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クリオ吉祥寺2番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区立野町７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｼﾝﾎﾞﾘﾂﾘｰ
有線放送
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
クリオ吉祥寺2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ吉祥寺2番館」は、1996年3月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通面では、西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩23分となっており、利便性の高い立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内の施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。具体的には、ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店まで109m、コープみらい コープ関町店まで402mといった具体的な距離が示されています。また、近隣には北町二丁目ポケット広場や東町公園といった公園や学校・保育園もあり、生活に便利さと豊かさをもたらしています。
これらの情報から、「クリオ吉祥寺2番館」は、周辺施設が充実しており、生活に必要な施設が近くに揃っているといえます。また、マンション内部には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活をより快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられています。長い年月にわたって管理されてきたマンションであると感じさせる管理体制の良さも特筆すべき点です。
「クリオ吉祥寺2番館」は、マンション内および周辺の充実した施設群という魅力を持っており、生活に便利さと安心感を提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クリオ吉祥寺2番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 東久留米市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
クリオ吉祥寺2番館の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ吉祥寺2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価576.4万円に比べて、築40年以上では197.5万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クリオ吉祥寺2番館の存在する東京都練馬区立野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,498万円 | 1998年3月 | 77.53㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1996年2月 | 99.46㎡ | 78.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 98.17㎡ | 86.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年12月 | 48.24㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1977年7月 | 60.87㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 1998年2月 | 77.53㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年10月 | 20.59㎡ | 48.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 7,499万円 | 2009年10月 | 72.88㎡ | 102.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1991年10月 | 17.34㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2009年10月 | 70.48㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 78.96㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1977年7月 | 60.7㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 990万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 71.8㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 67.72㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 56.25㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,199万円 | 1999年9月 | 61.48㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,180万円 | 2009年10月 | 71.68㎡ | 114.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2009年10月 | 84.16㎡ | 88.9万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2009年10月 | 84.16㎡ | 88.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2009年10月 | 84.16㎡ | 98.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2009年10月 | 71.86㎡ | 102.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,080万円 | 2009年10月 | 80.22㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,700万円 | 2009年10月 | 80.22㎡ | 120.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 63.04㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2009年10月 | 73.48㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 1977年7月 | 60.7㎡ | 53.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 56.54㎡ | 86.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 1998年2月 | 77.53㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 67.7㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 67.7㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 84.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1983年12月 | 57.6㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 1996年3月 | 63.04㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 1999年9月 | 94.42㎡ | 69.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 62.37㎡ | 84.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,680万円 | 2009年12月 | 72.88㎡ | 119.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 76.56㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 61.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 5,120万円 | 2018年2月 | 56.54㎡ | 90.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,190万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 90.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 1983年3月 | 48.24㎡ | 73.2万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 66.08㎡ | 95.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 43.55㎡ | 75.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,390万円 | 1999年2月 | 62.79㎡ | 85.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 77.98㎡ | 83.1万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1983年12月 | 62.84㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,480万円 | 2009年10月 | 77.98㎡ | 83.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 79.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 3,998万円 | 1995年3月 | 50.01㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 1996年2月 | 78.48㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,300万円 | 2009年10月 | 78.64㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 950万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 6,300万円 | 2009年10月 | 73.48㎡ | 85.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1999年9月 | 67.72㎡ | 73.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 56.25㎡ | 78.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 9,600万円 | 2009年12月 | 86.85㎡ | 110.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 8,980万円 | 2009年12月 | 86.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 93.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1991年10月 | 17.34㎡ | 54.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 76.56㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ吉祥寺 | 東京都練馬区立野町７−５ | 1991年12月 | 15.8㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート吉祥寺通り | 東京都練馬区立野町１５−４５ | 2018年3月 | 56.54㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン吉祥寺 | 東京都練馬区立野町３１−３ | 2001年2月 | 67.2㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パークホームズ | 東京都練馬区立野町１０−３３ | 1999年3月 | 62.37㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺リッツハウス | 東京都練馬区立野町１４−２６ | 1977年7月 | 60.7㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺北 | 東京都練馬区立野町１４−２１ | 1983年12月 | 43.55㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム吉祥寺ミューグランデ | 東京都練馬区立野町１４−３０ | 1999年9月 | 61.48㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺グランテラス | 東京都練馬区立野町１−６ | 2009年10月 | 66.08㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺北パークホームズ | 東京都練馬区立野町３１−２８ | 1998年3月 | 77.53㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンパレス吉祥寺北2番館 | 東京都練馬区立野町１５−３８ | 1996年2月 | 65.76㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ吉祥寺1番館 | 東京都練馬区立野町７−９ | 1995年3月 | 50.01㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン | 東京都練馬区立野町３０ | 2024年3月 | 66.46㎡〜 | 5,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール吉祥寺Ⅱ | 東京都練馬区立野町１４−２７ | 2016年6月 | 45.64㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１ | 1970年6月 | 45.36㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目６−５ | 1996年6月 | 50.93㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ吉祥寺東町 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目４５−２０ | 1996年3月 | 72.66㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９ | 2007年1月 | 30.33㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺エコーハイツ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１−４ | 1971年5月 | 37.8㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅠ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７ | 2006年1月 | 61.68㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅣ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−９ | 2016年1月 | 74.58㎡〜 | 1億85万円〜 | このマンションの相場を見る |