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向原第２住宅３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区小茂根１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
向原第２住宅３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「向原第２住宅３号棟」は1968年に竣工された、地上5階建てのマンションであり、総戸数は38戸です。交通アクセスについては不明ですが、周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高い住環境となっています。
マンションの魅力は、周囲に広がる豊かな緑と管理体制の良さです。敷地内には多くの緑が植えられており、自然環境を感じることができます。また、24時間有人管理とセキュリティシステムが備わっており、住まいの安全性も確保されています。
周辺にはさまざまな施設があり、日常生活に不便を感じることはありません。コンビニエンスストアにはファミリーマートやセブンイレブンがあり、徒歩数分で利用することができます。また、スーパーマーケットや飲食店も多数あり、まいばすけっとやいさみ屋、クリオロなどがあります。これらの施設はマンションから徒歩数百メートルの距離に位置しているため、買い物や外食にも便利です。
また、医療施設や薬局も近隣にあります。ケアホーム板橋やココロネ板橋などの病院、よしだ薬局やツルハドラッグなどの薬局があります。これらの施設は徒歩数百メートルから数百メートル先に位置しており、健康管理にも安心です。
さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。小茂根一丁目集会所や板橋区立小茂根図書館、根の上遺跡緑地や大谷口二丁目緑地などの公共施設や公園があり、憩いの場や自然と触れ合う機会も豊富です。また、筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級や練馬区立小竹小学校、板橋区立上板橋第二中学校などの学校、キッズタウンむかいはら保育園や生活クラブ保育園ぽむ・向原、ひまわりキッズガーデン小茂根などの保育園・幼稚園もあります。
「向原第２住宅３号棟」は、マンションの魅力が存分に感じられる住まいです。周辺施設の充実や自然環境の美しさ、そして安全性や利便性の高さなどが魅力となっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
向原第２住宅３号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
向原第２住宅３号棟の存在する東京都板橋区小茂根１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 70.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 65.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1981年10月 | 62.1㎡ | 45.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,698万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,299万円 | 1998年2月 | 60.03㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2003年9月 | 31.59㎡ | 77.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2014年10月 | 25.55㎡ | 99.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 2,330万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 59.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年12月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 54.84㎡ | 79.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 26.3万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 95.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2000年3月 | 56.33㎡ | 83.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 86.4㎡ | 57.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 38.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1984年6月 | 59.43㎡ | 60.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 81.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 51.28㎡ | 67.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1984年5月 | 43.38㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 29.4㎡ | 43.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,199万円 | 2023年5月 | 67.28㎡ | 107.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 83.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2009年1月 | 23.38㎡ | 97.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 51.28㎡ | 52.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 60.06㎡ | 49.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 77.07㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1986年12月 | 55.28㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1987年11月 | 26.51㎡ | 28.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,250万円 | 2006年1月 | 70.16㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,798万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 89.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,750万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 75.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,520万円 | 2006年1月 | 40.5㎡ | 86.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,700万円 | 2000年2月 | 63.55㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 67.75㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,799万円 | 2005年1月 | 68.03㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 51.48㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2009年1月 | 30.69㎡ | 89.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 850万円 | 1991年1月 | 18.63㎡ | 45.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 3,100万円 | 2020年6月 | 25.8㎡ | 120.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,200万円 | 2020年6月 | 28.62㎡ | 111.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 1991年1月 | 51.51㎡ | 67.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1980年11月 | 42.51㎡ | 63.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 60.38㎡ | 65.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 2018年5月 | 26.8㎡ | 100.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 2003年9月 | 36.6㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1986年2月 | 66.49㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2009年7月 | 72.78㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 79.51㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1991年1月 | 18.63㎡ | 51.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 4,200万円 | 2000年3月 | 63.99㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,390万円 | 1996年1月 | 61.36㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1991年1月 | 18.97㎡ | 44.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 2,270万円 | 2006年9月 | 20.46㎡ | 110.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 4,299万円 | 1975年5月 | 87.87㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1991年1月 | 50.55㎡ | 62.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 67.75㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−４ | 2003年9月 | 30.78㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５ | 2000年2月 | 53.55㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１０ | 2006年1月 | 40.32㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原アーバンフォルム | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１２ | 1999年3月 | 57.7㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅5号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−５ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェール江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２６ | 1980年10月 | 42.51㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２２ | 1975年5月 | 51.48㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原団地 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅1号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２３−８ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅2号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−２ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋3番館 | 東京都板橋区小茂根１丁目３２−１８ | 2009年1月 | 20.08㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５ー２０ | 2014年10月 | 25.55㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２０−８ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファビル | 東京都板橋区小茂根１丁目２１−４ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |