ジェイパーク御苑内藤町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
売却査定価格 help_outline
9,964万円 14,881万円
坪単価 help_outline
588万円 671万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所東京都新宿区内藤町1−7
築年月2001年7月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積56.05㎡ 〜 73.34㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約182円/㎡
管理費約285円/㎡
分譲会社株式会社ジョイント・コーポレーション
施工会社株式会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
空地率60%
シャワートイレ
TVモニター
TES床暖房
フラットフロア
ホルム対策
警備S
活水S
定額IN
乾燥機付低床オートバス

ジェイパーク御苑内藤町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ジェイパーク御苑内藤町は、東京都新宿区内藤町に位置するマンションで、新宿エリア特有の利便性を享受できる立地にあります。周辺環境は、利便性の高い交通アクセスと豊富な商業施設が特徴です。多くの商業施設や飲食店が点在し、生活利便施設への近さが生活を便利にしています。また、新宿駅からは少し離れているため、賃貸物件価格や物価を比較的抑えたい方にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。

外観はモダンなデザインで、都市型の暮らしに適したスタイリッシュさを感じさせます。築年数についての詳細な情報は検索では得られませんでしたが、都市の中で一定の価値を維持しており、资产价值に対する期待は持てると考えられます。

所有リスクについては、東京都心という立地から人気エリアとされ、資産価値の安定性は比較的高いと推測されます。ただし、地震や防災対策に対する準備は注意が必要です。管理状況についての具体的な情報は得られていませんが、新しいものや日常の管理が行き届いていれば、リスクは軽減されるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

推定相場

売却相場 9,964万円 14,881万円
売却坪単価 588万円 671万円/坪
リノベ後相場 12,290万円 15,021万円
賃料相場 23.8万円 30.9万円/月
表面利回り 3.47% 5.21%

ジェイパーク御苑内藤町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ジェイパーク御苑内藤町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク御苑内藤町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク御苑内藤町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.6万円に比べて、築40年以上では341.7万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク御苑内藤町の存在する東京都新宿区内藤町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年6月54,980万円2009年1月122.15㎡450.1万円93LDK
2025年6月54,980万円2009年1月122.15㎡450.1万円93LDK
2025年6月54,980万円2009年1月122.15㎡450.1万円93LDK
2025年5月55,000万円2016年3月112.14㎡490.5万円103LDK
2025年5月55,000万円2016年3月112.14㎡490.5万円103LDK
2025年5月55,000万円2016年3月112.14㎡490.5万円103LDK
2025年5月33,000万円2009年1月92.56㎡356.5万円142LDK
2025年5月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円11LDK
2025年5月33,000万円2009年1月92.56㎡356.5万円142LDK
2025年5月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円11LDK
2025年5月5,080万円1969年7月41.33㎡122.9万円11LDK
2025年5月33,000万円2009年1月92.56㎡356.5万円142LDK
2025年5月7,800万円1978年1月63.42㎡123.0万円22LDK
2025年5月7,800万円1978年1月63.42㎡123.0万円22LDK
2025年5月7,800万円1978年1月63.42㎡123.0万円22LDK
2025年5月7,800万円1978年1月63.42㎡123.0万円22LDK
2025年4月14,980万円2016年3月57.41㎡260.9万円22LDK
2025年4月14,980万円2016年3月57.41㎡260.9万円22LDK
2025年4月14,980万円2016年3月57.41㎡260.9万円22LDK
2025年4月15,500万円2016年3月62.04㎡249.8万円42LDK
2025年4月15,500万円2016年3月62.04㎡249.8万円42LDK
2025年4月29,800万円2009年1月92.56㎡322.0万円142LDK
2025年4月15,500万円2016年3月62.04㎡249.8万円42LDK
2025年4月29,800万円2009年1月92.56㎡322.0万円142LDK
2025年4月29,800万円2009年1月92.56㎡322.0万円142LDK
2025年4月21,980万円2016年3月79.44㎡276.7万円63LDK
2025年4月21,980万円2016年3月79.44㎡276.7万円63LDK
2025年4月21,980万円2016年3月79.44㎡276.7万円63LDK
2025年3月19,980万円2021年9月82.15㎡243.2万円12LDK
2025年3月19,980万円2021年9月82.15㎡243.2万円12LDK
2025年3月19,980万円2021年9月82.15㎡243.2万円12LDK
2025年3月19,980万円2021年9月82.15㎡243.2万円12LDK
2025年3月28,300万円2021年9月78.47㎡360.6万円42LDK
2025年3月28,300万円2021年9月78.47㎡360.6万円42LDK
2025年3月28,300万円2021年9月78.47㎡360.6万円42LDK
2025年3月28,300万円2021年9月78.47㎡360.6万円42LDK
2025年3月28,300万円2021年9月78.47㎡360.6万円32LDK
2025年3月28,300万円2021年9月78.47㎡360.6万円32LDK
2025年3月28,300万円2021年9月78.47㎡360.6万円32LDK
2025年3月28,300万円2021年9月78.47㎡360.6万円32LDK
2025年3月32,800万円2009年1月85.75㎡382.5万円132LDK
2025年3月32,800万円2009年1月85.75㎡382.5万円132LDK
2025年3月32,800万円2009年1月85.75㎡382.5万円132LDK
2025年3月9,480万円1978年1月95.25㎡99.5万円13LDK
2025年3月9,480万円1978年1月95.25㎡99.5万円13LDK
2025年3月9,480万円1978年1月95.25㎡99.5万円13LDK
2025年3月9,480万円1978年1月95.25㎡99.5万円13LDK
2025年2月9,480万円2001年8月59.02㎡160.6万円32LDK
2025年2月9,480万円2001年8月59.02㎡160.6万円32LDK
2025年2月9,480万円2001年8月59.02㎡160.6万円32LDK
2025年2月9,480万円2001年8月59.02㎡160.6万円32LDK
2025年2月13,970万円2001年4月65.55㎡213.1万円52LDK
2025年2月13,970万円2001年4月65.55㎡213.1万円52LDK
2025年1月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2025年1月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2025年1月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2025年1月22,980万円2001年3月89.36㎡257.2万円93LDK
2025年1月22,980万円2001年3月89.36㎡257.2万円93LDK
2025年1月22,980万円2001年3月89.36㎡257.2万円93LDK
2025年1月22,980万円2001年3月89.36㎡257.2万円93LDK
2025年1月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2025年1月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2025年1月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年12月51,480万円2009年1月122.15㎡421.4万円93LDK
2024年12月51,480万円2009年1月122.15㎡421.4万円93LDK
2024年12月51,480万円2009年1月122.15㎡421.4万円93LDK
2024年11月11,500万円2018年3月53.87㎡213.5万円82LDK
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
2024年11月20,500万円2016年1月79.44㎡258.1万円72LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月74.41㎡126.1万円42LDK
2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
2024年11月9,900万円1969年7月54.14㎡182.9万円61LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.46㎡131.3万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月9,380万円1978年1月71.41㎡131.4万円42LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年11月11,980万円2016年3月57.41㎡208.7万円22LDK
2024年10月8,500万円2018年3月44.08㎡192.8万円81LDK
2024年7月23,800万円2001年4月79.38㎡299.8万円63LDK
2024年7月23,800万円2001年4月79.38㎡299.8万円63LDK
2024年7月13,900万円2020年2月69.94㎡198.7万円92LDK
2024年7月13,900万円2020年2月69.94㎡198.7万円92LDK
2024年7月13,900万円2020年2月69.94㎡198.7万円92LDK
2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
2024年7月8,480万円1998年2月71.24㎡119.0万円43LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK
2024年7月10,000万円1978年1月92.25㎡108.4万円13LDK

ジェイパーク御苑内藤町の
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近隣のマンション情報

東京都新宿区大京町31−11
築年月:2016年7月
専有面積:26.42㎡〜
相場価格:5,024万円
東京都新宿区大京町15
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町
築年月:1963年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町19−2
築年月:2002年10月
専有面積:28.62㎡〜
相場価格:4,481万円
東京都新宿区大京町25−3
築年月:1978年3月
専有面積:11.5㎡〜
相場価格:732万円
東京都新宿区大京町21−2
築年月:2011年2月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:1847万円
東京都新宿区大京町13−18
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町31−5
築年月:1979年8月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,765万円
東京都新宿区大京町21−1
築年月:2010年1月
専有面積:59.69㎡〜
相場価格:9,724万円
東京都新宿区大京町20−4
築年月:1997年3月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:3,290万円
東京都新宿区大京町24−2
築年月:2014年2月
専有面積:34.82㎡〜
相場価格:5,943万円
東京都新宿区大京町
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区大京町7−1
築年月:2003年1月
専有面積:52.26㎡〜
相場価格:8,199万円
東京都新宿区大京町12−10
築年月:2020年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:4,497万円
東京都新宿区大京町29−4
築年月:1982年10月
専有面積:71.88㎡〜
相場価格:8,023万円
東京都新宿区大京町6−6
築年月:1977年3月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:4,401万円
東京都新宿区大京町13−3
築年月:2004年12月
専有面積:80.02㎡〜
相場価格:1384万円
東京都新宿区大京町22−3
築年月:2003年2月
専有面積:25.69㎡〜
相場価格:3,806万円
東京都新宿区大京町22−8
築年月:2003年3月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都新宿区大京町19
築年月:1999年3月
専有面積:24.41㎡〜
相場価格:3,083万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラプレシャス神宮外苑東京都新宿区大京町31−112016年7月26.42㎡〜5,024万円このマンションの相場を見る
シャトー大京東京都新宿区大京町151980年8月----このマンションの相場を見る
富士コープ東京都新宿区大京町1963年11月----このマンションの相場を見る
アビテ四谷大京町東京都新宿区大京町19−22002年10月28.62㎡〜4,481万円このマンションの相場を見る
キングダム御苑東京都新宿区大京町25−31978年3月11.5㎡〜732万円このマンションの相場を見る
プラウド四谷大京町東京都新宿区大京町21−22011年2月55.57㎡〜1847万円このマンションの相場を見る
メゾンドモナーク東京都新宿区大京町13−181985年3月----このマンションの相場を見る
マンションヴィップ新宿御苑東京都新宿区大京町31−51979年8月26.0㎡〜2,765万円このマンションの相場を見る
ベリスタ四谷大京町東京都新宿区大京町21−12010年1月59.69㎡〜9,724万円このマンションの相場を見る
スターロワイヤル四谷大京町東京都新宿区大京町20−41997年3月24.75㎡〜3,290万円このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス外苑西通り東京都新宿区大京町24−22014年2月34.82㎡〜5,943万円このマンションの相場を見る
野口ハウス東京都新宿区大京町------このマンションの相場を見る
パークコート四谷東京都新宿区大京町7−12003年1月52.26㎡〜8,199万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス新宿四谷東京都新宿区大京町12−102020年2月25.52㎡〜4,497万円このマンションの相場を見る
御苑プラザビル東京都新宿区大京町29−41982年10月71.88㎡〜8,023万円このマンションの相場を見る
大京町サンハイツ東京都新宿区大京町6−61977年3月51.7㎡〜4,401万円このマンションの相場を見る
ステージ大京町東京都新宿区大京町13−32004年12月80.02㎡〜1384万円このマンションの相場を見る
ライフェール新宿御苑ノースサイド東京都新宿区大京町22−32003年2月25.69㎡〜3,806万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿御苑東京都新宿区大京町22−82003年3月16.2㎡〜2,401万円このマンションの相場を見る
ルート四谷3丁目東京都新宿区大京町191999年3月24.41㎡〜3,083万円このマンションの相場を見る

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