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鎌ヶ谷駅のマンション売却価格相場情報

鎌ヶ谷駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,369万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

鎌ヶ谷駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00240
2000万円台00081
3000万円台00050
4000万円台00020
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た鎌ヶ谷駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

鎌ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

鎌ヶ谷周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た鎌ヶ谷駅エリアの資産性・将来性

鎌ヶ谷駅が所在する鎌ケ谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。 周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 白井市, 船橋市, 市川市, 松戸市, 習志野市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 108,917 100.0
2020年 109,138 100.2
2025年 108,258 99.4
2030年 106,494 97.8
2035年 104,276 95.7
2040年 102,077 93.7
2045年 99,942 91.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

鎌ヶ谷駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

鎌ヶ谷は11,536人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：新鎌ヶ谷駅 馬込沢駅 鎌ヶ谷駅 二和向台駅 六実駅 鎌ヶ谷大仏駅 三咲駅 くぬぎ山駅 初富駅 北初富駅 大町駅

鎌ヶ谷駅周辺の売却相場

東武野田線

駅名 売却相場
六実 1,602万円
新鎌ヶ谷 3,030万円
鎌ヶ谷 2,402万円
馬込沢 889万円
塚田 2,615万円
navigate_next東武野田線の駅ごと売却価格相場

鎌ヶ谷駅がある千葉県鎌ケ谷市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.6ヶ月

千葉県鎌ケ谷市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 3.2ヶ月
2LDK 6.6ヶ月
3LDK 4.3ヶ月
4LDK以上 5.3ヶ月

鎌ヶ谷駅がある千葉県鎌ケ谷市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.3%

千葉県鎌ケ谷市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -2.3%
3LDK -2.8%
4LDK以上 0%