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サンピア鎌ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,058万円 〜 1,520万円 （49万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富８９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県鎌ケ谷市の資産性・将来性
サンピア鎌ヶ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 108,917 | 100.0 |
| 2020年 | 109,138 | 100.2 |
| 2025年 | 108,258 | 99.4 |
| 2030年 | 106,494 | 97.8 |
| 2035年 | 104,276 | 95.7 |
| 2040年 | 102,077 | 93.7 |
| 2045年 | 99,942 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 白井市, 松戸市, 市川市, 船橋市, 柏市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北初富駅の築年数で見たマンション価格
サンピア鎌ヶ谷の最寄り北初富駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンピア鎌ヶ谷は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
75.6㎡
3階 南
3SLDK
72.02㎡
3階 南西
3SDK
75.6㎡
3階 南
2LDK
74.51㎡
4階 南西
4LDK
102.85㎡
4階 南
3SLDK
75.6㎡
4階 南
3LDK
75.6㎡
4階 南
3LDK
75.0㎡
5階 南西
3SLDK
75.6㎡
9階 南
3LDK
78.0㎡
9階 南
4LDK
78.0㎡
9階 南
3LDK
75.6㎡
10階 南
3LDK
75.0㎡
10階 南
3LDK
75.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 1階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 72.02㎡ | 南 | 3階 南(72.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SDK | 75.6㎡ | 南西 | 3階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.51㎡ | 南 | 3階 南(74.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 102.85㎡ | 南西 | 4階 南西(102.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 75.6㎡ | 南 | 4階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 4階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.0㎡ | 南 | 4階 南(75.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 75.6㎡ | 南西 | 5階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.0㎡ | 南 | 9階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 78.0㎡ | 南 | 9階 南(78.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 9階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.0㎡ | 南 | 10階 南(75.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 10階 南(75.6㎡)を無料査定する |
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サンピア鎌ヶ谷の存在する千葉県鎌ケ谷市初富周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1983年1月 | 78.0㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1983年4月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1983年1月 | 78.0㎡ | 16.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1983年1月 | 72.02㎡ | 16.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1983年1月 | 75.6㎡ | 14.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1983年1月 | 75.0㎡ | 23.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,690万円 | 1983年1月 | 75.6㎡ | 22.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 720万円 | 1983年1月 | 75.6㎡ | 9.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,390万円 | 1983年1月 | 75.0㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,390万円 | 1983年1月 | 75.6㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1983年1月 | 75.6㎡ | 8.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 750万円 | 1983年1月 | 75.6㎡ | 9.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 650万円 | 1983年1月 | 75.6㎡ | 8.6万円 | 3 | 3SDK |
| 2018年11月 | 875万円 | 1983年1月 | 74.51㎡ | 11.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1983年1月 | 75.6㎡ | 9.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,498万円 | 1983年1月 | 102.85㎡ | 14.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス | 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目９ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山２丁目２−５７ | 2000年11月 | 68.53㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネアッタ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山２丁目９−１６ | 2007年1月 | 69.6㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモMステーションフロント | 千葉県松戸市五香南２丁目１２−２７ | 2002年11月 | 70.25㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル松戸元山2 | 千葉県松戸市五香南２丁目５−１ | 1988年9月 | 65.55㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル松戸元山 | 千葉県松戸市五香南２丁目５−２ | 1987年3月 | 62.0㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 千葉県松戸市五香南２丁目１１−６ | 2001年9月 | 65.19㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーザ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目１６−２２ | 1993年11月 | 61.1㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢２丁目５−４ | 1999年2月 | 63.01㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート松戸五香 | 千葉県松戸市五香南１丁目２−１ | 1997年3月 | 65.4㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス松戸元山 | 千葉県松戸市五香南１丁目３−２２ | 1994年11月 | 54.55㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リスティーナくぬぎ山 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山５丁目７−３０ | 1991年4月 | 94.57㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアコート松戸六高台 | 千葉県松戸市六高台２丁目２２ | 1988年8月 | 65.49㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール松戸六高台 | 千葉県松戸市六高台２丁目４６−３ | 1991年5月 | 54.19㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6松戸コーポ | 千葉県松戸市六高台２丁目６５ | 1982年6月 | 53.05㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ六実 | 千葉県松戸市六高台２丁目６２ | 1988年2月 | 51.33㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ六実 | 千葉県松戸市六実３丁目９−２ | 1993年10月 | 55.93㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール元山 | 千葉県松戸市五香六実１１−５ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ鎌ヶ谷2号館 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目７−１１ | 1990年8月 | 52.0㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目９−４７ | 1981年11月 | 77.18㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |