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ライオンズプラザ西台駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,956万円 〜 7,367万円 （240万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区蓮根３丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 専有面積 | 40.79㎡ 〜 101.06㎡ |
| 間取り | 1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
空地率48%
Wﾛｯｸ
ｶﾞｽ床暖房
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
防災倉庫
LAN配線
植栽1250本
1F店舗併設
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ライオンズプラザ西台駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ西台駅前」は、都営三田線「西台」駅から徒歩1分に位置するマンションです。総戸数は93戸で、地上14階建てとなっています。竣工は2005年02月です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩46mの距離にローソン 板橋蓮根三丁目店があります。また、徒歩97mにはセブンイレブン 板橋蓮根3丁目店、徒歩145mにはファミリーマート 西台駅東口店があります。
食事を楽しむ際にも困りません。徒歩37mの場所にはバーミヤン 西台駅前店があります。また、かぶら屋 西台店、手作り餃子西遊記、おがわ、不二家 西台店も徒歩65m以内で行くことができます。
買い物にも便利な環境です。徒歩35mにはまいばすけっと 西台駅前店がありますし、徒歩145mにはダイエー西台店もあります。さらに、徒歩239mの場所にはまいばすけっと 西台駅西口店もあります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。すずき内科、清水歯科医院は徒歩数メートルの距離に位置しています。桜井歯科医院も徒歩167mの場所にあり、薬局ではココカラファイン 西台駅前店が徒歩101m、山岡調剤薬局が徒歩143m、みその薬局西台店が徒歩219mの距離です。
また、「ライオンズプラザ西台駅前」の近くには公共施設も充実しています。高島平警察署 西台駅前交番は徒歩112m、蓮根集会所は徒歩185m、板橋区役所 いこいの家 蓮根は徒歩198ｍの距離にあります。
自然も身近に感じることができます。徒歩561mには舟渡公園があります。
子育て世代には嬉しい学校や保育園・幼稚園も多く存在します。蓮根小学校と板橋区立児童館 蓮根第二は徒歩160m以内で行けます。また、高島平さつき保育園、同援みどり保育園、さくらさくみらい西台も徒歩数分圏内です。
「ライオンズプラザ西台駅前」は、交通の便や周辺施設の充実など、その魅力が際立っています。
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ライオンズプラザ西台駅前の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズプラザ西台駅前の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 練馬区, さいたま市南区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西台駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ西台駅前の最寄り西台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズプラザ西台駅前は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ライオンズプラザ西台駅前の存在する東京都板橋区蓮根３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1990年11月 | 43.36㎡ | 68.7万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 64.13㎡ | 69.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,900万円 | 1995年2月 | 72.15㎡ | 54.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1978年5月 | 54.17㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 80.41㎡ | 55.7万円 | 6 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1995年8月 | 69.97㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 888万円 | 1986年1月 | 16.05㎡ | 55.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,960万円 | 1991年4月 | 74.57㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 69.64㎡ | 88.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2017年1月 | 69.64㎡ | 88.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2003年1月 | 73.65㎡ | 71.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2021年3月 | 25.52㎡ | 117.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1990年11月 | 61.08㎡ | 45.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1976年12月 | 43.68㎡ | 59.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 2013年11月 | 70.08㎡ | 76.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2015年7月 | 73.22㎡ | 84.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 71.0㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 76.97㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 1994年11月 | 63.2㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 1998年2月 | 82.45㎡ | 60.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 70.94㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 1999年10月 | 75.19㎡ | 69.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1979年11月 | 53.7㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.26㎡ | 79.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,799万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1991年4月 | 71.59㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 67.58㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1982年2月 | 65.11㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,690万円 | 2001年7月 | 71.96㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 2001年7月 | 70.0㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2013年10月 | 66.26㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,650万円 | 2017年1月 | 83.22㎡ | 79.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1999年10月 | 75.19㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1974年10月 | 55.2㎡ | 49.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 2015年3月 | 25.42㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 72.59㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1995年10月 | 68.04㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2017年1月 | 69.64㎡ | 86.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1982年2月 | 65.11㎡ | 46.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 71.08㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1984年11月 | 52.95㎡ | 43.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2017年1月 | 75.26㎡ | 76.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 56.49㎡ | 65.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 820万円 | 1986年2月 | 15.19㎡ | 54.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1979年9月 | 72.15㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 61.06㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 77.87㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 1994年11月 | 63.2㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1994年8月 | 55.92㎡ | 56.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 69.67㎡ | 77.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,450万円 | 2005年2月 | 71.29㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 64.46㎡ | 72.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 69.64㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 67.62㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1978年5月 | 54.17㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1976年12月 | 43.68㎡ | 59.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 78.57㎡ | 59.6万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ板橋蓮根一番街 | 東京都板橋区蓮根３丁目１８−１３ | 2016年6月 | 70.97㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 東京都板橋区蓮根３丁目１４−３０ | 2015年3月 | 25.42㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台サニーコーポ | 東京都板橋区蓮根３丁目５−４ | 1982年4月 | 52.8㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テンガメイツ西台 | 東京都板橋区蓮根３丁目２５−１４ | 2006年4月 | 66.61㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久蓮根ハイツ | 東京都板橋区蓮根３丁目１１−２５ | 1974年10月 | 50.35㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム蓮根 | 東京都板橋区蓮根３丁目４−１１ | 1984年10月 | 42.68㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルシード板橋ノース | 東京都板橋区蓮根３丁目２１−６ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西台の杜 | 東京都板橋区蓮根３丁目２０−７ | 2003年1月 | 73.14㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西台マイコーポ | 東京都板橋区蓮根３丁目２８−８ | 1976年12月 | 42.77㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール西台 | 東京都板橋区蓮根３丁目１４−１７ | 2004年7月 | 55.5㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ蓮根 | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−１１ | 2004年11月 | 56.49㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ベルハイツ蓮根 | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−２９ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第５ベルハイツ鈴一 | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−２９ | 1980年1月 | 51.62㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根スカイマンション | 東京都板橋区蓮根３丁目１２−２７ | 1979年9月 | 62.72㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蓮根サンパワー | 東京都板橋区蓮根３丁目１４−２５ | 1978年8月 | 49.52㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミトミサンハイツ | 東京都板橋区蓮根３丁目 | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋蓮根二番街 | 東京都板橋区蓮根３丁目２６ー１２ | 2017年1月 | 67.62㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西台アーバンフォルム | 東京都板橋区蓮根３丁目２１−２４ | 1999年7月 | 65.79㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |