吉祥寺西パークホームズ売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格(坪単価)
4,868万円 〜 7,863万円
(272万円 〜 276万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都武蔵野市西久保2丁目9−6
築年月1985年9月
総階数5階
総戸数46戸
間取り
アクセス

吉祥寺西パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「吉祥寺西パークホームズ」は、JR中央本線(東京~塩尻)「三鷹」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は46戸で、地上5階建ての建物で1985年9月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは、「ファミリーマート 内田西久保二丁目店」が210m、「ファミリーマート 武蔵野中町店」が255m、「セブンイレブン 武蔵野郵便局前店」が317mの場所にあります。また、スーパーでは、「アコレ 武蔵野中町店」が228m、「JA東京むさし 武蔵野新鮮館 ムーちゃん広場」が247m、「いなげや 武蔵野西久保店」が255mの場所にあります。

飲食店も近くに充実しており、「麺屋 さくら井」が58m、「味噌一三鷹店」が176m、「灯」が177m、「Cafe SchnurrWarz (カフェ シュヌルバルツ)」が177m、「おふくわけ」が177mの場所にあります。また、病院では、「吉川歯科医院」が177m、「西久保歯科医院」が191m、「むさしの共立診療所ケアプランセンター」が196mの場所にあります。薬局も近くにあり、「渋谷薬局」が216m、「さくら薬局 武蔵野中町店」が276m、「セーブファーマ薬局」が305mの場所にあります。

さらに、公共施設も利用しやすく、「武蔵野警察署 三谷通駐在所」が222m、「多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター」が263m、「武蔵野簡易裁判所」が388mの場所にあります。周辺には公園も多くあり、「城山ひろば公園」が122m、「西久保児童公園」が178m、「西久保2丁目防災広場」が228mの場所にあります。

近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しており、「武蔵野東高等専修学校」が399m、「武蔵野市立第五小学校」が499m、「東海大学望星学塾」が511mの場所にあります。「聖泉幼稚園」が177m、「精華第二保育園」が216m、「中町すみれ保育園」が224mの場所に保育園・幼稚園もあります。

これらの豊富な施設が周辺に点在しているため、「吉祥寺西パークホームズ」は快適で便利な住まい環境です。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

吉祥寺西パークホームズの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 144,730 100.0
2020年 144,440 99.8
2025年 144,065 99.5
2030年 143,445 99.1
2035年 142,269 98.3
2040年 140,432 97.0
2045年 138,105 95.4
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

吉祥寺西パークホームズの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥寺西パークホームズは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では191.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

吉祥寺西パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2LDK
59.49㎡
3階 南
3LDK
70.09㎡
3階 南西
3LDK
70.54㎡
4階 東
2LDK
59.1㎡
4階 北西
2LDK
59.49㎡
4階 西
2LDK
59.49㎡
4階 北西
2LDK
59.1㎡
4階 北
3LDK
69.84㎡
5階 南
3LDK
69.86㎡
5階 北
4LDK
94.03㎡
5階 北
3LDK
94.03㎡
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吉祥寺西パークホームズの存在する東京都武蔵野市西久保2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円2000年11月58.28㎡85.4万円33LDK
2024年3月2,680万円1995年1月39.44㎡68.0万円22DK
2024年3月8,580万円2015年4月74.72㎡114.8万円12SLDK
2024年2月930万円1990年10月22.22㎡41.9万円5ワンルーム
2023年12月7,980万円2018年12月68.53㎡116.4万円22SLDK
2023年11月6,280万円2012年11月61.0㎡103.0万円23LDK
2023年10月1,260万円1990年10月16.59㎡75.9万円3ワンルーム
2023年9月1,600万円2005年3月19.64㎡81.5万円31K
2023年9月1,799万円1969年11月35.32㎡50.9万円22DK
2023年9月4,480万円2000年11月58.3㎡76.8万円22LDK
2023年8月7,880万円2018年12月73.5㎡107.2万円12LDK
2023年7月7,980万円2018年12月70.01㎡114.0万円33SLDK
2023年7月3,200万円1984年7月38.12㎡83.9万円21LDK
2023年7月3,180万円2020年5月25.88㎡122.9万円11K
2023年7月3,699万円1985年3月41.04㎡90.1万円52DK
2023年6月2,080万円1969年8月48.09㎡43.3万円12LDK
2023年6月1,980万円1977年11月34.7㎡57.1万円21SDK
2023年5月2,480万円1969年8月45.36㎡54.7万円61LDK
2023年5月2,999万円1990年10月37.21㎡80.6万円71DK
2023年5月4,499万円1995年1月56.17㎡80.1万円22SLDK
2023年4月780万円1964年7月32.67㎡23.9万円31LDK
2023年4月2,120万円1969年3月43.2㎡49.1万円62K
2023年4月2,080万円1977年4月37.26㎡55.8万円12DK
2023年4月6,480万円2007年2月77.58㎡83.5万円13LDK
2023年4月2,780万円1981年3月50.11㎡55.5万円22LDK
2023年4月3,500万円1995年2月56.17㎡62.3万円21SLDK
2023年3月730万円1964年7月32.67㎡22.3万円22K
2023年3月940万円1994年2月15.9㎡59.1万円5ワンルーム
2023年3月2,799万円1990年10月37.21㎡75.2万円71DK
2023年2月3,200万円1977年4月45.67㎡70.1万円63DK
2023年2月2,280万円1969年8月47.62㎡47.9万円32LDK
2023年2月1,020万円1990年10月19.95㎡51.1万円4ワンルーム
2023年1月1,480万円1977年11月35.87㎡41.3万円31SDK
2022年12月7,980万円2014年1月71.51㎡111.6万円32LDK
2022年12月2,780万円1984年7月32.4㎡85.8万円31LDK
2022年12月1,180万円1990年10月16.59㎡71.1万円6ワンルーム
2022年11月8,880万円1995年3月68.32㎡130.0万円52LDK
2022年10月5,480万円1985年9月59.49㎡92.1万円42LDK
2022年10月1,280万円1964年7月32.67㎡39.2万円11LDK
2022年9月1,100万円1982年3月22.74㎡48.4万円31K
2022年9月1,480万円1969年8月47.62㎡31.1万円32DK
2022年9月6,980万円2016年6月61.77㎡113.0万円33LDK
2022年9月4,599万円1985年9月59.49㎡77.3万円22LDK
2022年8月2,280万円1977年11月38.02㎡60.0万円32DK
2022年8月12,500万円2014年1月105.41㎡118.6万円93SLDK
2022年8月8,290万円2015年4月76.97㎡107.7万円33LDK
2022年8月4,150万円1985年9月59.49㎡69.8万円42LDK
2022年8月8,980万円2015年4月76.97㎡116.7万円33LDK
2022年8月3,180万円1985年3月43.74㎡72.7万円21LDK
2022年6月1,600万円2005年3月19.64㎡81.5万円31K
2022年6月1,600万円2005年3月19.64㎡81.5万円21K
2022年6月2,748万円1984年7月34.47㎡79.7万円11SDK
2022年6月819万円1994年2月15.0㎡54.6万円3ワンルーム
2022年6月940万円1994年2月15.0㎡62.7万円5ワンルーム
2022年5月7,280万円2014年1月69.07㎡105.4万円13LDK
2022年5月1,530万円2005年3月18.96㎡80.7万円31K
2022年5月1,430万円2005年3月18.96㎡75.4万円41K
2022年4月6,980万円1995年3月68.32㎡102.2万円52LDK
2022年4月4,880万円1977年4月61.33㎡79.6万円72LDK
2022年4月780万円1994年2月15.9㎡49.1万円4ワンルーム
2022年4月2,280万円1997年1月28.56㎡79.8万円51K
2022年3月1,280万円1969年8月48.02㎡26.7万円12DK
2022年3月3,680万円1985年3月44.8㎡82.1万円32DK
2022年3月9,750万円2016年9月83.0㎡117.5万円34LDK
2022年3月960万円1990年10月17.69㎡54.3万円2ワンルーム
2022年3月890万円1990年10月24.39㎡36.5万円21K
2022年2月7,480万円2014年1月71.07㎡105.2万円33LDK
2022年2月1,230万円1983年3月23.37㎡52.6万円11K
2021年12月1,080万円1983年2月21.3㎡50.7万円2ワンルーム
2021年12月940万円1994年2月15.9㎡59.1万円5ワンルーム
2021年11月920万円1990年10月19.95㎡46.1万円2ワンルーム
2021年10月1,490万円1990年10月26.22㎡56.8万円4ワンルーム
2021年10月2,480万円1985年3月43.74㎡56.7万円42DK
2021年10月5,680万円1985年9月69.86㎡81.3万円53LDK
2021年10月990万円1984年3月17.55㎡56.4万円1ワンルーム
2021年10月3,899万円1985年3月43.74㎡89.1万円42LDK
2021年10月5,980万円2016年6月62.24㎡96.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都武蔵野市西久保2丁目6−5
築年月:1997年1月
専有面積:28.56㎡〜
相場価格:2,560万円
東京都武蔵野市西久保2丁目26−1
築年月:1984年3月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:1,395万円
東京都武蔵野市西久保2丁目9ー12
築年月:1982年4月
専有面積:22.74㎡〜
相場価格:1,258万円
東京都武蔵野市西久保2丁目13−8
築年月:1995年3月
専有面積:63.26㎡〜
相場価格:7,053万円
東京都武蔵野市西久保2丁目23−8
築年月:1968年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市西久保2丁目28−8
築年月:1978年3月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:1,795万円
東京都武蔵野市西久保2丁目31−8
築年月:1994年2月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:1,029万円
東京都武蔵野市西久保2丁目16−10
築年月:2007年2月
専有面積:45.12㎡〜
相場価格:3,993万円
東京都武蔵野市西久保2丁目18−9
築年月:1978年11月
専有面積:27.14㎡〜
相場価格:1,312万円
東京都武蔵野市西久保2丁目2−15
築年月:1969年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市西久保2丁目5−12
築年月:1999年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市西久保2丁目4−13
築年月:2020年5月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:3,606万円
東京都武蔵野市西久保2丁目15-28
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市西久保2丁目9−12
築年月:1969年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市西久保2丁目28−6
築年月:1964年7月
専有面積:32.67㎡〜
相場価格:1,078万円
東京都武蔵野市西久保2丁目
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市西久保2丁目2−15
築年月:1969年11月
専有面積:35.32㎡〜
相場価格:1,816万円
東京都武蔵野市西久保2丁目15−30
築年月:1969年6月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:2,938万円
東京都武蔵野市西久保2丁目15−24
築年月:2005年3月
専有面積:18.15㎡〜
相場価格:1,525万円
東京都武蔵野市西久保2丁目24−19
築年月:2000年11月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:4,439万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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