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ロメック錦糸町

ロメック錦糸町の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,779万円 〜 2,989万円
（345万円 〜 371万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都墨田区江東橋２丁目１１−１２
築年月2012年12月
総階数13階
総戸数24戸
専有面積26.65㎡ 〜 26.65㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

物件名称変更ﾊｰﾓﾆｰﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ錦糸町#002からﾛﾒｯｸ錦糸町へ

ロメック錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ロメック錦糸町は、2012年12月に竣工した、地上13階のマンションです。中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が充実しており、生活に便利な施設が多く揃っています。

魅力的な点としては、周辺に多くのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートやセブンイレブンは徒歩で数十メートルの距離にあります。また、まいばすけっとやジャパンミート生鮮館などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。飲食店も豊富で、やきとりさんきゅうやマタギ東京などが徒歩圏内に位置しています。

さらに、道永医院やプロ矯正歯科などの医療施設、日ノ丸薬局本店やたんぽぽ薬局錦糸町店などの薬局も周辺に充実しています。商業施設では、錦糸町ステーションビルTERMINAや錦糸町PARCOなどがあり、ショッピングや娯楽に利用することができます。

また、公共施設や公園も近くにあり、すみだ産業会館や高齢・障害・求職者雇用支援機構の東京職業訓練支援センター、江東橋公園などが徒歩圏内にあります。さらに、東京都立両国高校附属中学校や東京環境工科専門学校などの学校や、リトルフィートきんしちょうえんやママズスマイル 錦糸町店などの保育園・幼稚園も近隣にあります。

以上のように、ロメック錦糸町は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。快適で便利な生活環境を提供してくれる理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ロメック錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ロメック錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロメック錦糸町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.2万円に比べて、築40年以上では226.5万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロメック錦糸町の存在する東京都墨田区江東橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,480万円2014年2月33.7㎡132.9万円131LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,180万円1984年8月57.43㎡90.2万円52LDK
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月5,280万円2008年12月33.08㎡159.6万円221K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,650万円1995年8月18.03㎡91.5万円21K
2024年7月1,980万円1978年10月24.28㎡81.5万円141K
2024年7月2,880万円2012年12月26.65㎡108.1万円91K
2024年7月2,880万円2012年12月26.65㎡108.1万円91K
2024年7月3,330万円1979年12月46.75㎡71.2万円32LDK
2024年7月4,300万円1979年12月57.04㎡75.4万円32LDK
2024年7月2,899万円1978年6月41.08㎡70.6万円61LDK
2024年7月2,899万円1978年6月41.08㎡70.6万円61LDK
2024年6月3,680万円1986年8月47.23㎡77.9万円32LDK
2024年6月3,680万円1986年8月47.23㎡77.9万円32LDK
2024年6月3,680万円1986年8月47.23㎡77.9万円32LDK
2024年6月4,980万円1982年3月71.25㎡69.9万円43LDK
2024年6月2,950万円2014年12月25.71㎡114.7万円31K
2024年6月2,950万円2014年12月25.71㎡114.7万円31K
2024年6月2,950万円2014年12月25.71㎡114.7万円31K
2024年6月1,850万円1985年3月21.94㎡84.3万円101R
2024年6月7,980万円2002年3月78.4㎡101.8万円24LDK
2024年6月7,980万円2002年3月78.4㎡101.8万円24LDK
2024年6月7,980万円2002年3月78.4㎡101.8万円24LDK
2024年6月2,480万円1978年4月35.22㎡70.4万円71LDK
2024年6月2,480万円1978年4月35.22㎡70.4万円71LDK
2024年6月6,100万円1995年8月65.02㎡93.8万円103LDK
2024年6月6,100万円1995年8月65.02㎡93.8万円103LDK
2024年6月6,100万円1995年8月65.02㎡93.8万円103LDK
2024年6月6,100万円1995年8月65.02㎡93.8万円103LDK
2024年6月7,180万円2008年12月61.5㎡116.7万円42LDK
2024年6月4,250万円2008年12月37.82㎡112.4万円41R
2024年6月4,250万円2008年12月37.82㎡112.4万円41R
2024年6月7,180万円2008年12月61.5㎡116.7万円42LDK
2024年6月5,680万円1996年2月59.49㎡95.5万円73LDK
2024年6月5,680万円1996年2月59.49㎡95.5万円73LDK
2024年6月7,480万円2008年12月56.78㎡131.7万円121LDK
2024年6月5,680万円1996年2月59.49㎡95.5万円73LDK
2024年6月7,480万円2008年12月56.78㎡131.7万円121LDK
2024年6月7,480万円2012年12月56.36㎡132.7万円32LDK
2024年5月6,400万円1987年3月64.37㎡99.4万円43LDK
2024年5月6,400万円1987年3月64.37㎡99.4万円43LDK
2024年5月3,180万円1980年12月55.0㎡57.8万円32LDK
2024年5月6,400万円1987年3月64.37㎡99.4万円43LDK
2024年5月4,250万円2021年7月36.0㎡118.1万円21LDK
2024年5月4,250万円2021年7月36.0㎡118.1万円21LDK
2024年5月2,580万円1978年6月40.83㎡63.2万円41LDK
2024年5月1,680万円1978年4月27.7㎡60.6万円61K
2024年5月1,660万円1980年3月27.0㎡61.5万円61K
2024年5月1,660万円1980年3月27.0㎡61.5万円61K
2024年5月1,660万円1980年3月27.0㎡61.5万円61K
2024年5月2,580万円1978年6月40.83㎡63.2万円41LDK
2024年5月2,580万円1978年6月40.83㎡63.2万円41LDK
2024年5月4,250万円2021年7月36.0㎡118.1万円21LDK
2024年5月1,680万円1978年4月27.7㎡60.6万円61K
2024年5月2,980万円1981年4月39.97㎡74.6万円81LDK
2024年5月2,980万円1981年4月39.97㎡74.6万円81LDK
2024年5月2,980万円1981年4月39.97㎡74.6万円81LDK
2024年5月2,200万円1979年12月30.55㎡72.0万円111LDK
2024年5月6,880万円1997年2月60.0㎡114.7万円103LDK
2024年5月1,540万円1980年3月26.38㎡58.4万円41K
2024年5月2,250万円1978年10月38.67㎡58.2万円61LDK
2024年5月2,680万円2015年11月26.31㎡101.9万円81K
2024年5月5,780万円1990年11月67.6㎡85.5万円92LDK
2024年5月5,780万円1990年11月67.6㎡85.5万円92LDK
2024年5月2,680万円2015年11月26.31㎡101.9万円81K
2024年5月2,680万円2015年11月26.31㎡101.9万円81K
2024年5月1,350万円1980年3月21.12㎡63.9万円71K
2024年5月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年5月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年5月7,480万円2002年8月74.31㎡100.7万円53LDK
2024年5月2,200万円1978年6月30.96㎡71.1万円41K
2024年5月2,200万円1978年6月30.96㎡71.1万円41K
2024年5月4,490万円1979年10月63.18㎡71.1万円92LDK
2024年5月5,680万円2002年8月70.62㎡80.4万円23LDK
2024年5月5,680万円2002年8月70.62㎡80.4万円23LDK
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2024年5月4,998万円1984年8月61.34㎡81.5万円32LDK
2024年5月4,998万円1984年8月61.34㎡81.5万円32LDK
2024年5月2,560万円2004年7月23.75㎡107.8万円101K
2024年4月1,600万円1980年3月26.38㎡60.7万円81R
2024年4月4,380万円1979年12月55.0㎡79.6万円22LDK
2024年4月6,980万円2012年12月56.66㎡123.2万円22LDK
2024年4月5,500万円2008年3月45.73㎡120.3万円151LDK
2024年4月2,080万円1991年6月24.11㎡86.3万円21K
2024年4月2,080万円1991年6月24.11㎡86.3万円21K
2024年4月2,080万円1991年6月24.11㎡86.3万円21K
2024年4月2,380万円2009年7月26.14㎡91.0万円21K
2024年4月2,380万円2009年7月26.14㎡91.0万円21K
2024年4月5,288万円1984年8月57.43㎡92.1万円63LDK
2024年4月5,288万円1984年8月57.43㎡92.1万円63LDK
2024年4月3,280万円1981年4月38.99㎡84.1万円91LDK
2024年4月3,280万円1981年4月38.99㎡84.1万円91LDK
2024年4月3,280万円1981年4月38.99㎡84.1万円91LDK
2024年4月2,700万円2015年3月25.5㎡105.9万円141K
2024年4月11,000万円2008年12月73.7㎡149.3万円142LDK
2024年4月11,000万円2008年12月73.7㎡149.3万円142LDK
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錦糸町グリーンハイツ東京都江東区毛利１丁目１８−６1981年3月47.52㎡〜3,082万円〜このマンションの相場を見る
錦糸町第2ローヤルコーポ東京都江東区毛利１丁目１２−１０1981年11月43.51㎡〜3,381万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール錦糸町ツイン東京都墨田区江東橋１丁目４−１２1995年8月30.07㎡〜2,679万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモテソロ東京都墨田区江東橋１丁目４ー５2015年11月26.31㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
錦糸町シティタワー東京都墨田区江東橋１丁目７−１８1999年10月71.66㎡〜7,808万円〜このマンションの相場を見る
ラコティスカイマンション東京都墨田区江東橋１丁目１６−１1974年5月16.47㎡〜1,077万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトハイツサカエ東京都墨田区江東橋１丁目３−５1983年2月36.07㎡〜2,520万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目７−２０1980年6月45.97㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
グレイス錦糸町東京都墨田区江東橋１丁目８−３1995年3月50.37㎡〜4,567万円〜このマンションの相場を見る
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