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エッセンビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,537万円 〜 5,010万円 （222万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市本町２丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エッセンビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エッセンビル」は、1991年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。その魅力は、JR中央線(快速)「国分寺」駅から徒歩4分という便利なアクセス性にあります。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。
コンビニでは、ミニストップ国分寺南町2丁目店が163m、セブンイレブン国分寺本町2丁目店が167m、ローソン国分寺本町二丁目店が241mの距離にあります。スーパーマーケットでは、西友国分寺店が181m、クイーンズ伊勢丹ミーツ国分寺店が283m、北野エース国分寺マルイ店が302mの距離にあります。さらに、飲食店もたくさんあります。LEONE DOUHNUTS（レオーネ ドーナツ）や胡桃堂喫茶店、義蕎、我楽多家、海つ子や山つ子などが、マンションからわずかな距離で利用できます。
医療施設に関しては、本町クリニックがマンションから3m、小林内科医院と国分寺メンタルクリニックは63mの距離に位置しています。薬局も多数あり、済生堂岡田薬品が49m、本町薬局が80m、ココカラファイン国分寺駅前通り店が200mの距離にあります。
周辺には商業施設や公共施設もあります。mi:ts（ミーツ）国分寺は283m先に位置し、小金井警察署国分寺駅北口交番や国分寺市役所市民課cocobunji市民サービスコーナーも徒歩約3分の距離にあります。また、殿ケ谷戸庭園サービスセンターもマンションから約421mの距離です。
さらに、アウラ国分寺や私立早稲田実業学校初等部、私立早稲田実業学校中等部などの学校や、国分寺プチ・クレイシュやアスクこくぶんじ南町保育園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
「エッセンビル」は、交通アクセスに優れ、周辺施設も充実しているので、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
エッセンビルの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
エッセンビルの最寄り国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エッセンビルは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
3DK
58.59㎡
5階 北
2LDK
52.66㎡
9階 南西
3LDK
72.79㎡
9階 北
3LDK
72.79㎡
9階 南西
3LDK
72.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 58.59㎡ | 南西 | 4階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.66㎡ | 北 | 5階 北(52.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.79㎡ | 南西 | 9階 南西(72.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.79㎡ | 北 | 9階 北(72.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.29㎡ | 南西 | 9階 南西(72.29㎡)を無料査定する |
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エッセンビルの存在する東京都国分寺市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,280万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 151.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2018年3月 | 63.13㎡ | 154.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,480万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 154.2万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,100万円 | 2018年3月 | 55.99㎡ | 162.5万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,280万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 151.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 39.92㎡ | 59.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 198.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,180万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 144.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 152.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2018年3月 | 71.04㎡ | 140.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 63.0万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 12,977万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 162.2万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1983年1月 | 18.34㎡ | 32.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 10,950万円 | 2018年3月 | 70.93㎡ | 154.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1980年12月 | 64.4㎡ | 57.4万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 73.03㎡ | 81.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1980年12月 | 64.44㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 43.56㎡ | 132.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 61.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 149.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,980万円 | 2018年3月 | 80.03㎡ | 149.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,400万円 | 1981年7月 | 86.42㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,500万円 | 2018年3月 | 75.94㎡ | 151.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,490万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 149.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,100万円 | 2018年3月 | 55.99㎡ | 162.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2018年3月 | 56.99㎡ | 140.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 73.33㎡ | 149.7万円 | 24 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2018年3月 | 57.23㎡ | 139.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,480万円 | 2018年3月 | 63.13㎡ | 150.2万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2001年2月 | 57.26㎡ | 90.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 60.0㎡ | 73.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1983年1月 | 48.5㎡ | 57.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1981年7月 | 86.42㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 59.58㎡ | 88.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2018年3月 | 66.78㎡ | 137.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,980万円 | 2018年3月 | 72.14㎡ | 152.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 52.66㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 52.1㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 57.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,100万円 | 1980年12月 | 94.9㎡ | 32.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 134.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 698万円 | 1983年1月 | 18.34㎡ | 38.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 8,800万円 | 2018年3月 | 60.05㎡ | 146.5万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,800万円 | 2017年11月 | 35.47㎡ | 107.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2018年3月 | 60.05㎡ | 132.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 42.3万円 | 3 | 4DK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1978年11月 | 70.65㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2011年1月 | 67.85㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,599万円 | 1970年3月 | 50.73㎡ | 51.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 1970年3月 | 29.89㎡ | 46.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 51.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 2018年2月 | 57.23㎡ | 130.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1970年3月 | 47.85㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 58.23㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,290万円 | 2016年9月 | 73.67㎡ | 112.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,199万円 | 1979年9月 | 52.17㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 39.92㎡ | 39.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年10月 | 8,500万円 | 2018年3月 | 67.97㎡ | 125.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,230万円 | 1979年9月 | 52.11㎡ | 62.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,930万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 39.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,099万円 | 1970年3月 | 50.73㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 8,300万円 | 2018年3月 | 66.78㎡ | 124.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2011年1月 | 72.66㎡ | 68.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 10,780万円 | 2018年3月 | 70.93㎡ | 152.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2018年3月 | 56.99㎡ | 134.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 72.07㎡ | 55.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,530万円 | 1983年1月 | 48.53㎡ | 52.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 9,250万円 | 2018年3月 | 71.12㎡ | 130.1万円 | 24 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2017年10月 | 33.6㎡ | 103.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2018年3月 | 70.25㎡ | 127.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 52.42㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 84.95㎡ | 49.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 52.66㎡ | 75.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 1978年11月 | 68.22㎡ | 71.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 45.42㎡ | 98.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 29,800万円 | 2018年3月 | 120.45㎡ | 247.4万円 | 36 | 3LDK |
| 2022年6月 | 33,300万円 | 2018年3月 | 120.45㎡ | 276.5万円 | 36 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目６−１０ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 4,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目６−１３ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス国分寺ステーションテラス | 東京都国分寺市本町２丁目９−１６ | 2014年2月 | 58.23㎡〜 | 5,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目２２−２ | 1981年7月 | 72.8㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー国分寺ザ・ツインイースト | 東京都国分寺市本町２丁目２−１ | 2018年1月 | 40.88㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺オリエント丹野 | 東京都国分寺市本町２丁目９−１２ | 1979年9月 | 47.29㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール国分寺エスタシオン | 東京都国分寺市本町２丁目９−８ | 1999年2月 | 49.22㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国分寺本町 | 東京都国分寺市本町２丁目１６−１ | 2009年7月 | 58.71㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺住宅 | 東京都国分寺市本町２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目２−１５ | 1983年3月 | 16.2㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エッセン国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目７−１０ | 1991年11月 | 52.66㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺グリーンパーク | 東京都国分寺市本町２丁目１１−１０ | 1970年3月 | 29.89㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目１６−２ | 1997年4月 | 63.28㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝ビル | 東京都国分寺市本多１丁目５−４ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア国分寺本多 | 東京都国分寺市本多１丁目６−１１ | 2011年6月 | 56.03㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム国分寺ネオガーデン | 東京都国分寺市本多１丁目２−３３ | 1999年1月 | 66.27㎡〜 | 4,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス国分寺 | 東京都国分寺市本多１丁目５−２４ | 1979年6月 | 32.23㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ国分寺 | 東京都国分寺市本多１丁目６−６ | 1993年9月 | 20.07㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス国分寺 | 東京都国分寺市本多１丁目１−１２ | 2016年1月 | 25.83㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス | 東京都国分寺市本多１丁目７ー１８ | 2011年12月 | 63.42㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |