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シアンズ小竹向原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,352万円 〜 6,617万円 （300万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 58.89㎡ 〜 70.49㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸR
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
シアンズ小竹向原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シアンズ小竹向原」は、板橋区にあるマンションです。2002年に竣工し、地上4階建ての総戸数22戸の低層マンションです。マンションの最寄り駅は西武有楽町線の「小竹向原」駅で、徒歩2分と非常にアクセスの良い場所に位置しています。
このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、いつでも買い物ができる便利な環境です。また、スーパーや薬局も近くにあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに困りません。
飲食店も充実しており、小竹向原駅前にはお酒の美術館やシュルプリース、クリオロ本店などがあります。また、大谷口二丁目緑地や根の上遺跡緑地といった公園も近くにありますので、自然に触れることも可能です。
さらに、教育施設にも恵まれており、板橋区立児童館向原や板橋区立向原小学校などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、お子さんがいるご家族にとっても利便性の高い立地です。
「シアンズ小竹向原」は、交通アクセスの便利さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。ご興味がある方は、ぜひ一度お問い合わせください。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
シアンズ小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
シアンズ小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シアンズ小竹向原は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では144.2万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シアンズ小竹向原の存在する東京都板橋区向原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2008年2月 | 69.68㎡ | 90.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 2022年7月 | 44.73㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2008年2月 | 48.62㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.49㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2008年2月 | 69.68㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 52.25㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,650万円 | 2002年3月 | 60.41㎡ | 93.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 899万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 28.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 898万円 | 1973年2月 | 21.01㎡ | 42.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.38㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 60.63㎡ | 101.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,600万円 | 2022年7月 | 44.73㎡ | 125.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 69.68㎡ | 83.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 26.73㎡ | 47.9万円 | 1 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,399万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 43.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 870万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 34.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,130万円 | 2006年8月 | 27.42㎡ | 77.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 66.47㎡ | 97.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 32.0万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 103.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1985年12月 | 52.98㎡ | 84.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,100万円 | 2008年2月 | 48.62㎡ | 84.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 830万円 | 1973年3月 | 27.0㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 700万円 | 1980年10月 | 30.0㎡ | 23.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年4月 | 4,650万円 | 2002年3月 | 58.89㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1973年11月 | 33.37㎡ | 15.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1981年12月 | 59.15㎡ | 58.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,850万円 | 1985年12月 | 48.06㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 84.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 32.0万円 | 1 | 2DK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 82.62㎡ | 96.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 66.47㎡ | 82.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 118.54㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 830万円 | 1973年3月 | 27.72㎡ | 29.9万円 | 4 | 1DK |
| 2021年9月 | 830万円 | 1973年3月 | 27.72㎡ | 29.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年9月 | 930万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 36.5万円 | 3 | 1DK |
| 2021年8月 | 7,800万円 | 2013年1月 | 83.19㎡ | 93.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 66.07㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1973年10月 | 30.45㎡ | 22.3万円 | 3 | 2K |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 990万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 30.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 76.03㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1973年3月 | 27.72㎡ | 31.7万円 | 3 | 1DK |
| 2020年10月 | 1,950万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1973年3月 | 24.06㎡ | 36.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 800万円 | 1973年3月 | 24.06㎡ | 33.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 800万円 | 1973年3月 | 24.06㎡ | 33.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 55.15㎡ | 95.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2013年1月 | 72.9㎡ | 88.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,798万円 | 1968年3月 | 47.91㎡ | 37.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,798万円 | 1968年3月 | 50.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,450万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 44.2万円 | 4 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 26.73㎡ | 44.1万円 | 1 | 1DK |
| 2020年6月 | 4,500万円 | 2013年1月 | 60.48㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,300万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 51.8万円 | 1 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,499万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 47.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 1981年12月 | 59.15㎡ | 62.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 6,960万円 | 2013年1月 | 74.24㎡ | 93.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 1981年12月 | 59.15㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 890万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 34.9万円 | 3 | 1DK |
シアンズ小竹向原の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−４ | 2003年9月 | 30.78㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５ | 2000年2月 | 53.55㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１０ | 2006年1月 | 40.32㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原アーバンフォルム | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１２ | 1999年3月 | 57.7㎡〜 | 5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅5号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−５ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第２住宅３号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェール江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２６ | 1980年10月 | 42.51㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２２ | 1975年5月 | 51.48㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原団地 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅1号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２３−８ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅2号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−２ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋3番館 | 東京都板橋区小茂根１丁目３２−１８ | 2009年1月 | 20.08㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５ー２０ | 2014年10月 | 25.55㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２０−８ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファビル | 東京都板橋区小茂根１丁目２１−４ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |