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ライオンズマンション金町水元公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,789万円 〜 1,975万円 （103万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区水元３丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ウッディフロア
オートロックＳ
ライオンズマンション金町水元公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション金町水元公園」は、1994年09月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションは交通手段についての情報は不明ですが、周辺にはさまざまな施設があり、住環境の良さを感じさせます。
周辺には、コンビニも多くあります。最も近いのは徒歩172mのローソン 水元中央通店です。また、セブンイレブン葛飾南水元4丁目店までは徒歩355m、ファミリーマート葛飾水元店までは徒歩388mです。
スーパーマーケットも近くにあります。最も近いリブレ京成水元店まで徒歩434m、ストアーオオヤマまで徒歩517m、アコレ南水元4丁目店まで徒歩519mです。
飲食店も充実しています。焼肉南山金町店は徒歩143m、道とん堀水元店は徒歩257m、シャトレーゼ水元店は徒歩258mです。星乃珈琲店葛飾南水元店は徒歩288m、すき家葛飾南水元店は徒歩352mに位置しています。
病院や薬局もマンションの近くにあります。あみ耳鼻咽喉科クリニックまでは徒歩169m、東京愛育苑居宅介護支援センターや介護老人保健施設東京愛育苑ケアレジデンスまでは徒歩181mです。薬局もいくつかありますが、最も近いのはオリーブ薬局で徒歩155m、次に水元三丁目薬局までは徒歩170m、ヘルシードラッグポッポちゃん南水元店までは徒歩189mです。
公共施設も充実しています。最も近いのは金町消防署水元出張所で、徒歩214mです。葛飾区水元地区センターや高齢者総合相談センター水元も徒歩252mの場所にあります。
また、マンションの近くにはポニースクールかつしかという公園や東京都立水元小合学園という学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、さかえ保育園までは徒歩200m、幼保連携型認定こども園そあまでは徒歩281m、徳育保育園までは徒歩305mです。
「ライオンズマンション金町水元公園」は周辺に充実した施設があり、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション金町水元公園の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 八潮市, 足立区, 三郷市, 草加市, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション金町水元公園の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション金町水元公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3DK
62.43㎡
3階 東
2SDK
57.6㎡
4階 東
3DK
62.43㎡
5階 東
2SDK
57.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 62.43㎡ | 東 | 1階 東(62.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 57.6㎡ | 東 | 3階 東(57.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 62.43㎡ | 東 | 4階 東(62.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 57.6㎡ | 東 | 5階 東(57.6㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション金町水元公園の存在する東京都葛飾区水元３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 72.38㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1988年3月 | 55.03㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1984年4月 | 59.2㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1984年4月 | 58.9㎡ | 42.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1984年4月 | 59.23㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 55.03㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1984年4月 | 46.72㎡ | 40.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 2002年9月 | 80.15㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 59.2㎡ | 25.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1986年12月 | 50.49㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1986年11月 | 50.33㎡ | 36.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1986年11月 | 21.56㎡ | 82.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2011年1月 | 70.67㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1986年12月 | 50.49㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 53.62㎡ | 40.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2011年1月 | 65.36㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,298万円 | 1986年12月 | 50.49㎡ | 25.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1986年11月 | 66.4㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1990年4月 | 60.19㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2002年9月 | 80.15㎡ | 30.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2002年9月 | 80.15㎡ | 43.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1986年12月 | 50.49㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1991年7月 | 53.6㎡ | 27.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1994年9月 | 62.43㎡ | 28.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 50.0㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 70.67㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1991年7月 | 53.6㎡ | 27.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2002年9月 | 75.66㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 50.0㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 57.2㎡ | 38.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1986年5月 | 41.35㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,399万円 | 1995年2月 | 60.91㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 54.58㎡ | 36.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 54.58㎡ | 36.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 61.51㎡ | 37.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1987年5月 | 47.38㎡ | 41.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 2002年9月 | 80.29㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2011年1月 | 70.74㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 47.82㎡ | 41.4万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 2002年9月 | 80.85㎡ | 46.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 1,390万円 | 1991年7月 | 53.6㎡ | 25.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,499万円 | 2011年1月 | 70.75㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,800万円 | 1995年2月 | 38.95㎡ | 46.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 46.37㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 47.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1984年4月 | 75.47㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 67.33㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 65.83㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,000万円 | 1984年4月 | 45.0㎡ | 22.2万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,170万円 | 1991年7月 | 53.6㎡ | 21.8万円 | 6 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1984年4月 | 45.94㎡ | 30.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1984年4月 | 47.82㎡ | 26.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1984年4月 | 46.72㎡ | 25.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1994年5月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 5 | 2SDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 71.81㎡ | 35.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 70.75㎡ | 44.9万円 | 8 | 3LDK |
ライオンズマンション金町水元公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク水元 | 東京都葛飾区水元１丁目１１−１２ | 1986年5月 | 41.35㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ガーデンコート | 東京都葛飾区水元１丁目１７−８ | 1991年7月 | 50.69㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル水元公園 | 東京都葛飾区水元１丁目２２−１１ | 1995年2月 | 24.86㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム水元公園2番館 | 東京都葛飾区水元１丁目１６−１ | 2002年9月 | 75.66㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル水元公園第2 | 東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０ | 1994年12月 | 20.07㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目４−２ | 1987年4月 | 45.5㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウンコスモ南水元 | 東京都葛飾区南水元４丁目２４−８ | 1986年3月 | 51.43㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目１２−９ | 1991年3月 | 56.79㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元7 | 東京都葛飾区水元３丁目１９−１６ | 1990年3月 | 48.04㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元3 | 東京都葛飾区水元３丁目１−１４ | 1987年5月 | 47.38㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2水元 | 東京都葛飾区水元３丁目６−２４ | 1986年11月 | 21.56㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール水元公園 | 東京都葛飾区水元３丁目３−１３ | 1995年2月 | 60.91㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |