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ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,334万円 〜 1,530万円 （73万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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人口予測から見た千葉県鎌ケ谷市の資産性・将来性
ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の存在する千葉県鎌ケ谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 108,917 | 100.0 |
| 2020年 | 109,138 | 100.2 |
| 2025年 | 108,258 | 99.4 |
| 2030年 | 106,494 | 97.8 |
| 2035年 | 104,276 | 95.7 |
| 2040年 | 102,077 | 93.7 |
| 2045年 | 99,942 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 白井市, 船橋市, 市川市, 習志野市, 松戸市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鎌ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の最寄り鎌ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ鎌ヶ谷2番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
69.78㎡
1階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
69.7㎡
1階 南
3LDK
65.58㎡
3階 南西
1SLDK
60.37㎡
4階 南
2LDK
59.12㎡
4階 南西
2LDK
69.74㎡
5階 南
2LDK
59.12㎡
6階 南西
2LDK+S（納戸）
69.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.78㎡ | 北 | 1階 北(69.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 69.7㎡ | 北 | 1階 北(69.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.58㎡ | 南 | 1階 南(65.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 60.37㎡ | 南西 | 3階 南西(60.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.12㎡ | 南 | 4階 南(59.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.74㎡ | 南西 | 4階 南西(69.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.12㎡ | 南 | 5階 南(59.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 69.74㎡ | 南西 | 6階 南西(69.74㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ鎌ヶ谷2番館の存在する千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 2002年8月 | 67.0㎡ | 25.1万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1995年9月 | 69.7㎡ | 31.3万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 98.22㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1995年9月 | 69.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2002年8月 | 67.8㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 59.12㎡ | 28.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1995年7月 | 69.7㎡ | 28.7万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 1981年12月 | 92.1㎡ | 20.5万円 | 3 | - |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 2002年8月 | 80.94㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 2002年2月 | 82.7㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 82.75㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2002年8月 | 80.96㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2002年2月 | 82.75㎡ | 32.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,198万円 | 1996年7月 | 69.78㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2002年8月 | 79.79㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 2002年8月 | 66.88㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1996年2月 | 67.61㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,998万円 | 1996年7月 | 69.78㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1981年12月 | 92.0㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 88.83㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,399万円 | 2002年2月 | 82.75㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 82.75㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1981年12月 | 75.79㎡ | 11.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1981年12月 | 78.0㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 82.75㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 82.75㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1995年9月 | 60.37㎡ | 17.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 2002年2月 | 76.47㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,080万円 | 1995年9月 | 59.12㎡ | 18.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 67.19㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 680万円 | 1981年12月 | 78.0㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,390万円 | 2002年2月 | 83.93㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1981年12月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,299万円 | 1981年12月 | 79.0㎡ | 16.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,299万円 | 1981年12月 | 78.0㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 2002年2月 | 83.93㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 650万円 | 1981年12月 | 75.79㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 2002年8月 | 79.79㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,500万円 | 2002年8月 | 67.75㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 2002年2月 | 94.21㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 2002年8月 | 71.75㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 700万円 | 1981年12月 | 75.79㎡ | 9.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,190万円 | 2002年2月 | 91.14㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,200万円 | 1996年2月 | 65.04㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,050万円 | 1995年9月 | 69.74㎡ | 15.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,575万円 | 2002年2月 | 85.33㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 85.33㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2002年2月 | 85.33㎡ | 23.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,288万円 | 1995年9月 | 65.58㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,290万円 | 2002年2月 | 91.14㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,380万円 | 2002年2月 | 83.93㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 62.93㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年6月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 68.44㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2015年10月 | 1,790万円 | 2002年2月 | 89.22㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目８−２５ | 2002年8月 | 66.88㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺３丁目１５−８ | 2002年2月 | 76.47㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２６−１ | 1989年3月 | 75.6㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鎌ヶ谷2番館 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目１１−７ | 1996年11月 | 61.24㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーラシティ鎌ヶ谷2番館 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目１−２８ | 2006年3月 | 65.31㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル鎌ヶ谷1番館 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目１２−８ | 1996年8月 | 84.96㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷大仏スカイハイツ | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目７−１８ | 1980年5月 | 74.74㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目１１−２４ | 1993年6月 | 50.03㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス | 千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目９ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＮ号棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＧ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＦ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＭ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 71.89㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＫ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 68.78㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラス団地N棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目２−１６ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＤ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目２−５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラス | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目２−１７ | 1977年11月 | 71.89㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＨ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | 71.86㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＬ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鎌ヶ谷コーポラスＯ棟 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |