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シティハイツ吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 724万円 〜 972万円 （152万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区立野町７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティハイツ吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハイツ吉祥寺」は、1991年12月に竣工したマンションで、総戸数は59戸です。地上6階建ての建物であり、JR中央本線(東京～塩尻)の「吉祥寺」駅からは徒歩17分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはコンビニエンスストアも多く、ファミリーマート吉祥寺八幡通り店までは徒歩51m、セブンイレブン練馬立野町店までは徒歩383m、セブンイレブン練馬関町吉祥寺通り店までは徒歩437mの距離です。また、スーパーマーケットも豊富で、コープみらいコープ関町店までは徒歩463m、マルエツプチ吉祥寺店までは徒歩727m、まいばすけっと吉祥寺本町2丁目店までは徒歩828mの距離です。
飲食店に関しても充実しており、吉祥寺Au Fin Paletやべにや、紅梅堂などが徒歩圏内にあります。さらに、吉祥寺壱番館歯科医院や柳田歯科医院などの病院や、メディカル薬局善福寺店やくすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店などの薬局も近くにあります。
周辺には公共施設も存在し、武蔵野市吉祥寺北コミュニティセンターや武蔵野市立0123吉祥寺、立野地区区民館などが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、北町二丁目ポケット広場や東町公園、北町保育園などが近くにあります。また、学校では武蔵野市立第四小学校や練馬区立立野小学校、私立成蹊小学校などがあります。
「シティハイツ吉祥寺」は、周囲の便利な施設や環境が魅力となっており、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
シティハイツ吉祥寺の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 東久留米市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
シティハイツ吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハイツ吉祥寺は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では266.8万円と41.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1K
15.8㎡
1階 南
ワンルーム
17.49㎡
1階 南
１Ｋ
17.49㎡
1階 南西
1K
17.34㎡
2階 北
1K
17.34㎡
3階 北西
1K
17.59㎡
3階 北
1K
17.34㎡
4階 北西
1K
17.59㎡
4階 南西
１Ｋ(洋 7 K 1)
20.59㎡
4階 東
1K
17.59㎡
5階 北西
1K
17.59㎡
6階 北西
1K
17.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 15.8㎡ | 南西 | 1階 南西(15.8㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 17.49㎡ | 南 | 1階 南(17.49㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 17.49㎡ | 南 | 1階 南(17.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.34㎡ | 南西 | 1階 南西(17.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.34㎡ | 北 | 2階 北(17.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.59㎡ | 北西 | 3階 北西(17.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.34㎡ | 北 | 3階 北(17.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.59㎡ | 北西 | 4階 北西(17.59㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 7 K 1) | 20.59㎡ | 南西 | 4階 南西(20.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.59㎡ | 東 | 4階 東(17.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.59㎡ | 北西 | 5階 北西(17.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 17.59㎡ | 北西 | 6階 北西(17.59㎡)を無料査定する |
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シティハイツ吉祥寺の存在する東京都練馬区立野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,498万円 | 1998年3月 | 77.53㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1996年2月 | 99.46㎡ | 78.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 98.17㎡ | 86.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年12月 | 48.24㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1977年7月 | 60.87㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 1998年2月 | 77.53㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年10月 | 20.59㎡ | 48.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 7,499万円 | 2009年10月 | 72.88㎡ | 102.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1991年10月 | 17.34㎡ | 51.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2009年10月 | 70.48㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 78.96㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1977年7月 | 60.7㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 990万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 71.8㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 67.72㎡ | 78.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1995年3月 | 56.25㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,199万円 | 1999年9月 | 61.48㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,180万円 | 2009年10月 | 71.68㎡ | 114.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2009年10月 | 84.16㎡ | 88.9万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2009年10月 | 84.16㎡ | 88.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2009年10月 | 84.16㎡ | 98.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 2009年10月 | 71.86㎡ | 102.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,080万円 | 2009年10月 | 80.22㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,700万円 | 2009年10月 | 80.22㎡ | 120.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 63.04㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2009年10月 | 73.48㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 1977年7月 | 60.7㎡ | 53.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,890万円 | 2018年2月 | 56.54㎡ | 86.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 1998年2月 | 77.53㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 67.7㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 67.7㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 84.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1983年12月 | 57.6㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 1996年3月 | 63.04㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 1999年9月 | 94.42㎡ | 69.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 62.37㎡ | 84.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,680万円 | 2009年12月 | 72.88㎡ | 119.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 76.56㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 61.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 5,120万円 | 2018年2月 | 56.54㎡ | 90.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,190万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 90.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,530万円 | 1983年3月 | 48.24㎡ | 73.2万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2009年10月 | 66.08㎡ | 95.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1983年12月 | 43.55㎡ | 75.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 70.37㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,390万円 | 1999年2月 | 62.79㎡ | 85.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 77.98㎡ | 83.1万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1983年12月 | 62.84㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,480万円 | 2009年10月 | 77.98㎡ | 83.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 79.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年1月 | 3,998万円 | 1995年3月 | 50.01㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 1996年2月 | 78.48㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,300万円 | 2009年10月 | 78.64㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 950万円 | 1991年10月 | 17.59㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 6,300万円 | 2009年10月 | 73.48㎡ | 85.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 87.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1999年9月 | 67.72㎡ | 73.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 56.25㎡ | 78.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 9,600万円 | 2009年12月 | 86.85㎡ | 110.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 8,980万円 | 2009年12月 | 86.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 68.2㎡ | 93.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 950万円 | 1991年10月 | 17.34㎡ | 54.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 1995年3月 | 69.57㎡ | 68.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 76.56㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１ | 1970年6月 | 45.36㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目６−５ | 1996年6月 | 50.93㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ吉祥寺東町 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目４５−２０ | 1996年3月 | 72.66㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９ | 2007年1月 | 30.33㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺エコーハイツ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１−４ | 1971年5月 | 37.8㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅠ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７ | 2006年1月 | 61.68㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅣ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−９ | 2016年1月 | 74.58㎡〜 | 1億85万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅢ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−８ | 2006年1月 | 69.34㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴⅡ | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−７ | 2006年1月 | 74.58㎡〜 | 7,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OPUS | 東京都武蔵野市吉祥寺北町２丁目３−１９ | 2003年2月 | 64.6㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１０ | 1976年12月 | 34.65㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−９ | 1989年3月 | 21.75㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町東２丁目１２−３ | 1987年1月 | 26.48㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目６−１２ | 2018年11月 | 25.64㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |