アプレシティ両国売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格(坪単価)
1,747万円 〜 4,537万円
(288万円 〜 300万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都墨田区亀沢1丁目17−7
築年月2008年1月
総階数8階
総戸数33戸
専有面積20.06㎡ 〜 50.02㎡
間取り1K/2LDK/1R
アクセス

アプレシティ両国について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アプレシティ両国は、2008年01月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は33戸です。JR中央・総武線の「両国」駅から徒歩2分という抜群の立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境にあります。コンビニは、徒歩101mの場所にファミリーマート、144mにセブンイレブン、222mにもう一軒のファミリーマートと、すべて徒歩圏内にあります。スーパーも近くに複数あり、136mにまいばすけっと、371mにマルエツ プチ、429mにサミットストアがあります。また、周辺にはDECO・OSTERIA、浪花家本店、ほそ川、アゼリア、株式会社東天紅 第一ホテル両国店などの飲食店も集まっており、多様な料理が楽しめます。

また、マンション周辺には垣田医院、よしはら皮膚科クリニック、きらく内科クリニックなどの病院があり、安心して医療を受けることができます。また、亀沢薬局、薬局トモズ 両国店、株式会社蔵王薬局横網一丁目店といった薬局も近くにありますので、薬の調剤や購入も便利です。

さらに、両国テラスという商業施設も徒歩357mの場所にあり、買い物や食事に便利です。公共施設も充実しており、東京都立産業技術研究センター墨田支所やNTTドコモ歴史展示スクエア、本所警察署横網交番などが近くにあります。公園も徒歩圏内にあり、都立横網町公園や緑町公園、東京都慰霊協会横網町公園管理所などで自然を楽しむことができます。

教育施設も充実しており、スマートキッズプラス両国、日本大学第一中学・高等学校、墨田区立両国中学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も多く、墨田区立亀沢保育園、江東学園幼稚園、こひつじ保育園が近くにあります。

以上のように、アプレシティ両国は魅力的なマンションであり、交通の便や利便性の高い周辺施設など、快適な生活を送ることができる環境が整っています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アプレシティ両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

アプレシティ両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプレシティ両国は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.1万円に比べて、築40年以上では223.4万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アプレシティ両国の存在する東京都墨田区亀沢1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,300万円2006年3月52.53㎡81.9万円7-
2024年3月3,380万円1980年4月58.46㎡57.8万円42LDK
2024年3月2,500万円2018年8月25.49㎡98.1万円21K
2024年2月2,780万円1981年6月41.82㎡66.5万円31SDK
2024年2月5,790万円1996年8月54.0㎡107.2万円52LDK
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円91LDK
2024年1月4,480万円2007年10月52.47㎡85.4万円41LDK
2024年1月3,680万円1979年4月53.76㎡68.5万円82LDK
2024年1月5,300万円2005年12月56.37㎡94.0万円62SLDK
2024年1月2,980万円2014年2月26.5㎡112.5万円51DK
2023年12月5,450万円2001年8月57.34㎡95.0万円52LDK
2023年12月5,980万円2003年1月59.38㎡100.7万円72LDK
2023年12月3,980万円1981年7月54.88㎡72.5万円62LDK
2023年12月3,340万円1979年6月47.52㎡70.3万円42LDK
2023年12月5,780万円2004年11月66.14㎡87.4万円42LDK
2023年12月2,998万円1985年3月40.5㎡74.0万円61LDK
2023年11月5,980万円2012年2月57.18㎡104.6万円31LDK
2023年11月3,080万円1981年3月46.27㎡66.6万円22LDK
2023年11月3,680万円1974年7月60.28㎡61.0万円62SLDK
2023年11月4,180万円1996年8月54.0㎡77.4万円53LDK
2023年11月5,280万円2003年2月58.04㎡91.0万円82LDK
2023年10月4,790万円1987年11月56.38㎡85.0万円82SLDK
2023年10月5,980万円1981年7月71.2㎡84.0万円34LDK
2023年10月5,980万円2014年8月56.25㎡106.3万円72LDK
2023年10月2,599万円1985年3月40.5㎡64.2万円3ワンルーム
2023年10月1,250万円1989年9月16.55㎡75.5万円61K
2023年10月8,480万円1999年3月85.47㎡99.2万円33LDK
2023年9月1,580万円1981年3月36.96㎡42.7万円61DK
2023年9月4,180万円1985年3月81.0㎡51.6万円73LDK
2023年8月5,880万円2016年11月51.16㎡114.9万円81LDK
2023年8月2,860万円2007年3月27.6㎡103.6万円41K
2023年8月1,580万円1989年10月18.3㎡86.3万円31K
2023年7月3,480万円1977年2月45.0㎡77.3万円92DK
2023年7月4,580万円2008年1月50.02㎡91.6万円52LDK
2023年7月8,190万円1999年3月76.99㎡106.4万円23LDK
2023年7月6,280万円2006年3月69.47㎡90.4万円52SLDK
2023年7月4,890万円1981年7月57.68㎡84.8万円52SLDK
2023年7月6,480万円2002年12月60.58㎡107.0万円92LDK
2023年5月4,180万円1985年3月76.91㎡54.3万円73LDK
2023年5月3,680万円1977年2月45.0㎡81.8万円82DK
2023年5月3,080万円1982年10月42.28㎡72.8万円62DK
2023年5月5,280万円2018年8月50.75㎡104.0万円72LDK
2023年5月2,980万円1977年3月40.54㎡73.5万円41LDK
2023年5月4,780万円1981年7月57.68㎡82.9万円92LDK
2023年5月3,380万円1981年7月57.68㎡58.6万円51SLDK
2023年5月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円11LDK
2023年4月4,880万円1996年11月54.37㎡89.8万円32LDK
2023年4月5,480万円2015年2月57.12㎡95.9万円92LDK
2023年4月5,490万円2004年11月64.49㎡85.1万円32LDK
2023年4月3,280万円1987年11月56.38㎡58.2万円31SLDK
2023年4月2,890万円1982年10月51.51㎡56.1万円52LDK
2023年4月5,980万円2003年2月58.04㎡103.0万円52LDK
2023年4月2,980万円1979年6月43.74㎡68.1万円32DK
2023年3月3,580万円1979年6月47.52㎡75.3万円52LDK
2023年3月2,780万円1979年6月51.38㎡54.1万円53DK
2023年3月2,300万円2016年11月25.61㎡89.8万円71K
2023年3月3,850万円1979年4月56.0㎡68.8万円52LDK
2023年3月2,480万円2012年9月25.6㎡96.9万円51K
2023年3月6,980万円1999年2月72.15㎡96.7万円73LDK
2023年3月3,380万円1981年5月56.96㎡59.3万円41SLDK
2023年3月2,480万円2008年8月22.6㎡109.7万円31K
2023年3月6,180万円1999年2月60.3㎡102.5万円42LDK
2023年2月2,500万円2008年9月22.67㎡110.3万円31K
2023年2月4,480万円2006年3月52.53㎡85.3万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区緑1丁目6−6
築年月:2006年2月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:1,812万円
東京都墨田区緑1丁目4−8
築年月:2006年12月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,884万円
東京都墨田区緑1丁目13−7
築年月:2006年2月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:4,836万円
東京都墨田区緑1丁目20−12
築年月:2009年11月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:6,018万円
東京都墨田区緑1丁目3−9
築年月:2020年1月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:3,168万円
東京都墨田区緑1丁目1−15
築年月:2004年8月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:4,748万円
東京都墨田区緑1丁目24−10
築年月:2002年7月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:5,908万円
東京都墨田区緑1丁目2−4
築年月:1988年5月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:4,634万円
東京都墨田区緑1丁目14−5
築年月:2023年6月
専有面積:33.77㎡〜
相場価格:3,925万円
東京都墨田区緑1丁目7−8
築年月:1984年1月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:4,037万円
東京都墨田区緑1丁目21−13
築年月:1981年10月
専有面積:33.43㎡〜
相場価格:1,821万円
東京都墨田区緑1丁目21−4
築年月:1992年1月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:3,550万円
東京都墨田区緑1丁目4ー17
築年月:2015年9月
専有面積:25.87㎡〜
相場価格:2,497万円
東京都墨田区緑1丁目27−6
築年月:2006年12月
専有面積:22.24㎡〜
相場価格:2,423万円
東京都墨田区緑1丁目15−12
築年月:2009年11月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:6,364万円
東京都墨田区緑1丁目4−14
築年月:1999年3月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:4,563万円
東京都墨田区緑1丁目14−6
築年月:1991年4月
専有面積:49.1㎡〜
相場価格:4,004万円
東京都墨田区緑1丁目27−9
築年月:2018年4月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,686万円
東京都墨田区緑1丁目21ー6
築年月:2016年4月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,710万円
東京都墨田区緑1丁目22−6
築年月:1989年9月
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相場価格:1,547万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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