円	1	3LDK
2017年7月	1,980万円	2002年2月	85.33㎡	23.2万円	9	3LDK
2017年1月	1,288万円	1995年9月	65.58㎡	19.6万円	1	3LDK
2016年12月	1,290万円	2002年2月	91.14㎡	14.2万円	1	3LDK
2016年12月	1,380万円	2002年2月	83.93㎡	16.4万円	4	3LDK
2016年12月	1,480万円	1996年2月	62.93㎡	23.5万円	5	3LDK
2016年6月	1,380万円	1996年2月	68.44㎡	20.2万円	2	3LDK
2015年10月	1,790万円	2002年2月	89.22㎡	20.1万円	3	3LDK

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サンクレイドル鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目８−２５

築年月：2002年8月

専有面積：66.88㎡〜

相場価格：1,389万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目８−２５	2002年8月	66.88㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ鎌ヶ谷2番館	千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目１７−５０	1995年9月	59.12㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷大仏スカイハイツ	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目７−１８	1980年5月	74.74㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目１１−２４	1993年6月	50.03㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス	千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目９	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＮ号棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＧ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＦ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＭ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	71.89㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＫ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	68.78㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラス団地N棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目２−１６	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＤ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目２−５	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラス	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目２−１７	1977年11月	71.89㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＨ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	71.86㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＬ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＯ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＡ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	71.89㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＥ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	27.9㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＢ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＩ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る