プラウドタワー金町売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格(坪単価)
5,925万円 〜 9,915万円
(346万円 〜 376万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/6

基本情報

住所東京都葛飾区金町6丁目5−1
築年月2021年8月
総階数21階
総戸数190戸
専有面積55.88㎡ 〜 87.1㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層21F
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
玄関前カメラ
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
内廊下
S・I
免震構造
二重床
二重天井
防災倉庫
ベンダー
ペット足洗場
スタディルーム
1・2階店舗
3階事務所
防災センター
屋上緑化
24h有人管理
東京都マンション環境性能表示

プラウドタワー金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドタワー金町」は、2021年8月に竣工した地上21階建てのマンションです。JR常磐線(上野~取手)の「金町」駅から徒歩1分という交通利便性に恵まれています。

周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。最寄りのセブンイレブンは43m、ファミリーマートは54m、京成金町駅にもファミリーマートがあり83mの距離にあります。また、マルエツやまいばすけっと、こだわりやなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。特にマルエツは89mの距離で利用することができます。

飲食店も豊富で、銀だこや日高屋、ラーメン三浦家、コージーコーナーなどが周辺にあります。最寄りの「銀だこ金町駅前店」は12mの距離に位置しており、金町駅前にはさまざまな選択肢があります。

医療施設も充実しており、かなまち駅南口歯科や金町駅前クリニック、ヴィナシス金町内科クリニックなどが近くにあります。特にマツモトキヨシやみなみ調剤薬局、なの花薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、利便性が高いです。

公共施設では、葛飾区立中央図書館が61mの距離にあります。また、亀有警察署の金町駅南口交番や金町駅北口交番も徒歩圏内にあり、セキュリティ面でも安心です。

公園や学校の周辺施設はないですが、保育園や幼稚園も近くにあります。都市型保育園ポポラーや京成金町プチ・クレイシュ、金町駅前さくらんぼ保育園などが利用可能です。

「プラウドタワー金町」は、駅からの好立地や周辺施設の充実度から暮らしやすいマンションといえます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

プラウドタワー金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー金町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.0万円に比べて、築40年以上では139.1万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー金町の存在する東京都葛飾区金町6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,500万円1984年10月41.86㎡35.8万円32DK
2024年2月6,780万円2009年7月72.66㎡93.3万円243LDK
2024年2月6,180万円2009年7月67.63㎡91.4万円373LDK
2024年2月1,899万円1974年2月35.64㎡53.3万円61LDK
2024年2月4,490万円2005年10月70.45㎡63.7万円63LDK
2024年2月4,680万円2009年7月52.68㎡88.8万円81LDK
2024年1月3,198万円2006年3月58.65㎡54.5万円22LDK
2024年1月6,680万円2009年7月67.63㎡98.8万円183LDK
2024年1月2,480万円1983年7月48.6㎡51.0万円93DK
2024年1月8,398万円2009年7月74.18㎡113.2万円363LDK
2024年1月3,490万円1980年3月57.4㎡60.8万円22LDK
2024年1月7,280万円2009年7月72.66㎡100.2万円353LDK
2024年1月2,980万円1983年7月48.6㎡61.3万円121LDK
2024年1月2,880万円2007年2月47.76㎡60.3万円31LDK
2024年1月9,000万円2021年6月73.9㎡121.8万円203LDK
2024年1月4,480万円1988年8月82.95㎡54.0万円33LDK
2024年1月620万円1987年10月16.51㎡37.6万円4ワンルーム
2023年12月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円53LDK
2023年12月2,490万円1981年4月64.01㎡38.9万円43LDK
2023年12月3,980万円1997年7月72.0㎡55.3万円13LDK
2023年12月3,499万円1993年8月51.03㎡68.6万円42LDK
2023年12月4,490万円2001年9月71.22㎡63.0万円23LDK
2023年12月2,699万円1976年6月57.28㎡47.1万円123LDK
2023年12月2,190万円1976年6月46.44㎡47.2万円32LDK
2023年12月6,970万円2021年6月60.03㎡116.1万円132LDK
2023年11月1,680万円1976年6月44.88㎡37.4万円42DK
2023年11月1,890万円1976年7月46.44㎡40.7万円12DK
2023年11月800万円1987年10月16.41㎡48.8万円3ワンルーム
2023年11月2,100万円1976年6月76.87㎡27.3万円54LDK
2023年10月5,880万円2009年7月67.36㎡87.3万円62LDK
2023年10月630万円1987年8月15.63㎡40.3万円1ワンルーム
2023年10月3,480万円2005年10月70.45㎡49.4万円63LDK
2023年10月5,880万円2009年7月69.43㎡84.7万円62LDK
2023年10月3,680万円2006年3月58.65㎡62.7万円92LDK
2023年10月2,280万円1983年7月64.3㎡35.5万円73LDK
2023年10月8,280万円2009年7月82.71㎡100.1万円163LDK
2023年10月4,980万円2009年7月57.14㎡87.2万円242LDK
2023年10月1,800万円1976年6月56.65㎡31.8万円123LDK
2023年10月4,480万円2009年7月52.68㎡85.0万円61LDK
2023年10月5,480万円2001年6月67.03㎡81.8万円93LDK
2023年10月4,498万円2005年10月71.61㎡62.8万円63LDK
2023年10月6,280万円2009年7月74.18㎡84.7万円353LDK
2023年9月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円63LDK
2023年9月2,480万円1983年7月40.28㎡61.6万円11ワンルーム
2023年9月6,480万円2021年6月56.56㎡114.6万円72LDK
2023年9月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円33LDK
2023年9月3,980万円1995年10月67.74㎡58.8万円23LDK
2023年9月2,280万円1983年7月48.6㎡46.9万円73DK
2023年8月5,250万円2009年7月55.97㎡93.8万円112LDK
2023年8月6,490万円2021年6月56.56㎡114.7万円192LDK
2023年8月7,780万円2009年7月79.19㎡98.2万円393LDK
2023年8月3,380万円2001年4月71.22㎡47.5万円23LDK
2023年8月900万円1990年3月21.22㎡42.4万円1ワンルーム
2023年8月4,280万円1988年8月99.8㎡42.9万円54LDK
2023年8月1,780万円1982年9月53.46㎡33.3万円22SDK
2023年8月6,780万円2009年7月69.43㎡97.7万円82LDK
2023年8月2,480万円1976年6月73.96㎡33.5万円73LDK
2023年7月2,900万円1983年7月48.6㎡59.7万円43K
2023年7月2,280万円1980年3月57.4㎡39.7万円93DK
2023年7月1,498万円1991年5月41.17㎡36.4万円12DK
2023年7月6,480万円2009年7月68.89㎡94.1万円62LDK
2023年7月1,320万円1981年2月29.93㎡44.1万円71DK
2023年7月2,280万円1993年8月51.03㎡44.7万円42LDK
2023年7月1,290万円1976年6月46.44㎡27.8万円32K
2023年7月4,500万円2014年8月65.29㎡68.9万円13LDK
2023年7月3,980万円1986年11月64.3㎡61.9万円23LDK
2023年7月6,780万円2009年7月68.19㎡99.4万円312LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区金町3丁目2−2
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区金町3丁目36−4
築年月:1992年3月
専有面積:52.73㎡〜
相場価格:2,635万円
東京都葛飾区金町3丁目1−4
築年月:1987年10月
専有面積:14.4㎡〜
相場価格:640万円
東京都葛飾区金町3丁目4−13
築年月:1987年2月
専有面積:15.63㎡〜
相場価格:668万円
東京都葛飾区金町3丁目34−10
築年月:1980年10月
専有面積:42.24㎡〜
相場価格:1,362万円
東京都葛飾区金町3丁目2−6
築年月:1982年4月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:2,566万円
東京都葛飾区金町3丁目
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区金町3丁目35−11
築年月:1986年11月
専有面積:42.48㎡〜
相場価格:2,075万円
東京都葛飾区金町3丁目34−2
築年月:1980年12月
専有面積:36.11㎡〜
相場価格:1,473万円
東京都葛飾区金町3丁目5−9
築年月:2013年5月
専有面積:40.44㎡〜
相場価格:2,876万円
東京都葛飾区金町3丁目49−1
築年月:2018年10月
専有面積:22.36㎡〜
相場価格:1,946万円
東京都葛飾区金町3丁目47−1
築年月:1991年5月
専有面積:41.04㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都葛飾区金町3丁目32−6
築年月:1991年4月
専有面積:42.48㎡〜
相場価格:2,070万円
東京都葛飾区金町3丁目19−8
築年月:1981年2月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:866万円
東京都葛飾区金町3丁目20−6
築年月:1985年5月
専有面積:41.72㎡〜
相場価格:2,026万円
東京都葛飾区東金町1丁目3−7
築年月:2010年1月
専有面積:68.95㎡〜
相場価格:4,970万円
東京都葛飾区東金町1丁目39−1
築年月:1979年4月
専有面積:38.39㎡〜
相場価格:1,914万円
東京都葛飾区東金町1丁目27−3
築年月:2007年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東金町1丁目28−6
築年月:1980年7月
専有面積:49.44㎡〜
相場価格:1,904万円
東京都葛飾区東金町1丁目44−14
築年月:2012年4月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:4,078万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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