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最終更新日：
| 住所 | 東京都国分寺市本町２丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）エムエスケイサービス |
| 修繕積立金 | 約249円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | 武蔵野産業株式会社 |
| 施工会社 | 武蔵野産業（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ビッグ武蔵野国分寺は、東京都国分寺市本町に位置し、中央線国分寺駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあります。1983年1月に竣工されたこのマンションは、6階建ての構造を持ち、日常生活の利便性に寄与する駅近の魅力を持っています。外観は、落ち着きを感じさせるブラウンを基調としたモザイクタイルで仕上げられ、都市生活に調和するデザインとなっています。
周辺環境は、静かな住宅街と商業施設が混在するエリアで、教育施設や医療機関、スーパーマーケットなどが至近にあり、生活の利便性が高いです。このことは、若い家族や働く世代にとって大きな魅力となっています。資産性においては、駅近の立地と国分寺エリアの地価安定を背景に、比較的安定した価値を保持する可能性があります。しかし、築40年を超える年代となっており、建物の老朽化に伴う所有リスクにも注意が必要です。特に、修繕積立金の残高や管理状況が資産価値に及ぼす影響を考慮し、そこに目を配ることが求められます。このように、快適な生活を望む人に、駅近の利便性と安定した環境を提供する、一方で年月に伴う建物管理への注意が求められる物件と言えるでしょう。
| 売却相場 | 685万円 〜 2,314万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 140万円 〜 140万円/坪 |
| リノベ後相場 | 1,953万円 〜 2,387万円 |
| 賃料相場 | 5.4万円 〜 14.9万円/月 |
| 表面利回り | 4.74% 〜 7.1% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 48.53㎡ | 北東 | 2階 北東(48.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.53㎡ | 北東 | 2階 北東(48.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.34㎡ | 南西 | 3階 南西(18.34㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 54.71㎡ | 北 | 3階 北(54.71㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.95㎡ | 南東 | 3階 南東(16.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.21㎡ | 南西 | 3階 南西(42.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK（リビングダイニングキッチン(3階) 洋室(3階)） | 48.5㎡ | 北東 | 3階 北東(48.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.53㎡ | 北東 | 3階 北東(48.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.53㎡ | 南 | 3階 南(48.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.2㎡ | 西 | 3階 西(16.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.74㎡ | 北 | 4階 北(52.74㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.9㎡ | 南西 | 4階 南西(17.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.53㎡ | 南 | 4階 南(48.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(洋 6.6･6.6 DK 8.8) | 48.53㎡ | 北東 | 4階 北東(48.53㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 48.53㎡ | 南 | 4階 南(48.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.67㎡ | 北 | 5階 北(41.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.34㎡ | 南西 | 5階 南西(18.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.74㎡ | 北 | 6階 北(52.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4,390万円 | 1999年2月 | 55.81㎡ | 78.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年6月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 66.78㎡ | 164.4万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,480万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 168.9万円 | 35 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 2018年1月 | 70.93㎡ | 183.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 2001年1月 | 73.03㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 59.42㎡ | 83.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 46.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 51.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 51.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 51.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1983年1月 | 16.95㎡ | 46.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1983年1月 | 16.95㎡ | 46.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1983年1月 | 16.95㎡ | 46.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1980年12月 | 64.44㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 54.71㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 54.71㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 54.71㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 49.22㎡ | 80.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2018年3月 | 55.91㎡ | 151.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,970万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 146.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,580万円 | 2018年3月 | 60.05㎡ | 159.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 61.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 61.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 61.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2016年9月 | 71.39㎡ | 132.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,680万円 | 2018年3月 | 55.99㎡ | 155.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2018年3月 | 66.78㎡ | 176.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 39.92㎡ | 57.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1981年7月 | 85.96㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,280万円 | 2018年3月 | 66.78㎡ | 153.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2018年3月 | 63.13㎡ | 142.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 53.22㎡ | 93.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 60.05㎡ | 166.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2025年1月 | 10,200万円 | 2018年3月 | 71.04㎡ | 143.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 10,200万円 | 2018年3月 | 67.84㎡ | 150.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 8,290万円 | 2018年3月 | 55.99㎡ | 148.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2025年1月 | 9,477万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 139.4万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 57.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1979年9月 | 49.1㎡ | 60.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1979年9月 | 49.1㎡ | 60.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 57.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 39.92㎡ | 62.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 22,000万円 | 2018年2月 | 100.2㎡ | 219.6万円 | 34 | 4LDK |
| 2024年12月 | 9,380万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 138.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,880万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2018年3月 | 56.99㎡ | 147.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,390万円 | 2018年3月 | 63.13㎡ | 148.7万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1980年12月 | 99.94㎡ | 48.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1981年7月 | 86.42㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 173.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,790万円 | 2018年2月 | 66.78㎡ | 146.6万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 54.06㎡ | 53.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 54.06㎡ | 53.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2018年3月 | 60.05㎡ | 157.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2018年3月 | 71.21㎡ | 147.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 132.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,899万円 | 1970年3月 | 50.73㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,899万円 | 1970年3月 | 47.86㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,480万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 163.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 1983年1月 | 48.5㎡ | 54.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 71.12㎡ | 168.4万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 1983年1月 | 48.5㎡ | 54.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 1983年1月 | 48.5㎡ | 54.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,780万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 139.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,977万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 187.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,480万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 168.9万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,580万円 | 2018年3月 | 70.93㎡ | 149.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,280万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 151.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1980年12月 | 61.26㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1980年12月 | 64.4㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1980年12月 | 64.44㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,420万円 | 1978年11月 | 30.92㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 71.12㎡ | 154.4万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年6月 | 660万円 | 1983年1月 | 16.2㎡ | 40.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 660万円 | 1983年1月 | 16.2㎡ | 40.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 660万円 | 1983年1月 | 16.2㎡ | 40.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2018年3月 | 63.13㎡ | 150.2万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,120万円 | 2018年3月 | 55.99㎡ | 145.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1970年3月 | 47.86㎡ | 34.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 76.14㎡ | 91.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2001年2月 | 59.27㎡ | 102.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2018年3月 | 71.12㎡ | 165.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 51.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 51.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 51.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 51.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目６−１０ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エッセンビル | 東京都国分寺市本町２丁目７−１０ | 1991年11月 | 52.66㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目６−１３ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス国分寺ステーションテラス | 東京都国分寺市本町２丁目９−１６ | 2014年2月 | 58.23㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目２２−２ | 1981年7月 | 72.8㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー国分寺ザ・ツインイースト | 東京都国分寺市本町２丁目２−１ | 2018年1月 | 40.88㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺オリエント丹野 | 東京都国分寺市本町２丁目９−１２ | 1979年9月 | 47.29㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール国分寺エスタシオン | 東京都国分寺市本町２丁目９−８ | 1999年2月 | 49.22㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国分寺本町 | 東京都国分寺市本町２丁目１６−１ | 2009年7月 | 58.71㎡〜 | 5,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺住宅 | 東京都国分寺市本町２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国分寺グリーンパーク | 東京都国分寺市本町２丁目１１−１０ | 1970年3月 | 29.89㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エッセン国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目７−１０ | 1991年11月 | 52.66㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目１６−２ | 1997年4月 | 63.28㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国分寺ルミエール | 東京都国分寺市南町３丁目４−１１ | 1979年1月 | 31.29㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町パークホームズ | 東京都国分寺市南町３丁目３−１６ | 1995年7月 | 57.53㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２２−３３ | 2013年11月 | 57.21㎡〜 | 5,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１３−１ | 1997年4月 | 18.72㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードアベニュー国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２１−１ | 1998年9月 | 50.29㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 東京都国分寺市南町３丁目２６−１６ | 2001年2月 | 70.78㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸ビル | 東京都国分寺市南町３丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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